1493 risultati - Appartamento & casa in affitto a Cantone Argovia (Aargau)

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Prezzo su richiesta
5610 Wohlen AG

Neue Atelierfläche am Bahnhof Wohlen

Bahnhof Wohlen - regionale Drehscheibe des öffentlichen VerkehrsWohlen liegt im Bezirk Bremgarten im Bünztal im Südosten des Kantons Aargau. Mit mehr als 16'000 Einwohnern ist Wohlen die viertgrösste Gemeinde des Aargaus und die grösste in der Region Freiamt. Wohlen befindet sich nach wie vor im Wachstum, es herrscht rege Bautätigkeit (z.B. neue Überbauungen Ahornpark und Monolith). Die Gemeinde bildet den Hauptort einer Subagglomeration am westlichen Rand der Metropolregion Zürich. Der Bahnhof bildet das Eingangstor zum Zentrum von Wohlen und ist die regionale Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs. Der Bahnhof und sein Umfeld wurden in den letzten Jahren stark aufgewertet (u.a. neuer Bushof/Bahnhofplatz, neue Park+Rail-Anlage) und werden auch in Zukunft u.a. durch die SBB grossräumig weiterentwickelt. Grosszügiges Atelier mit eigener NasszelleIm Zuge der Modernisierung des Bahnreisezentrums wird das gesamte Bahnhofsgebäude saniert. Die Kommerzfläche im EG wird nach der Sanierung erneut als Convenience-Shop vermietet. Das 1. und 2. OG werden in Gewerberäumlichkeiten umgenutzt (heute Wohnungen/Lager) und in den Bereichen "Gesundheit" und "Dienstleistungen" vermietet. Aus diesem Grund werden auch alle Geschosse hindernisfrei erschlossen (Einbau Lift).Nicht von der Sanierung betroffen ist das Nebengebäude am Bahnhof Wohlen, in welchem sich ein Kiosk befindet. Ziel ist es, das Sanierungsprojekt im Jahr 2025 zu beenden und das Atelier dem zukünftigen Mieter bis im Sommer 2025 für den Mieter-Innenausbau zu übergeben. Zur Atelierfläche gehört eine eigene Nasszelle mit WC/Lavabo.Da die Räumlichkeiten komplett saniert werden, liegen dem Inserat keine Bilder vom heutigen Zustand der Mietfläche (vor Sanierung) bei.Weiteres Vorgehen bei InteresseHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen auf Anfrage weitere Informationen und Dokumente (z.B. Grundrissplan in dwg-Format, technische Leistungsdaten) zur Verfügung.Freundliche GrüsseAlexandra StuderVermietungsspezialistin, SBB Immobilien

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CHF 2’670.– / mese
4.5 locali 130m² superficie
Mattenstrasse 31, 5430 Wettingen

grosszügige 130m2, frisch renoviert, eigener Waschturm

Grosszügige 3 ½ Zimmer Wohnung auf über 100m2, frisch renoviert, im kleinen familiären Mehrfamilienhaus. • Entrée mit zwei praktischen Nischen für z. B. Garderobe oder Schuhschrank • praktische Abstellkammer gleich neben dem Entrée • riesiges Wohnzimmer mit Parkettboden, angrenzender Balkon • moderne Küche mit Schiebetüre • ausgestattet mit Granitarbeitsfläche, Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Schlafzimmer & Arbeitszimmer mit Parkettboden • zwei Nasszellen mit einer zentral zugänglichen Dusche und einer Badewanne • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine & Tumbler • Estrichabteil & Kellerraum mit Steckdose • Fahrradraum • Parkplätze (aussen oder innen) optional verfügbar Bitte beachten Sie: • es ist kein Aufzug vorhanden • Haustiere sind leider nicht erlaubt • Die möblierten Bilder stammen aus einer baugleichen Wohnung Lage: • absolut zentral & dennoch ruhig an einer relativ schwach befahrenen Nebenstrasse • diverse Buslinien in unmittelbarer Nähe • Bahnhof gut mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuss gut erreichbar Kontakt & Verfügbarkeit: • nach Absprache ab Mitte Juni • Kontakt bitte per Antwortformular oder per E-Mail. (bitte keine Anrufe) Vielen Dank für Ihr Interesse. Ich freue mich Ihnen dies wunderbare Wohnung zeigen zu dürfen.Freundliche Grüsse

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CHF 3’680.– / mese
5.5 locali 160m² superficie
Lauffohrstrasse 1, 5412 Gebenstorf

