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Attraktiver Laden im Limmat Tower

Mit seinen 80 Metern Höhe ist der Limmat Tower das Wahrzeichen des Limmatfelds und das prominenteste Gebäude im Limmattal. Wir vermieten nach Vereinbarung an der Überlandstrasse 18 einen attraktiver Gewerberaum.Diese Fläche bietet viel Raum für geistige Höhenflüge, kreatives Schaffen und konzentriertes Arbeiten. • Gewerbefläche (ca. 145m2) mit grossem Schaufenster und guter Sichtbarkeit • Nach Wunsch bereits ausgestattet mit 3 separaten Räumen • Lüftungsanlage • WC/ Dusche Anlage • Gäste WC • Einstellplätze für Kunden vorhanden Dietikon liegt im Zentrum des Limmattales, verkehrstechnisch optimal erschlossen sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto sind die grösseren Deutschschweizer Städte schnell erreichbar. Mit der Limmattalbahn wird die urbane Vernetzung zusätzlich gestärkt.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

ATTRAKTIVE EG FLÄCHEN IM KOWERK

Das KOWERK befindet sich inmitten des neu gestalteten und hochfrequentierten Einkaufs- und Industriegebiet Dietlikon. Bei den inserierten Flächen handelt es sich um belüftete und gekühlte Manufaktur-, Retail- und Showroomflächen im EG von ca. 68 m² bis ca. 817 m² (teilweise doppelgeschossig). Dank der ausgezeichneten Visibilität der Schaufensterfronten und der hohen Frequentierung durch die neu gestaltete Umgebung sowie Verkehrsführung, ergeben sich optimale Rahmenbedingungen zur Realisierung von unterschiedlichen Retail- und Dienstleistungskonzepten. Die neu geschaffenen EG-Flächen profitieren stark von den hohen Kundenfrequenzen der am Standort bereits ansässigen Brands wie IKEA, Pathé Kino, Coop Dietlikon Center, Brandbachcenter, Kenny's Auto-Center, LIVIQUE Dietlikon oder JUMBO Maximo. Für eine unbeschwerte Logistik innerhalb der Liegenschaft sorgen mehrere Personenlifte sowie ein Warenaufzug, welche direkt zur überdachten Anlieferungszone im 1.UG oder den zahlreichen Lagermöglichkeiten im UG führen.Der spannende Flächen- und Nutzermix sowie der moderne Ausbau machen das KOWERK zu einem einzigartigen und attraktiven Firmenstandort, unweit des Flughafens sowie dem neuen Innovationspark Dübendorf (IPZ) mit strategisch interessanter und wachsender Anbindung in den Grossraum Zürich. Die vielseitige Liegenschaft wurde bis im Frühjahr 2023 umfangreich modernisiert und repositioniert. Ein erfahrener lokaler Gastronom ergänzt mit seinem neu eröffneten, innovativen Gastrokonzept «TARA» das Angebot. Das revitalisierte und energetisch optimierte Gebäude besteht im EG aus mehreren Ladenflächen und Showrooms. Zusätzlich befindet sich im EG das begrünte und möblierte Atrium, welches als inspirierender Begegnungsort allen zur Verfügung steht. In den oberen Etagen stehen diverse Büroflächen zur Anmietung bereit, welche noch flexible Ausbaumöglichkeiten bieten. Durch das moderne Micro Office Konzept im 1.OG und 4.OG können flexible «plug and work» Büros und Sitzungszimmer dazu gemietet werden.Das Angebot wird zudem durch attraktive Gemeinschaftsflächen wie einer grosszügigen, begrünten und möblierten Dachterrasse, das helle Atrium mit digitalem Empfang, einem Collab-Raum, Duschen mit Garderoben sowie einer überdachten Anlieferungszone ergänzt. Die hauseigene, teilweise öffentliche Autoeinstellhalle mit ca. 277 Parkplätzen (Elektroparkplätze vorhanden) sowie die 50 Veloabstellplätze und die Velogarderobe runden dieses einzigartige Angebot ab.Objektbesonderheiten:· Top Visibilität und hohe Passantenfrequenz· Attraktive Beschriftungs- und Werbemöglichkeiten am Gebäude· Attraktives Atrium als Begegnungs- und Eventzone· Vier Personenlifte und ein Warenlift· Gedeckte Anlieferungszone für Warenumschlag· Möblierte Micro Offices und Meetingräume (flexible Anmietung)· Kühlung / Lüftung im EG vorhanden· Neuwertige WC-Anlagen auf allen Etagen (IV-WC)· Möblierte und begrünte Dachterrasse· Duschen und Garderoben im UG zur Mitbenutzung· Solarstromanlage und nachhaltiger Gebäudebetrieb· Teilweise öffentliche Tiefgarage mit bis zu 277 Parkplätzen (Elektroanschlüsse vorhanden)· ca. 50 Bikeparkplätze· Zwei Besucherparkplätze im Aussenbereich· In-House Gastronomie- und VerpflegungsangebotDas Büro- und Gewerbehaus KOWERK liegt an strategisch interessanter Verkehrslage zwischen der Stadt Zürich, dem Flughafen Zürich sowie Winterthur und ist damit optimal an die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region angebunden. Die Autobahnauffahrt A15 / A1 liegt in ca. 3 Minuten Fahrtzeit. Ebenfalls in ca. 3 Minuten erreichen Sie die Busstation «Dübendorferstrasse», welche mittels der Buslinie 748 eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Dietlikon mit weiteren Anschlussmöglichkeiten gewährleistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Gewerbe-/ Werkstatt 116m2 bzw. 135m2 in Stäfa

