0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Ennetbaden

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CHF 7’620.– / meseTop
2.5 locali 270m² superficie
8967 Widen

Einfamilienhaus auf dem Mutschellen in Widen

Per 1. September 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir ein 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage in Widen.Dieses exklusive Einfamilienhaus im Landhausstil bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und exquisites Wohnen wünschen. Geniessen Sie die Ruhe und Privatsphäre im wunderschönen Garten in malerischer und familienfreundlicher Umgebung.Besondere Merkmale:- 2.5 Zimmer inkl. Untergeschosszimmer mit separatem Hauseingang- offene Küche und Wohnbereich- Grosse Terrasse mit Sitzplatz in einem pflegeleichten Garten- Balkone zu den Schlafzimmern- 1x Nasszelle mit Bad/Dusche/WC- 3x Nasszellen mit Dusche/WC- heimeliges Cheminée im Wohn- und Esszimmer- spannender Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten- grosszügige Raumgestaltung mit hellen und hohen Räumen- diverse Einbauschränke- grosser Keller und Lagerbereich im Unter- und Obergeschoss- Waschküche mit grossem Trockenraum- Einstellgarage für 3 Fahrzeuge- Aussenparkplatz für 3 Fahrzeuge- Erdsondenheizung / Bodenheizung- PhotovoltaikanlageDie Gemeinde Widen im Kanton Aargau bietet eine gehobene Lebensqualität in ruhiger Umgebung und hat einen tiefen Steuerfuss von 75%. Das Dorf liegt an einem Hang und hat daher eine ideale Besonnung. Die Verkehrsanbindungen sind optimal.- Zürich in 15 Minuten- Baden in 15 Minuten- Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuss erreichbar- Schnellbus bis Zürich Bahnhof Enge in 33 Minuten- Schulen / Einkaufen in GehdistanzenWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und beantworten sehr gerne Ihre Fragen.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Ennetbaden è arrivata a 3.613 abitanti. Ciò equivale a un aumento del 3.2%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 109.550 franchi svizzeri.

Il 30.42% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 17.72% una qualifica professionale superiore. Il 41.57% è laureato e il 10.31% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1%.

Tasse

Questa regione presenta una pressione fiscale complessiva dell'11.42%. La percentuale effettiva di tasse pagate varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civilel, il livello di detrazioni e altri elementi.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Ennetbaden è del 15.92%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.33%, una coppia sposata con due figli il 7.9% e una coppia senza figli il 10.43%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni in Ennetbaden sono stati costruiti 54 nuovi appartamenti.

È stato aggiunto un ulteriore appartamento monolocale.

Il numero dei nuovi appartamenti con due stanze ammonta a 14 unità.

Sono stati costruiti 12 trilocali e 12 quadrilocali.

Si sono aggiunti inoltre 11 appartamenti con 5 stanze e 4 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Ennetbaden si contano in totale 1.842 appartamenti.

I monolocali rappresentano un totale di 134 appartamenti nella regione.

Il numero di appartamenti è di 238 appartamenti con 2 stanze, 396 appartamenti con 3 stanze e 472 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 342 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 260.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Ennetbaden è dello 0.6%.

In totale, l'1.49% dei monolocali,

lo 0.84% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.25% degli appartamenti con tre stanze,

lo 0.42% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.58% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dello 0.66%, di cui lo 0.77% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili è di 1.660 franchi svizzeri.

Il 25% di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.990 franchi svizzeri.