3 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Genthod

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CHF 25’000.– / mese
7 locali 250m² superficie
1294 Genthod

Somptueuse villa individuelle, entièrement meublée avec goût et élégance

Cette splendide propriété individuelle construite au XXe siècle, entièrement MEUBLÉE de haut standing prénommée "Villa Chanel" se situe dans un environnement élégant sur la Rive Droite. La propriété sise sur une belle parcelle d'environ 3'500 m² est très privative et proche des Écoles privées et publiques. La parcelle comprend de splendides arbres centenaires procurant ainsi l'impression d'un jardin anglais.Entièrement rénovée et meublée avec goût et élégance par des architectes d'intérieur italiens, avec des matériaux haut de gamme et des équipements de grande qualité, les occupants pourront jouir d'une luxueuse propriété.Elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec rangements- Toilettes visiteurs- Cuisine entièrement équipée et fermée, espace pour repas- Magnifique salle à manger avec cheminée- Grand salon avec un accès à la "cosy" véranda parfaitement meubléeAu premier étage:- Trois belles suites possédant dressing privés et salle de bainsAu sous-sol:- Une chambre pour le personnel- Salle de bains- Buanderie équipée- Local techniqueLa villa dispose d'un système de vidéo surveillance, alarme, wifi.Un magnifique jardin entièrement clôturé.Un barbecue est mis à disposition.Un garage pouvant accueillir une voiture et un couvert avec portes automatiques.CONDITIONS LOCATIVESLoyer: CHF 25'000.-- /par moisCharges: individuellesContrat de maintenance & entretien du jardin: en sus

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CHF 25’000.– / mese
7 locali
1294 Genthod

Splendide villa individuelle de standing à Genthod

Cette splendide propriété individuelle construite au XXe siècle, entièrement MEUBLÉE de haut standing prénommée "Villa Chanel" se situe dans un environnement élégant sur la Rive Droite. La propriété sise sur une belle parcelle d'environ 3'500 m² est très privative et proche des Écoles privées et publiques. La parcelle comprend de splendides arbres centenaires procurant ainsi l'impression d'un jardin anglais.Entièrement rénovée et meublée avec goût et élégance par des architectes d'intérieur italiens, avec des matériaux de haut de gamme et des équipements de grande qualité, les occupants pourront jouir d'une luxueuse propriété.Elle se distribue comme suit :Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec rangements- Toilettes visiteurs- Cuisine entièrement équipée et fermée, espace pour repas- Magnifique salle à manger avec cheminée- Grand salon avec un accès à la "cosy" véranda parfaitement meubléeAu premier étage:- Trois belles suites possédant dressing privés et salle de bainsAu sous-sol:- Une chambre pour le personnel- Salle de bains- Buanderie équipée- Local techniqueLa villa dispose d'un système de vidéo surveillance, alarme, wifi.Un magnifique jardin entièrement clôturé.Un barbecue est mis à disposition.Un garage pouvant accueillir une voiture et un couvert avec portes automatiques.Prix sur demande This splendid detached property built in the 20th century, entirely FURNISHED to a high standard, is called "Villa Chanel" and is located in an elegant setting on the Right Bank. The property is set on a beautiful plot of approximately 3,500 m², is very private and close to private and public schools. The plot features splendid century-old trees, giving the impression of an English garden.Completely renovated and furnished with taste and elegance by Italian interior designers, using top-of-the-range materials and high-quality fittings, occupants will be able to enjoy a luxurious property.The layout is as follows:First floor:- Entrance hall with storage space- Guest toilet- Fully equipped, enclosed kitchen with dining area- Magnificent dining room with fireplace- Large living room with access to cosy, perfectly furnished verandaSecond floor:- Three beautiful suites with private dressing rooms and bathroomsBasement level:- Staff bedroom- One bathroom- Fully-equipped laundry room- Utility roomThe villa has a video surveillance system, alarm, wifi.A magnificent fully fenced garden.A barbecue is available.A garage for one car and a covered area with automatic doors.Price on request

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Genthod è arrivato a 2.884 negli ultimi 3 anni: si tratta di un aumento della popolazione dell'1.55%.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 243.260 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 42.03%, quella dei diplomati è l'11.89% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 30.1%. Inoltre, il 15.98% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo.

L'1.04% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

L'onere fiscale è pari all'11.91%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori come il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Genthod è del 18.52%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 15.09%, una coppia sposata con due figli il 6.92% e una coppia senza figli l'11.37%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

25 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Genthod negli ultimi 5 anni.

Sono stati creati 2 nuovi bilocali.

Nella regione sono stati costruiti 4 nuovi appartamenti con 3 stanze e 10 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati costruiti 8 appartamenti con 5 stanze e un appartamento con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Genthod dispone ora di un totale di 1.057 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Sul mercato immobiliare si contano 40 monolocali.

Inoltre, ci sono 70 appartamenti con 2 stanze, 151 appartamenti con 3 stanze e 252 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 267 appartamenti mentre quello degli appartamenti di grandi dimensioni con 6 o più stanze a 277.

Appartamenti non occupati

Il tasso degli appartamenti non abitati a Genthod è dello 0.19%.

Al momento, lo 0.37% degli appartamenti di cinque stanze è inutilizzato.

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.37% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dello 0.36% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 2.595 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 2.045 franchi svizzeri.

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.938 franchi svizzeri.