9 risultati - Appartamento in vendita a Waltenschwil

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CHF 814’080.–
2.5 locali 150m² superficie
5622 Waltenschwil

Charmante 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grossem Sitzplatz

In einer ruhigen Wohngegend im malerischen Waltenschwil liegt diese charmante 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Die grosszügige Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 150m² Wohnfläche. Diese Wohnung bietet zudem einen ca. 41m² grossen Sitzplatz sowie einen ca. 5m² grossen Balkon.Beim betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der mit einer grosszügigen Garderobe ausgestattet ist. Diese bietet ausreichend Platz und gewährleistet eine ordentliche Aufbewahrungsmöglichkeit für Jacken und Schuhe. Die gesamte Wohnung ist mit hellen, pflegeleichten Plattenböden ausgestattet, mit Ausnahme der Zimmer, die mit Laminat versehen sind. Besonders ins Auge fällt die nagelneue moderne Küche, ausgestattet mit einer schönen, hellen Granitabdeckung sowie einem Foodcenter, Geschirrspüler, Steamer, Backofen, Cerankochfeld und verschiedenen Küchenschränken. Das grosszügige Esszimmer bietet viel Platz für Familienessen oder Unterhaltung und befindet sich direkt gegenüber der offenen Küche, was das Servieren und Kommunizieren erleichtert. Mit vielen Fensterfronten lässt das Wohnzimmer viel Tageslicht herein und ermöglicht einen angenehmen Blick nach draussen. Ein direkter Zugang zum grosszügigen Sitzplatz vom Wohnzimmer aus schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich für entspannte Momente im Freien. Ein frisch renoviertes Gäste-WC rundet das Raumprogramm im 1. Obergeschoss ab.Durch eine Stilvolle Holztreppe gelangt man ins 2. Obergeschoss was sehr viel Platz bietet. Im Obergeschoss der Wohnung erstrecken sich drei grosszügige Schlafzimmer, wobei ein von ihnen einen direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bieten. Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppellavabo, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet ist. Gleich neben dem Badezimmer befindet sich ein praktisches Reduit, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Trockner. Besonders raffiniert ist dabei die Integration dieses Raums in einen massgefertigten Einbauschrank, der für eine elegante und platzsparende Lösung sorgt.Immobilie zusammengefasst:- 2.5-Zimmer- Moderne, neue Küche- Grosser Sitzplatz und Balkon- Viele Fensterfronten- Aussenparkplatz à CHF 12'000.-- Garagenbox à CHF 30'000.-Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Aussenparkplatz à CHF 12'000.- und eine Garagenbox à CHF 30'000.- Wurde Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 887’850.–
2.5 locali 150m² superficie
Ahornweg, 5622 Waltenschwil

Familienwohnung mit Lift und Hypothekenübernahme mit 1.04%!

Lichtdurchflutete altersgerechte Familienwohnung im 1. OGDiese gepflegte, lichtverwöhnte und altersgerechte 2.5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit äusserst praktischem Raumkonzept sowie zeitlosem Innenausbau und befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in einem beliebten Wohnquartier in Waltenschwil. Hell und grosszügig breitet sich die schwellenlos von der Tiefgarage oder dem Eingang via Lift zugängliche Wohnfläche aus, wertig mit schönen Plattenböden und in den Schlafzimmern mit Laminat ausgelegt. Auf Wunsch werden die farbigen Wände noch weiss gestrichen. Die offene Küche mit Bar, Granitabdeckung und Küchengeräten von Siemens öffnet sich zum grossen Wohn-Essbereich mit Zugang zum gedeckten und sonnigen Balkon mit schöner Aussicht. Die drei Schlafzimmer, das Büro, das Entrée mit Einbauschrank und die zwei Nasszellen mit jeweils einem WC, einem Lavabo und einer Bodenebenen Dusche oder Badewanne sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschturm bieten einer Familie ein Rundumwohlfühlpaket. Ein grosses Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Velokeller im Untergeschoss runden dieses Angebot ab. Es können zwei Tiefgaragenparkplätze dazu erworben werden. Die Kinder spielen auf dem eigenen Spielplatz, welcher zur Überbauung gehört. Das Naherholungsgebiet ist unmittelbar vor der Haustür und lädt zu schönen Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten (Volg mit integrierter Post und Metzgerei), Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen.Ob Familie, ein Paar oder auch eine Einzelperson: Diese grosszügige Geschosswohnung lässt für jedermann attraktive Optionen offen und die ruhige und sonnige Lage wird von Jung und Alt geschätzt. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Waltenschwil è cresciuta del 4.18% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 3.088 abitanti.

Dati demografici

In media, il reddito ammonta a 72.585 franchi svizzeri.

L'11.13% della popolazione è laureato, il 18.11% ha una qualifica professionale superiore, il 49.02% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 21.75% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Il quartiere è molto ambito per gli elevati standard sociali e la popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.91%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.82%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Waltenschwil, le persone non sposate senza figli pagano in media il 16.46% di tasse, una coppia di pensionati paga il 14.8%, una coppia sposata con due figli paga l'8.2% e una coppia senza figli paga il 10.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Waltenschwil conta 111 nuovi appartamenti negli ultimi 5 anni.

Tra queste, 2 nuove costruzioni sono appartamenti con una sola camera da letto, adatti soprattutto ai single.

25 nuovi appartamenti hanno due stanze.

Inoltre, nel corso degli ultimi anni sono stati aggiunti 48 trilocali e 26 quadrilocali.

Sono stati costruiti 7 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Waltenschwil è aumentato e ora conta un totale di 1.429 appartamenti.

Sul mercato immobiliare si contano 28 monolocali.

Il numero di appartamenti ammonta a 114 appartamenti con 2 stanze, 290 appartamenti con 3 stanze e 445 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 392 appartamenti con 5 stanze e 160 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Waltenschwil ammonta all'1.54%.

Ad esempio, l'1.72% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.8% dei quadrilocali

e l'1.53% degli appartamenti con cinque stanze momentaneamente è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari all'1.63%, di cui l'1.88% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.712 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.490 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 1.880 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questo prezzo.