2 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Unterkulm

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CHF 3’890.– / mese
1.5 locali 180m² superficie
Hauptstrasse 36, 5726 Unterkulm

Möchten Sie ein charmantes, renoviertes Einfamilienhaus mieten?

Die Fakten zum Einfamilienhaus1.5 Zimmer-Einfamilienhaus: moderne neue Farbanstriche, in allen Wohnräumen. Pflegeleichte und hochwertige Vinylböden, neue Küche mit Granitabdeckung, Wohnzimmer mit Schwedenofen, separates Esszimmer. Ein Gäste-WC im Zwischengeschoss und ein Badezimmer im Obergeschoss, zusätzlich eine grosse Eckbadewanne im Untergeschoss. Begehbarer Estrich mit viel Stauraum und zwei Hobbyräume. Wohnfläche ca. 180 m². Lage innerhalb UnterkulmDas Einfamilienhaus steht an zentraler Lage in Unterkulm, nahe zu den Geschäften und Schule. Unterkulm gehört zur Kreisschule Aargau Süd mit den Standorten Menziken, Oberkulm, Unterkulm und Reinach. Durch die Wynental- und Suhrentalbahn (WSB) ist Unterkulm ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, an Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau durch das Wynental nach Menziken.Freibad, Naherholungsgebiet mit Wald und den Ufern der Wyna und dem Dorfbach laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für wen eignet sich das Haus? Ideal für eine Familie mit Kindern, Menschen mit grossem Platzbedarf oder für Homeoffice.Raumprogramm Untergeschoss: Hobbyraum 21 m², Badezimmer/Waschküche 16 m², Hobbyraum 12 m², Korridor 15 m²Erdgeschoss: Eingang 3 m², Reduit 1 m², Vorplatz 4 m², Korridor 6 m², Wohnzimmer 17 m², Essen 8 m², Küche 13 m², Zimmer 20 m², Zimmer 14 m²Zwischengeschoss:Vorraum 3 m², Gäste-WC 1 m²Obergeschoss:Korridor 5 m², Zimmer 11 m², Zimmer 11 m², Zimmer 28 m², Balkon 11 m², Badezimmer 9 m²Dachgeschoss:Begehbarer Estrich 79 m²Besonderes RasenroboterWarmwasserboiler wird zusätzlich mittels Sonnenkollektoren (4.5 kW) beheiztMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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CHF 3’190.– / mese
1.5 locali 130m² superficie
5726 Unterkulm

Modernes 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Unterkulm

Willkommen in diesem geräumigen 1.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Unterkulm, welches dank seiner modernen Ausstattung und charmanten Atmosphäre besticht. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Keller sowie zwei Aussenparkplätze und eine Garagebox runden das Angebot ab. Das im Jahr 2023 renovierte Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch seinen modernen Ausbaustandard. Geniessen Sie den Garten rund um das Haus sowie die Terrasse für entspannte Stunden im Freien.Die Lage überzeugt mit optimaler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind nur 414m entfernt, Schulen in 535m und Verkehrsanbindungen in 257m Entfernung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer • Drei Schlafzimmer und zwei renovierte Badezimmer • Keller, zwei Aussenparkplätze und eine Garage • Gepflegter Zustand und charmante Ausstrahlung • Moderner Ausbaustandard und gut entwickelte Region • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • Zentrale Verkehrsanbindungen • Garten und Terrasse zum Entspannen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Unterkulm ha registrato una crescita demografica dello 12.28% negli ultimi 3 anni e ad oggi conta 3.519 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio è di 63.360 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 7.32%, quella dei diplomati è il 14.78% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 51.17%. Inoltre, il 26.73% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto apprezzato per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.36%.

Tasse

Quest'area residenziale presenta una pressione fiscale complessiva del 12.22%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Unterkulm ammonta al 17.01%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 15.28%, una coppia sposata con due figli l'8.5% e una coppia senza figli l'11.18%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 217 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Unterkulm sono stati creati nuovi spazi abitativi.

In totale sono stati costruiti 2 appartamenti monolocali.

Sono stati creati 44 nuovi bilocali.

Inoltre, negli ultimi anni sono stati aggiunti 91 trilocali e 59 quadrilocali.

16 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita del patrimonio abitativo della regione, per un totale di 1.633 appartamenti a Unterkulm.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 35 unità.

Il numero di appartamenti è di 179 appartamenti con 2 stanze, 375 appartamenti con 3 stanze e 488 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 339 appartamenti con 5 stanze e 217 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Unterkulm è dell'1.53%.

Di questi, il 5.59% dei bilocali,

L'1.07% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.23% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.88% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.9%, di cui lo 0.92% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.380 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.160 franchi svizzeri (quantile 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.700 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.