0 risultati - Ufficio in affitto a Bachs

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CHF 370.– / m²/ anno
782m² superficie utile
8002 Zürich

MODERNES OPEN SPACE OFFICE NAHE SIHLCITY

In dem modernen Glasbau auf dem Areal «Patio», vermieten wir eine ausgebaute Bürofläche mit ca. 782 m². Das Areal überzeugt durch einen spannenden Mietermix und einem zeitgemässen Gesamtangebot. Der bestehende Ausbau kann noch flexibel auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst und aufgewertet werden.Objektbesonderheiten: • Mix aus Open Space und Sitzungszimmern • Bodenebene Fensterfronten mit elektrischen Storen • Glastrennwände • Raumhöhe bis ca. 2.6 m • Grundbeleuchtung • Doppelboden mit Teppichbelag • Bestehende IT-Infrastruktur (Cat. 7), Glasfaseranschluss und gekühlter Serverraum • Deckenkühlung • Moderne Teeküche • Getrennte WC-Anlagen + IV-WC • Duschen zur Mitbenutzung • Zwei Personenlifte • Attraktive und möblierte Aussenflächen zur Mitbenutzung • (Elektro-) Parkplätze und abschliessbare Veloparkplätze in der Tiefgarage • Beschriftungsmöglichkeiten und optionale Fassadenbeschriftung Das moderne Geschäftshaus befindet sich auf dem Areal «Patio» an zentraler Lage im Quartier Binz (Kreis 3), in Gehdistanz zum Brunaupark und Sihlcity.In nur 2 Gehminuten befindet sich die Haltestelle «Laubegg», von der aus man mittels der Tramlinien 5, 13 oder 17 sowie Buslinie 89 innert weniger Minuten den Bahnhof Enge sowie den Paradeplatz erreicht. Ebenfalls in kurzer Gehdistanz liegt der Bahnhof «Zürich Binz» mit weiteren Anschlussmöglichkeiten. Dank des dichten Liniennetzes für den öffentlichen Verkehr ist der Zürcher Hauptbahnhof sowie der Flughafen Zürich bequem erschlossen. Die Autobahn erreicht man ca. innert vier Fahrminuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Questa inserzione include:
  • Veduta
  • Accesso con sedia a rotelle
  • Parcheggio
  • Garage
  • +4
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Prezzo su richiesta
6’107m² superficie utile
Spiserstrasse 37, 8047 Zürich

OFFICE CAMPUS: DIE ZUKUNFT BEGINNT JETZT

Siemens Office Campus: 1'445 - 6'107m² voll ausgebaute BüroflächenDie Büroflächen befinden sich auf dem Siemens Campus an der Spiserstrasse 37 in 8047 Zürich, in unmittelbarer Nähe zu einer Tram- und Bushaltestelle. An der Haltestelle "Siemens" hält die Tramlinie Nr. 3, welche Sie bequem Richtung Zürich Hauptbahnhof bringt. Innerhalb von 10 Autominuten erreichen Sie die Westumfahrung (Autobahn A3) oder die Innenstadt. In das Naherholungsgebiet des Üetliberges gelangen Sie in wenigen Minuten. Folgende Büroflächen stehen zur Anmietung zur Verfügung und können zusammenhängend oder etagenweise angemietet werden: • 2. OG: 1'553 m² • 3. OG: 1'553 m² • 4. OG: 1'556 m² • 5. OG: 1'445 m² Total 2. bis 5. OG: 6'107 m²Auf allen Geschossen sind bereits ausgebaute Bürokonzepte vorhanden. Aufgrund der verbauten Leichtbauwänden besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung frei nach Ihren Wünschen zu gestalten. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Wunsch die Layoutstudien und stellen Ihnen verschiedene Arbeitskonzepte vor. An diesem Standort steht Nachhaltigkeit im Mittelpunkt:Ein CO2-neutraler Standort mit grünem Strom aus eigenen PV-Anlagen und aus Schweizer Wasserkraftwerk, E-Ladestationen und Velostellplätzen. Zudem bietet das Areal natürlichen Lebensraum für einheimische Flora und Fauna sowie attraktive Aussenflächen. Diverse Services wie z.B. Empfang, Post sowie Sitzungszimmer können dazugebucht werden.Werden auch Sie ein Teil vom Ganzen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Bachs ha una popolazione di 636 abitanti. Si tratta di un aumento del 7.43% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il reddito medio è di 76.145 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: il 12.47% ha un titolo di studio universitario, il 20.55% ha una qualifica professionale superiore, il 49.88% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 10.85% sta completando la scuola dell'obbligo e il 6% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Il tasso di disoccupazione complessivo è dello 0.94%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è dell'11.32%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 14.86% di imposte in Bachs, le coppie sposate con due figli il 7.09% e le coppie sposate senza figli il 10.38%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 15.91%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Bachs è aumentato di 30 appartamenti.

Di questi, 7 appartamenti sono nuovi bilocali.

Inoltre, sono stati creati 11 nuovi trilocali e 9 quadrilocali.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 3 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita del patrimonio abitativo, che oggi conta 324 appartamenti a Bachs.

Si contano 8 monolocali.

Inoltre, si contano 32 appartamenti con 2 stanze, 69 appartamenti con 3 stanze e 90 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 75, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 50.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non occupati a Bachs è dello 0.31%.

Il tasso di quadrilocali non occupati è dell'1.12%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per gli appartamenti in affitto è di 1.800 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.612 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.184 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.