Das Objekt erstreckt sich über zwei Stockwerke, verteilt auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes Ambiente mit einer voll ausgestatteten Dusche und einem separaten Bad, um Ihren Arbeitsalltag zu erleichtern.Der obere Stock beeindruckt mit einem strahlenden, hellen Parkettboden, der nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft, sondern auch Eleganz und Professionalität ausstrahlt.Im Untergeschoss erwartet Sie eine großzügige Halle, die sich ideal als Werkstatt oder Lager nutzen lässt. Mit ausreichend Platz und Flexibilität können Sie Ihre Geschäftsideen hier optimal umsetzen.Die zentrale Lage in Stäfa bietet Ihnen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Profitieren Sie von einer starken Standortbindung und einer lebendigen Umgebung.Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihren neuen Geschäftsstandort! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Parkplätze können per CHF 80.-- separat gemietet werden

RESTAURANT VORDERBERG AN DER KIRCHE FLUNTERN! Einmalige Gelegenheit

Wir vermieten per 01. Januar 2025 an bester Lage direkt an der Kirche Fluntern dieses ausserordentlich grosse und vielseitig nutzbare Gastronomieobjekt mit diversen verschieden Räumen sowie wunderschöner Terrasse inkl. Kegelbahn im Untergeschoss.Die Gastronomieflächen befinden sich im Erdgeschoss, wobei sich die grossen Nebenräume wie Büros, Gäste- sowie Personaltoiletten und Personalräume, Lagerräume und Weinkeller inkl. Kegelbahn im Untergeschoss befinden.Das Restaurant wird seitens Vermieterschaft kostenlos und ohne Key Money voll eingerichtet (Grossinventar, voll ausgebaute Küche, Lüftungsanlage usw.) übergeben.Kleininventar wie Besteck, Geschirr, Stühle, Tische usw. ist Mietersache.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Beste Lage direkt an der Kirche Fluntern • grosse & wunderschöne Terrasse • ausserordentlich grosse Nutzfläche • 130m2 grosse Gartenwirtschaft • 284m2 grosse Gastronomiefläche mit Bar & separatem Saal • 270m2 grosse Nebenräume mit Kegelbahn, Gäste- sowie Personaltoiletten, diversen Lagerräumen, Büro & Abstellräume • und vieles mehr.. Die gesamte Vermietungsdokumentation finden Sie im Anhang.Besichtigung: Nach Vereinbarung / VoranmeldungBei weiteren Fragen können Sie sich gerne an uns wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Kontakt gerne per E-Mail: dragesa@neufeld-immobilien.ch

Takeaway / Shop in der Stadt Zürich

Angeboten wird ein schlüsselfertiges Lokal mit Gastro-Bewilligung.Das Lokal befindet sich an einer verkehrsreichen Lage in 8003 ZH.Die Grösse beträgt 35 m2.Momentan besteht diese Mietfläche aus drei Räumen und einem WC. Man kann den Verkaufs-Raum aber in der Grösse verdoppeln, indem man eine abnehmbare Trennwand abmontiert - dann hat das Lokal zwei Räume und ein WC.Das Lokal wird seit vielen Jahren als Takeaway genutzt. Es wäre aber auch ideal für einen Shop bzw. Verkaufsladen.Man darf im Lokal bis 10 Sitzplätze innen haben. Draussen gibt es 6 Boulevardplätze.Die erlaubten Öffnungszeiten sind täglich bis 01:00 Uhr nachts.Wichtig: Das Lokal hat keine Küche mit Gastro-Lüftung. Deshalb kann man hier nicht Kochen und Braten. Man darf Mahlzeiten nur aufwärmen, backen oder kalt anbieten.Die Mietkosten sind sehr tief für diese Lage in der Stadt Zürich. Der Mietvertrag ist langfristig.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen Betrieb beträgt CHF 39'000.-.- Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.