0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Luins

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CHF 7’250.– / mese
1.5 locali 210m² superficie
Chemin du Creux de Corsy 92, 1093 La Conversion

Villa individuelle avec jardin, vue sur le Léman, les Alpes et le Jura

Chemin du Creux de Corsy 92 à La ConversionSituation idyllique pour cette villa individuelle située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que axes autoroutiers, transports en commun et commerces.Bâtie sur une terrain de plus de 900m2, elle offre une magnifique vue sur le lac Léman, les Alpes et le Jura. Cette maison familiale de 1.5 pièces de 210m2 habitables est composée comme suit: Rez: Entrée avec espace vestiaire, séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, accès à la terrasse et jardin, WC visiteurs.Étage: Trois chambres à coucher dont une avec vue sur le lac, une chambre parentale avec vue sur lac et salle de bains privative, nombreux rangements/armoires murales, salle de douche.Sous-sol: Pièce habitable pour bureau/salle de jeux ou chambre d'ami, salle de douche, armoires murales/rangements, buanderie (sans la colonne de lavage), cave/réserve, local technique (chaudière à pellets).Extérieurs: Jardin, abri de jardin, garage box et places de parc extérieures dont 2 couvertes.Caractéristiques complémentaires: parquets en chêne, finitions de qualité, réfection des peintures prévue.Disponibilité : 16 juillet ou 1er août 2024Loyer net : CHF 5'900.- + charges individuelles (entretien courant, électricité, eau, pellets).Entretien du jardin : CHF 400.-Visites : Domicim, M. Humbert-Prince au 079 823 72 48

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Con un calo della popolazione del 1.29%, nel corso degli ultimi 3 anni la popolazione di Luins è scesa a 614 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 111.255 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 25.93%, quella dei diplomati è l'8.71% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 38.34%. Inoltre, il 27.02% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è quindi caratterizzato da un elevato standard sociale.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.98%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.54%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non coniugata e senza figli in Luins è del 19.79%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 18.96%, una coppia sposata con due figli il 9.65% e una coppia senza figli il 13.72%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Luins ha registrato la costruzione di 15 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Agli appartamenti bilocali è stata aggiunta un'unità abitativa.

Sono stati creati anche spazi abitativi per le famiglie: ad esempio sono stati aggiunti 5 trilocali e 6 quadrilocali.

Inoltre, 3 appartamenti con 5 stanze si sono aggiunti al mercato immobiliare della regione.

Stock immobiliare

Luins dispone ora di un totale di 310 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero di monolocali è pari a 18.

Inoltre, si contano 19 appartamenti con 2 stanze, 61 appartamenti con 3 stanze e 91 appartamenti con 4 stanze.

Si contano inoltre 64 appartamenti con 5 stanze e 57 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio degli immobili è pari a 2.600 franchi svizzeri.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.930 franchi svizzeri (quantile 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.820 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.