0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Giornico

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CHF 4’380.– / mese
6.5 locali 220m² superficie
Via Eco 47A, 6644 Orselina

6.5-Zimmer Traum Einfamilienhaus

Prima residenza - splendida villa in posizione panoramica privilegiatainclusi 2 posti autoCosti di servizio: CHF 120/mese (per acqua e acque reflue, incluso il canone di base)Qui potrete godere del sole migliore tutto l'anno e di una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago Maggiore fino all'Italia e sulle splendide montagne. Si gode di una posizione molto tranquilla sopra Locarno. La città è raggiungibile in 8 minuti.La casa è molto accogliente e inondata di luce grazie alle belle e grandi finestre ad arco. L'ampia zona salotto coperta del giardino e la bella terrazza coperta con accesso diretto da entrambe le camere da letto sono un vero piacere.La casa dispone di due posti auto da cui è possibile raggiungere facilmente l'ingresso della casa con l'ascensore. I posti auto sono numerati G e H sulla mappa del parcheggio, contrassegnati in giallo (la mappa del parcheggio può essere inviata).Al piano terra si trovano il bellissimo e spazioso soggiorno con camino e la luminosa zona pranzo, simile a una serra, una cucina moderna e ben attrezzata e un WC per gli ospiti con doccia. L'ingresso è dotato di armadi a muro.Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto, un grande bagno con vasca, doppio lavabo e Closomat e un bagno doccia separato con WC.Tutte le camere godono di una chiara vista sul lago.Nel seminterrato si trova una camera per gli ospiti molto grande. Su questo livello si trovano anche la lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, una cantina e il locale caldaia.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento. Il piano terra e la scala hanno un pavimento in marmo, mentre le camere da letto hanno un parquet in rovere.Tutti gli altri costi, come le spese di riscaldamento (riempimento del serbatoio del gasolio per riscaldamento), i costi di smaltimento dei rifiuti (spazzatura, rifiuti verdi), incluse le spese di base, tutti i costi dell'elettricità e di altre energie, la pulizia e la manutenzione delle tubature delle acque reflue, i costi di funzionamento e di assistenza per tutte le macchine e le attrezzature come lavatrici, asciugatrici, lavastoviglie, riscaldamento, non sono inclusi nei costi accessori.Sarò lieto di inviarvi ulteriori foto e documenti, come le planimetrie e i piani dei parcheggi.

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CHF 2’920.– / mese
6 locali 130m² superficie
6950 Tesserete

CASA MINERGIE CON GIARDINO INSONE

Si offre in affitto una residenza con giardino a Insone, situata nella suggestiva Valcolla (nel comune di Lugano), in una zona serena e assolata con vista panoramica. La casa, di circa 130 mq disposta su un unico livello, è stata ristrutturata completamente nel 2018/2019 seguendo i principi Minergie e ha ricevuto la relativa certificazione. Accanto alla casa principale, separato ma adiacente, si trova un grottino di circa 40 mq, circondato da un giardino parzialmente pianeggiante di circa 600 mq. La proprietà include un parcheggio per due auto. La residenza è composta da una cucina-soggiorno con camino, una camera matrimoniale, due camere singole, uno studio, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), una terrazza e una cantina interrata. Il grottino comprende un locale tecnico con termopompa, un bagno con doccia, una zona cucina con camino, un deposito e una piccola rimessa per gli attrezzi. La casa e il grottino possono essere affittati sia arredati che non arredati al costo di CHF 2130 al mese, spese escluse e a carico dell'inquilino.PRIMARY RESIDENCE We offer for rent a residence with garden in Insone, located in the picturesque Valcolla (in the municipality of Lugano), in a serene and sunny area with panoramic views. The approx. 130 sqm house on one level was completely renovated in 2018/2019 according to the Minergie principles and received the relevant certification. Next to the main house, separate but adjacent, is a grottino of about 40 sqm, surrounded by a partially flat garden of about 600 sqm. The property includes a parking space for two cars. The residence consists of a kitchen-living room with fireplace, a double bedroom, two single bedrooms, a study, two bathrooms (one with shower and one with bath), a terrace and an underground cellar. The grottino includes a technical room with thermopump, a bathroom with shower, a kitchen area with fireplace, a storage room and a small tool shed. The house and the grottino can be rented either furnished or unfurnished at a cost of CHF 2130 per month, excluding expenses and to be paid by the tenant.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il numero di abitanti di Giornico è diminuito del 5.16% arrivando a 790 negli ultimi 3 anni a causa del calo demografico.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 53.495 franchi svizzeri.

Il 46.87% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 9.97% una qualifica professionale superiore. Il 4.99% ha un titolo di laurea e il 38.18% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere vanta quindi un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dell'1.14%.

Tasse

La pressione fiscale nella regione è del 12.53%. Il reddito, lo stato civile e le detrazioni sono tra i fattori che influenzano la pressione fiscale.

In Giornico, la pressione fiscale è del 18.47% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.02%, una coppia sposata con due figli il 7.13% e una coppia senza figli l'11.08%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Giornico è aumentato di 15 appartamenti.

Agli appartamenti con due camere è stata aggiunta un'unità abitativa.

In totale sono stati costruiti 7 nuovi appartamenti con 3 stanze e 4 appartamenti con 4 stanze.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 3 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Giornico dispone ora di un totale di 608 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di appartamenti monolocali ammonta a 14 unità.

Per quanto riguarda gli appartamenti di medie e grandi dimensioni, lo stock immobiliare comprende 222 appartamenti con 2 stanze, 203 appartamenti con 3 stanze e 65 con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 65 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 44.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Giornico è dell'1.96%.

Nel dettaglio, il 5.45% degli appartamenti composti da due stanze,

L'1.95% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.07% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.67% degli appartamenti con cinque stanze è inutilizzato.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.98%, di cui il 2.44% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio di un appartamento ammonta a 990 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 850 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.200 franchi svizzeri.