2 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Birmenstorf AG

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CHF 6’110.– / meseTop
8.5 locali 400m² superficie
5413 Birmenstorf AG

Gemütlichkeit mit Aussicht

Hier finden Sie ein zu Hause, dass Sie mit Wärme und Gemütlichkeit umhüllt. Beim betreten des Hauses wird man von einem grosszügigen Eingangsbereich empfangen, durch welchen man zum einen in die 1-Zimmer Einlieger Wohnung mit Küche und Bad gelangt oder über die geschwungene Treppe in den Hauptwohnbereich. Auf der zweiten Etage erwartet einen die pure Gemütlichkeit. Das Wohnzimmer ist mit seinen hohen Decken, dem rustikalen Holz und der Aussicht auf die Berge der perfekte Ort zur Entspannung. Kühle Winterabende mit einem guten Buch oder einen romantischen Abend mit Rotwein verbringt man am besten vor dem knisternden Kamin. Im grossen Essbereich hat man ausreichend Platz um Gäste zu bewirten. Bei schönem Wetter lässt man sich das Essen wahrscheinlich lieber auf der Terrasse mit herrlicher Aussicht Schmeken. Einige Stufen über dem Wohnbereich liegt die Masteretage mit Schlafzimmer und direkt angeschlossenem Bad. Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + Herrliche Aussicht+ Sonnig+ Kamin+ gute Lage+ Einliegerwohnung+ Ruhig+ Gepflegt+ LuftwärmepumpeDie Aargauer Gemeinde Birmenstorf liegt mit ihren 780 Hektaren direkt an der Reuss. Die zweitunterste rechtsufrige Reusstalgemeinde liegt zwischen Baden und Brugg und bietet gut 3000 Einwohner:innen ein zu Hause. Das Dorf ist durch zwei Buslinien an die umliegenden Gemeinden angeschlossen, ebenso ist die Gemeinde nahe an der Autobahnauffahrt in Richtung Zürich und Basel.Die Dorfschule verfügt sowohl über mehrere Kindergartenklassen als auch über altersgemischte Unterstufen- und Mittelstufenklassen. Die Real-, Sekundar- und Bezirksschule für die älteren Schülerinnen und Schüler befindet sich im nahegelegenen Baden. Für Entdeckungstouren lässt sich die grüne leicht hügelige Landschaft sowie die Freskenkapelle, in der Fresken aus dem Jahr 1440 zu sehen sind, empfehlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer & E-Mail) bearbeiten können.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Birmenstorf (AG) ha registrato una crescita demografica dello 0.74% arrivando a 3.010 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 85.160 franchi svizzeri.

Il 16.8% della popolazione è laureato, il 20.08% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.17% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 14.95% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione totale è dell'1.03%.

Tasse

Quest'area residenziale ha una pressione fiscale complessiva dell'11.47%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Birmenstorf (AG) è del 15.98%. Mediamente, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.38% di tasse, una coppia con due figli il 7.94% e una coppia senza figli il 10.47%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Birmenstorf (AG) sono stati creati nuovi spazi abitativi con la costruzione di ben 43 nuovi appartamenti.

4 nuovi appartamenti hanno due camere.

Con 13 nuovi trilocali e 15 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 10 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Birmenstorf (AG) è aumentato e ora conta un totale di 1.368 appartamenti.

Il numero di monolocali ammonta a 25.

Il numero di appartamenti con 2, 3 e 4 stanze è rispettivamente di 244, 444 e 372.

In totale, ci sono 372 appartamenti con 5 stanze e 172 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Birmenstorf (AG) è dello 0.44%.

Lo 0.45% degli appartamenti con quattro stanze e

lo 0.81% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è abitato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.74%, di cui lo 0.58% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 1.660 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.420 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.980 franchi svizzeri.