0 results - House, chalet, rustico for rent in Giornico

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CHF 2,800.– / month
4.5 rooms 225m² living space
6968 Sonvico

SONVICO: ELEGANTE MODERNA CASA 225 MQ CON GIARDINO

Presso prestigioso edificio di elegante stile minimal, proponiamo luminosissima e moderna casa contigua di design 4.5 loc. mq 225 con giardinetto privato ed ampia vista aperta sul verde, in una bella zona residenziale tranquilla e comodissima con fermata bus e scuole a soli 50 mt.PIANO TERRA 75 mq: atrio d’ingresso, locale hobby/camera, cantina, grande lavanderia, ampio box singolo, due posteggi esterni, giardinetto;PRIMO PIANO 75 mq: salone panoramico con parete vetrata, cucina separata abitabile con veranda, bagno ospiti, terrazza 7 mq;PIANO SECONDO 75 mq: due grandissime camere da letto, bagno en suite.NOTE : Impianto di riscaldamento a termopompa, tende elettriche, pavimentazioni in pregiato gres porcellanato, bagni in arredo design. Sono ammessi solo animali di piccola taglia. Disponibilità: fine estate 2024 con data inizio locazione da concordareAffitto CHF/mese 2’800, spese a carico inquilino. ***********In a prestigious building of elegant minimal style, we offer a very bright and modern 4.5 room designer house of 225 sqm with private garden and wide open view of the greenery, in a beautiful, quiet and very convenient residential area with bus stop and schools just 50 meters away.GROUND FLOOR 75 sqm: entrance hall, hobby room/bedroom, storage room, large laundry room, large single garage, two external parking spaces, small garden;FIRST FLOOR 75 sqm: panoramic living room with glass wall, separate eat-in kitchen with winter garden, guest bathroom, 7 sqm terrace;SECOND FLOOR 75 sqm: two very large bedrooms, en suite bathroom.NOTES: heating system by heat pump, electric curtains, fine porcelain stoneware floors, designer bathrooms. Only small pets are allowed. Availability: end of summer 2024 with rental start date to be agreed.Rent: CHF/Month 2’800, extra costs to be payed by Tenant

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CHF 3,000.– / month
11 rooms 163m² living space
6995 Molinazzo di Monteggio

AFFITTASI STORICA CASA BIFAMILIARE 11 LOCALI A MONTEGGIO

Interessante casa storica bifamiliare in stile patriziano, derivata da un ex convento di frati capuccini del ’700 e ristrutturata interamente nel 1998, unica nel suo genere sia per il tipo di struttura che per la moltitudine di locali, 11 di ca. 170 mq totali sviluppati su 2 livelli, con 2 balconi ed una corte interna privata di ca. 20 mq che gode di assoluta privacy, situata in zona soleggiata e molto tranquilla con esposizione solare a sud nel nucleo di Monteggio.Possibilità di tenere animali e di poterla affittare anche come residenza secondaria.La residenza è così composta:Ingresso principale alla prima sezione dello stabile al PIANO TERRA su un grande disimpegno che dà sul soggiorno/sala da pranzo con un grande e splendido camino dell’epoca, ampia cucina separata e abitabile con attacchi per una colonna lavasciuga ed un primo servizio per gli ospiti.Una scala porta al PRIMO PIANO ed alla zona notte, con un locale ad uso libero, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al primo balcone, 2 camere singole di cui una molto ampia con meraviglioso soffitto affrescato, un bagno finestrato con vasca e wc ed un ulteriore locale disponibile con accesso al secondo balcone.Questa sezione si presenta quindi come uno spazioso e luminoso 4.5 locali, che su richiesta può essere collegato alla seconda sezione della proprietà, così composta:Un portone originale ben mantenuto e munito di campanello a battente dà accesso alla corte interna privata ed al secondo ingresso indipendente.Entrando nella proprietà al PIANO TERRA si trovano un ulteriore cucinotto munito di allacciamenti per una lavatrice, un bagno con box doccia, lavabo e wc ed una spaziosa zona giorno separata in due ambienti, di cui uno con camino.Una scala a chiocciola permette l’accesso alla zona notte al PRIMO PIANO, composta da una seconda ampia camera matrimoniale ed un altro locale ad uso libero, chiuso da una parete comunicante con la prima sezione dello stabile, che se richiesto può essere abbattuta.La proprietà ha serramenti in legno con vetri doppi, pavimenti in piastrelle ad esclusione della zona notte, pavimentata con parquet in legno massiccio, ed un impianto di riscaldamento alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni con costi di ca. CHF 300 mensili.3000 CHF/mese tutto compreso.Caparra di 3 mesi (9000 CHF), si accettano Swiss Caution e Go Caution.Situata a soli 5 minuti dalla fermata dell’autopostale diretta a Lugano, con servizio di trasporto alunni alle scuole situate tra Sessa e Bedigliora, a ca. 20 minuti in auto dall’ingresso autostradale di Lugano Nord.Completano le assegnazioni due cantine ed un piazzale antistante ideale per posteggiare due autovetture, mentre a soli 100 m dalla proprietà si possono trovare comodamente diversi posteggi comunali.CL/4610

Additional information

Overview

In the past 3 years, the number of residents in Giornico has fallen to 790, which is equivalent to a population decrease of 5.16%.

Population data

On average, people earn CHF 53,495 annually.

A total of 4.99% of the population hold a university degree, 9.97% have completed higher vocational education, 46.87% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 38.18% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this area has high social standards and an educated population.

1.14% of the population is currently unemployed.

Taxes

The region has an overall tax burden of 12.53%. The actual proportion of tax paid varies from person to person and is based on aspects including current income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Giornico, the rate of taxation for single people with no children is 18.47%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 17.02%, a married couple with two children 7.13% and a couple with no children 11.08%%.

The overall property market

New buildings

New housing has been constructed in Giornico in the last 5 years. For example, 15 new apartments have been built.

One of the new builds was an apartment with 2 rooms.

The 7 3-room apartments and 4 4-room apartments are also particularly attractive for families.

The range of new apartments also includes 3 5-room apartments.

Housing stock

Giornico now has a total of 608 apartments, following further growth in the pool of local housing thanks to new construction.

The total number of 1-room apartments is 14.

Additionally, there are 60 apartments with 2 rooms, 222 apartments with 3 rooms and 203 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 65 5-room apartments and 44 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Giornico is 1.96%.

This means that 5.45% of the 2-room apartments,

1.95% of apartments with 3 rooms,

1.07% of all 4-room apartments

and 1.67% of the 5-room apartments are presently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.98%; 2.44%% of this value refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 990.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 850 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,200 (75th percentile), or they are equal to this average price.