3 risultati - Appartamento in affitto a Unterkulm

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CHF 2’830.– / meseTop
5.5 locali 140m² superficie
Wiesengrund 4, 5726 Unterkulm

Heller und grosszügiger Wohntraum

Hier fühlt man sich einfach wohl - ab 01.08.2024 zu vermieten:Mietzins CHF 1'850.- mtl. / Nebenkosten à Konto CHF 250.- mtl. / Garagenplatz kann dazu gemietet werden für CHF 100.- mtl.Die Wohnung überzeugt mit diversen Highlights wie: • Eigentumswohnung im Mietverhältnis • grosszügig und lichtdurchflutet • Offene Küche, grosser Wohn- & Essbereich mit 35m2 • 2 Balkone (ein grosser und ein zweiter, kleinerer Balkon) • Bad mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Waschturm • Separates WC mit Dusche • 3 Schlaf-/Kinderzimmer + 1 zusätzliches, kleineres Zimmer • Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr renoviert • Ganze Wohnung Plattenboden oder Parkett mit Bodenheizung • Eigene Waschmaschine und Trockner in Wohnung • Eigener, geschlossener Kellerraum • Glasfaserkabelanschluss • Trocknerraum und Veloraum zur Mitbenützung • Garagenplatz in Einstellhalle mit elektrischem Garagentor für CHF 100.- mtl. • öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • familiäre Nachbarschaft • Ruhige und freundliche Haustiere nach Absprache willkommen Lage:Diese 5.5-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in einer gemütlichen Überbauung an sonniger, ruhiger und doch zentraler Lage in Unterkulm. Die Liegenschaft ist nach Süd-Westen ausgerichtet und wird gut besonnt.Unterkulm:Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Sportanlagen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Coop, Bäckerei-Konditorei, Kiosk, Apotheke, usw. befinden sich in Gehdistanz gut erreichbar. ÖV-Verbindung via Bahnlinie ist in 5 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Unterkulm bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.Raumprogramm:5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einem separaten Kellerabteil (ca. 16 m2) und einem Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 100.- mtl. dazu gemietet werden kann. 2 Kinderzimmer à 11.7 m2, 1 Elternschlafzimmer à 16.2 m2, 1 Abstellraum mit Tageslicht à 8 m2, Wohn- und Essbereich à 35 m2, offene Küche à 8 m2, Vorplatz à 11.8 m2, sowie 2 Sanitärräumlichkeiten und 2 Balkone.Unkomplizierte private Vermieterschaft per Telefon, Mail oder WhatsApp erreichbar, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Unterkulm ha registrato una crescita demografica dello 12.28% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 3.519 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 63.360 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 7.32%, quella dei diplomati è il 14.78% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.17%. Inoltre, il 26.73% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.36%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 12.22%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Unterkulm ammonta al 17.01%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.28%, una coppia sposata con due figli l'8.5% e una coppia senza figli l'11.18%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 217 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Unterkulm sono stati creati nuovi spazi abitativi.

In totale sono stati costruiti 2 appartamenti monolocali.

Sono stati creati 44 nuovi bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 91 trilocali e 59 quadrilocali.

16 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.633 appartamenti a Unterkulm.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 35 unità.

Il numero di appartamenti è di 179 appartamenti con 2 stanze, 375 appartamenti con 3 stanze e 488 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 339 appartamenti con 5 stanze e 217 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Unterkulm è dell'1.53%.

Di questi, il 5.59% dei bilocali,

L'1.07% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.23% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.88% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.9%, di cui lo 0.92% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.380 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.160 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.