0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Fislisbach

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CHF 5’870.– / mese
2.5 locali
Grubenstrasse 6, 5430 Wettingen

Einfamilienhaus mit Villencharakter

Charmantes und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Villencharakter im Herzen von Wettingen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Volg und Bushaltestellen nach Baden usw. Der Bahnhof Wettingen mit regelmässigem Anschluss nach Zürich HB und Oerlikon (15 Min.) ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahneinfahrten Würenlos und Neuenhof t sind in kürze erreichbar. Ausstattung· In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer, stilvoller, hochwertiger Eichenparkett verlegt. Dieser und die hohen Räume mit kleinen Stuckdetails schaffen eine harmonische und ästhetisch ansprechende Umgebung.· Der Kachelofen mit Sitzbank ist das Highligth im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie auch den direkten Ausgang in den herrlichen Garten.· Die neue Küche mit hochwertigen Geräten wie Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen/Steamer auf Sichthöhe, Geschirrspüler, grosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach etc. verfügt ebenfalls über eine kleine Frühstücksecke.· 2 Bäder mit WC und Tageslicht.· Das Untergeschoss mit grossem Keller und Tageslicht, zwei weitere Keller sowie eine grosse Waschküche mit Duschkabine können vielfältig genutzt werden. Diese Räume können auch bequem über einen seitlichen, separaten Eingang betreten werden.· Der grosse Gartenbereich ist für Blumenliebhaber ein Paradies und lädt zum Verweilen ein.· Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.Das Haus ist für Paare so wie auch Familien bestens geeignet.Sämtliche Nebenkosten wie Strom, Gas, Wasser etc. werden direkt an den Mieter verrechnet.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses Bijou zu besichtigen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Questa inserzione include:
  • Balcone / Terrazza
  • Lavatrice
  • TV via cavo
  • Quartiere tranquillo
  • +3
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CHF 4’040.– / mese
3.5 locali 190m² superficie
Hauptstrasse 36, 5726 Unterkulm

Möchten Sie ein charmantes, renoviertes Einfamilienhaus mieten?

Die Fakten zum Einfamilienhaus3.5 Zimmer-Einfamilienhaus: moderne neue Farbanstriche, in allen Wohnräumen. Pflegeleichte und hochwertige Vinylböden, neue Küche mit Granitabdeckung, Wohnzimmer mit Schwedenofen, separates Esszimmer. Ein Gäste-WC im Zwischengeschoss und ein Badezimmer im Obergeschoss, zusätzlich eine grosse Eckbadewanne im Untergeschoss. Begehbarer Estrich mit viel Stauraum und zwei Hobbyräume. Wohnfläche ca. 190 m². Lage innerhalb UnterkulmDas Einfamilienhaus steht an zentraler Lage in Unterkulm, nahe zu den Geschäften und Schule. Unterkulm gehört zur Kreisschule Aargau Süd mit den Standorten Menziken, Oberkulm, Unterkulm und Reinach. Durch die Wynental- und Suhrentalbahn (WSB) ist Unterkulm ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, an Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau durch das Wynental nach Menziken.Freibad, Naherholungsgebiet mit Wald und den Ufern der Wyna und dem Dorfbach laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Für wen eignet sich das Haus? Ideal für eine Familie mit Kindern, Menschen mit grossem Platzbedarf oder für Homeoffice.Raumprogramm Untergeschoss: Hobbyraum 21 m², Badezimmer/Waschküche 16 m², Hobbyraum 12 m², Korridor 15 m²Erdgeschoss: Eingang 3 m², Reduit 1 m², Vorplatz 4 m², Korridor 6 m², Wohnzimmer 17 m², Essen 8 m², Küche 13 m², Zimmer 20 m², Zimmer 14 m²Zwischengeschoss:Vorraum 3 m², Gäste-WC 1 m²Obergeschoss:Korridor 5 m², Zimmer 11 m², Zimmer 11 m², Zimmer 28 m², Balkon 11 m², Badezimmer 9 m²Dachgeschoss:Begehbarer Estrich 79 m²Besonderes RasenroboterWarmwasserboiler wird zusätzlich mittels Sonnenkollektoren (4.5 kW) beheiztMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Fislisbach è aumentata a 5.984 abitanti. Si tratta di un aumento del 7.78%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 71.520 franchi svizzeri.

Il 13.37% della popolazione è laureato, il 17.09% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.19% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.32% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.34%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.96%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.96% di tasse in Fislisbach, le coppie coniugate con due figli l'8.3% e le coppie sposate senza figli il 10.93%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.64%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Fislisbach sono stati costruiti 84 appartamenti.

Sono stati creati 21 nuovi bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 29 nuovi trilocali e 23 quadrilocali costruiti.

Tra le nuove costruzioni troviamo 10 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Fislisbach si contano in totale 2.814 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 50 monolocali.

Troviamo 264 appartamenti con 2 stanze, 846 appartamenti con 3 stanze e 921 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 543 appartamenti con 5 stanze e 190 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Fislisbach è del 2.52%.

L'8.16% dei monolocali,

il 4.21% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.4% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.75% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.31% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.38%, di cui l'1.6% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.570 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.410 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.760 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.