0 risultati - Casa, chalet, rustico in affitto a Waltenschwil

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CHF 3’200.– / mese
3.5 locali 170m² superficie
5330 Zurzach

Geräumiges und renoviertes 4.5-Zimmer Haus in Bad-Zurzach

Entdecken Sie dieses geräumige 4.5-Zimmer Haus, die sich ideal für Familien eignet. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie Komfort für die ganze Familie. Ein praktisches Reduit und ein geräumiger Keller stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.Die Lage ist unschlagbar - in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen für höchste Bequemlichkeit. Diese charmante Wohnung wurde im Jahr 1750 erbaut und liebevoll im Jahr 2024 renoviert, wodurch eine perfekte Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort entsteht.Mit einer hervorragenden Lage in Zurzach, AG, einer äusserst begehrten Region, bietet diese Immobilie nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Ausstattung ist pflegeleicht und das Ambiente stilvoll.Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, das die Räume erhellt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Diese Wohnung bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Zuhause mit Geschichte und Charakter zu besitzen.Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige 4.5 Zimmer, ideal für Familien • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Reduit • geräumiger Keller • Renovierung im Jahr 2024 • Pflegeleichte Ausstattung und stilvolles Ambiente • Viel Tageslicht durch grosszügige Fensterflächen Interessiert? Melden sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 7’940.– / meseTop
4.5 locali 280m² superficie
8967 Widen

Einfamilienhaus auf dem Mutschellen in Widen

Per 1. September 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir ein 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage in Widen.Dieses exklusive Einfamilienhaus im Landhausstil bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und exquisites Wohnen wünschen. Geniessen Sie die Ruhe und Privatsphäre im wunderschönen Garten in malerischer und familienfreundlicher Umgebung.Besondere Merkmale:- 4.5 Zimmer inkl. Untergeschosszimmer mit separatem Hauseingang- offene Küche und Wohnbereich- Grosse Terrasse mit Sitzplatz in einem pflegeleichten Garten- Balkone zu den Schlafzimmern- 1x Nasszelle mit Bad/Dusche/WC- 3x Nasszellen mit Dusche/WC- heimeliges Cheminée im Wohn- und Esszimmer- spannender Grundriss mit vielen Nutzungsmöglichkeiten- grosszügige Raumgestaltung mit hellen und hohen Räumen- diverse Einbauschränke- grosser Keller und Lagerbereich im Unter- und Obergeschoss- Waschküche mit grossem Trockenraum- Einstellgarage für 3 Fahrzeuge- Aussenparkplatz für 3 Fahrzeuge- Erdsondenheizung / Bodenheizung- PhotovoltaikanlageDie Gemeinde Widen im Kanton Aargau bietet eine gehobene Lebensqualität in ruhiger Umgebung und hat einen tiefen Steuerfuss von 75%. Das Dorf liegt an einem Hang und hat daher eine ideale Besonnung. Die Verkehrsanbindungen sind optimal.- Zürich in 15 Minuten- Baden in 15 Minuten- Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuss erreichbar- Schnellbus bis Zürich Bahnhof Enge in 33 Minuten- Schulen / Einkaufen in GehdistanzenWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und beantworten sehr gerne Ihre Fragen.

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CHF 8’830.– / mese
3.5 locali 260m² superficie
8967 Widen

Haus mit bester Aussicht bis in die Berge und grosser Terrasse in Widen

Modernes Haus mit bestem 180° Blick und grosser TerrasseSie suchen ein Haus mit sensationeller Aussicht? Grosse Terrasse und Garten? Ruhige Lage? Sonnenuntergänge ohne Ende? Wir haben hier das perfekte Angebot unweit von Zürich für Sie. Zur Miete steht ein einzigartiges Doppeleinfamilienhaus mit 3.5 Zimmer und 240m2 Nutzfläche, die reine Wohnfläche beträgt rund 173m2.Somit haben sie sicherlich genügend Platz um sich nach Ihren Wünschen einzurichten.Das Wohnzimmer befindet sich als Attika-Geschoss auf dem Haus und bietet Ihnen auch direkt den Zugang zur Terrasse welche mit 134m2 zum verweilen einlädt. Verbringen Sie viele schöne Sommerabende auf der Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln, mit oder ohne einem Glas Wein. Geniessen Sie bei kälteren Tagen die Aussicht vom Esszimmer/Wohnzimmer aus und beobachten Sie dabei wie sich jeweils das Wetter verändert. Trotz der äussert ruhigen Lage sind jegliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten oder die Freizeit-Sportanlage "Burketsmatt" in Gehdistanz erreichbar. Zudem haben Sie perfekte ÖV-Anbindungen und sind innerhalb von einer halben Stunde in Zürich oder Baden. Zum Objekt gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, welche für jeweils CHF 100.- gemietet werden können.Das Objekt ist per 1. Oktober 2024 bezugsbereit.Gerne zeigen wir ihnen diese und noch viele weitere Vorteile dieses Objektes bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Waltenschwil è cresciuta del 4.18% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.088 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 72.585 franchi svizzeri.

L'11.13% della popolazione è laureato, il 18.11% ha una qualifica professionale superiore, il 49.02% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.75% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.91%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.82%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Waltenschwil, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.46% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.8%, una coppia sposata con due figli paga l'8.2% e una coppia senza figli paga il 10.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Waltenschwil conta 111 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.

25 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 48 trilocali e 26 quadrilocali.

Sono stati costruiti 7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Waltenschwil è aumentato e ora conta un totale di 1.429 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 28 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 114 appartamenti con 2 stanze, 290 appartamenti con 3 stanze e 445 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 392 appartamenti con 5 stanze e 160 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Waltenschwil ammonta all'1.54%.

Ad esempio, l'1.72% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.8% dei quadrilocali

e l'1.53% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.63%, di cui l'1.88% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.712 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.490 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.880 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.