17 risultati - Appartamento & casa in affitto a Fislisbach

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CHF 4’240.– / meseTop
3.5 locali 160m² superficie
Badenerstrasse 7A, 5442 Fislisbach

4 ½ Zimmer Wohnung im Zentrum von Fislisbach

Die Wohnung: zentral, ruhig und sonnigWir vermieten per 01. August 2024 eine sonnige 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich in top Zustand und bietet hohe Lebensqualität. Die Wohnung liegt Mitten im Dorf im Zentrum Gugger und in unmittelbarer Nähe zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten. Wenige Schritte sind es zur Bushaltestelle «Post» mit stündlich bis zu sechs Verbindungen nach Baden, Bremgarten und Mellingen-Heitersberg (Zürich). Die 2009 erstellte 4 ½-Zimmer Wohnung mit 160 m2 Wohnfläche ist mit edlen Materialen ausgestattet und bietet viel Platz. Ein grosser Balkon mit 17.9 m2 lädt zum Verweilen ein.Im Untergeschoss besteht ein direkter Zugang zur Tiefgarage und zu einem Kellerabteil. Zur Wohnung dazu kann ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für monatlich CHF 130 gemietet werden. Es stehen ein Bad mit Badewanne, Doppellavabo und WC sowie eine separate Dusche mit Lavabo und WC zur Verfügung. Die Küche mit Umluftbackofen, grossem Kühlschrank, Geschirrwaschmaschine und Natursteinabdeckung wird modernsten Ansprüchen gerecht. Eigene Waschmaschine und Tumbler sind in der Dusche installiert. Der gedeckte Balkon Richtung Süd-Westen bietet beste Sonneneinstrahlung und trotzdem Schutz vor Wind und Wetter. Highlights- Offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu grossem Balkon mit Weitblick- Moderne Küche mit viel Arbeitsfläche und Geräten in bester Qualität- Hohe Lebensqualität in absoluter Ruhe und Fussdistanz zum Dorfkern von Fislisbach. Eckdaten- 4 ½-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss- Zentral gelegen im Zentrum von Fislisbach- Kinderfreundlich- Bus, Schule und Einkaufszentrum in 2 bis 7 Gehminuten erreichbar- S-Bahn nach Zürich und Aarau- Haustiere nur in Absprache mit Vermieter

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CHF 5’440.– / meseTop
3.5 locali 300m² superficie
Hiltibergstrasse 13, 5442 Fislisbach

Luxuriöse Terrassenwohnung in Fislisbach an ruhiger Lage mit bester Aussicht

Per November 2024 suchen wir für diese sehr luxuriöse und ruhiggelegene Terrassenwohnung einen neuen Mieter/Mieterin. Die Wohnung bietet sehr viel Wohnkomfort, Ruhe und Entspannungsmöglichkeiten. Der fantastische Aussenbereich mit süd-west Ausrichtung, Gartenpavillon (nutzbar als Fitnessraum, Atelier oder Hobbyraum), Wiesenfläche angrenzend an den Wald, diversen Terrassenbereich/Sonnenterrassen, Pizzaofen und Brunnen lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung besticht durch den sehr hochwertigen Ausbau, diversen Einbauschränken und den grosszügigen Fläche im Innen- und Aussenbereich (Innen 300m2 und Aussen 420m2): • Grosse und offene Küche mit in bester Qualität mit Steamer, Tellerwärmerschublade, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Induktionsherd, Kochinsel mit Dampfabzug, grosser Kühlschrank, Weinschrank • Offenes Wohn/Esszimmer mit Zugang zur grossen Terrasse und herrlichem Weitblick in absoluter Ruhezone • Wintergarten beheizt mit Zugang zur Küche und Zugang zur Terrasse • Schlafzimmer eines davon mit Ankleide und grossem Badzimmer • Separates Badezimmer mit Dusche • Weitere Zimmer als Büro nutzbar • Waschküche/Waschraum in der Wohnung • zudem grosser Kellerraum und weiterer Abstellraum • Doppelgarage (Fahrzeuge hintereinander) • Wärmepumpenheizung und pauschale Heiz-/Nebenkosten von Fr. 300.-/Monat zusätzlich • Im Nettomietzins inbegriffen ist der Doppelparkplatz in der Einzelgarage Hohe Lebensqualität in absoluter Ruhe und Fussdistanz zum Dorfkern von Fislisbach ist hier garantiert. Bei Fragen und für Besichtigungen kontaktieren Sie uns.

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CHF 2’480.– / mese
3.5 locali 63m² superficie
Moosäckerstrasse 14, 5442 Fislisbach

Grosszügige Wohnung per sofort zu vermieten

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fislisbach bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.Die Wohnung bietet eine zeitgemäße Ausstattung mit einer voll ausgestatteten Küche und hochwertigem Parkett in allen Räumen. Ausserdem verfügt die Wohnung über ein Modernes Badezimmer sowie ein Gäste-Badezimmer. Ein separater Waschraum (Reduit) mit Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort.Großzügiger Balkon: Genießen Sie den Blick auf die Umgebung und entspannen Sie auf Ihrem großzügigen Balkon, während Sie frische Luft schnappen.Naturnah und perfekte Anbindung: Die Wohnung liegt inmitten einer naturnahen Umgebung und bietet erholsame Spaziermöglichkeiten. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr hervorragend, so dass Sie bequem in die Stadt gelangen oder Ausflüge in die Umgebung unternehmen können.Diese Wohnung vereint komfort und die Ruhe der Natur auf einzigartige Weise. Sie sind herzlich eingeladen, diese Gelegenheit zu nutzen und Ihr neues Zuhause zu entdecken.Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, melden Sie sich bitte beim jetztigen Mieter, Herr Kandiah unter:+41 79 918 96 97 (Telefonisch Mo - Fr ab 18:00 Uhr erreichbar).Einstellplätze können für CHF 120.00.- / Monat dazugemietet werden.Abstellplätze können für CHF 60.00.- / Monat dazugemietet werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Fislisbach è aumentata a 5.984 abitanti. Si tratta di un aumento del 7.78%.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 71.520 franchi svizzeri.

Il 13.37% della popolazione è laureato, il 17.09% ha completato una formazione professionale superiore, il 48.19% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 21.32% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dell'1.34%.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.96%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da vari fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

Le coppie sposate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.96% di tasse in Fislisbach, le coppie coniugate con due figli l'8.3% e le coppie sposate senza figli il 10.93%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 16.64%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Fislisbach sono stati costruiti 84 appartamenti.

Sono stati creati 21 nuovi bilocali.

Per le famiglie in cerca di nuovi spazi abitativi, sono particolarmente interessanti i 29 nuovi trilocali e 23 quadrilocali costruiti.

Tra le nuove costruzioni troviamo 10 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzione aumenta la disponibilità di spazio abitativo nella regione: a Fislisbach si contano in totale 2.814 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 50 monolocali.

Troviamo 264 appartamenti con 2 stanze, 846 appartamenti con 3 stanze e 921 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 543 appartamenti con 5 stanze e 190 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non occupati a Fislisbach è del 2.52%.

L'8.16% dei monolocali,

il 4.21% di appartamenti composti da due stanze,

il 2.4% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.75% degli appartamenti quadrilocali

e l'1.31% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze vuoti è dell'1.38%, di cui l'1.6% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un immobile nella regione è di 1.570 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.410 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.760 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.