Wohnen mit Blick auf die Limmat

LageIn der aufstrebenden Gemeinde Gebenstorf im Ortsteil Vogelsang zwischen Baden und Brugg, vermieten wir in dieser idyllischen Wohnüberbauung eine 4 1/2 Zimmer-Wohnung.Geprägt ist die Überbauung von der modernen und ansprechenden Architektur, mit 21 exklusiven 2.5- bis 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen mit Minergie-Zertifizierung.Das Projekt besticht durch die klaren Formen der drei Baukörper, welche sich perfekt in die Parzelle und Umgebung nahezu nahtlos einfügen, kombiniert mit diversen ästhetisch liebevoll inszenierten Details, welche diese Überbauung zu etwas Besonderem machen. Überzeugen Sie sich von folgenden Highlights: • hoher Ausbaustandard • Minergie-Zertifizierung, 3-fachverglaste Fenster, Photovoltaikanlage • grossflächige, bodentiefe Fensterfronten im Wohn-/Essbereich • gedeckter Balkon mit traumhaftem Blick auf die Limmat, Privatsphäre ist gewährleistet • jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Reduit in der Wohnung mit WM/TU • 2 Parkplätze in der Tiefgarage können für pauschal Fr. 200.00 dazu gemietet werden Gebenstorf ist verkehrsgünstig zwischen Brugg und Baden gelegen. Der Anschluss Baden-West der Autobahn befindet sich rund 4 Kilometer entfernt in Dättwil. Der Bahnhof in Turgi ist in ca. 12 Minuten zu Fuss erreichbar und die ÖV-Erschliessung ist gewährleistet. Mit der S-Bahn bis Zürich HB in 35 Minuten.Weitere detaillierte Informationen warten auf Sie ? fordern Sie noch heute die Dokumentation an.Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 044 744 25 50 zur Verfügung.

Nuova construzione
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CHF 4’020.– / mese
5.5 locali 140m² superficie
4313 Möhlin

ERSTBEZUG mit grossem Garten

Sie haben die einmalige Gelegenheit, Mieter dieser lichtdurchfluteten Neubauliegenschaft an ruhiger Lage zu werden.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen 221,1 m2 grossen Gartenbereich mit Sitzgelegenheit (13,7 m2), der keine Wünsche offen lässt und Ihnen das Gefühl gibt, "angekommen" zu sein.Das Wohnzimmer mit offener Küche, das von natürlichem Licht durchflutet ist, schafft eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Es ist perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden oder einfach nur zum Entspannen nach einem langen Tag. Die drei gemütlichen Schlafzimmer lassen Träume wahr werden und man kann erfrischt in den Tag starten. Die Wohnung verfügt über ein Bad im Eingangsbereich, das auch als Gäste-WC genutzt werden kann, und über eine Dusche im Elternschlafzimmer. Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Neubau und somit Erstbezug+ Offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten (Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Dampfabzug)+ Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler + Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung und mit jeweils elektrisch betriebenen Storen+ Kellerabteil ohne Holz- oder Metalltrennwände+ Sonnenverwöhnte Allgemeinfläche mit Spielplatz+ Bodenheizung mittels Wärmepumpe + PhotovoltaikanlageInsgesamt können zwei Parkplätze für CHF je 150.- pro Monat gemietet werden. Ein Flachbandkabel ist verfügbar und bei Bedarf können auch Ladestationen installiert werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Bastelraum für CHF 150.- zu mieten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Neubauperle vor Ort und beantworten Ihre Fragen bei einem persönlichen Treffen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 1’610.– / mese
2.5 locali 42m² superficie
Bessersteinblick 3, 5234 Villigen

Grosse 2.5er, sonnig, gehobener Ausbaustandard, Wohnkomfort pur

Die topmoderne 2.5-Zimmer-Wohnung bietet eine ganze Menge an Wohn-Komfort zu einem sensationellen Preis: • Grosszügige Anlage mit fünf kleinen Mehrfamilienhäusern • Gepflegte Umgebung mit viel Grün • Hochwertiges und ausserordentliches Material- und Farbkonzept • Gehobener Ausbaustandard (auf Eigentums-Niveau) • Effiziente Energienutzung dank Minergie-Bauweise (zertifiziert) • Moderne, gut ausgestattete Küche mit Natursteinabdeckung und Geschirrspüler • Eigener Waschturm (WM/TU) in der Wohnung • Grosser, geschützter, sonniger Balkon mit West-Ausrichtung • Aussen-Reduit • Kellerabteil • Glasfasernetz • Zentrale, verkehrsgünstige Lage, nahe Autobahnanschlüsse • ÖV-freundlich – Bushaltestelle ist in 3 Gehminuten zu Fuss erreichbar Der Bahnhof Brugg, mit guten Verbindungen in die ganze Schweiz, ist mit dem Bus nur 17 Fahrminuten entfernt. • Mit ÖV in 47 Min. Zürich HB • Ein Parkplatz in der komfortablen Tiefgarage kann für CHF 130.00 pro Monat gemietet werden. • Gut ausgebaute Gemeinde-Infrastruktur • Attraktive Gemeindesteuer von 87% • In unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten (Volg Mo-Fr 6.30-20 h, Sa -19 h Uhr), Bank, Restaurants, Arzt, Coiffeur, Schwimmbad (Freibad), Schule, Gemeindehaus • Hohe Innovationskraft und Arbeitsplatzdichte dank PSI und PARK INNOVAARE • Dörflicher Charakter und Natur pur (Weinanbau) • Grünes Naherholungsgebiet „vor der Tür“ Das ProjektDie Wohnung ist Teil einer im Minergie-Standard erstellten Wohnüberbauung mit fünf Einheiten. Die schön proportionierten Gebäude passen sich gut in das vorhandene Ortsgefüge ein. Vielfältige Durchblicke durch das Areal unterstützen den dörflichen Charakter. Die Wohnung überzeugt durch einen gehobenen Innenausbau, der das Bedürfnis nach individuellem Wohnkomfort in jedem Lebensabschnitt abdeckt. Die WohnungIhr neues Zuhause bietet ein Entrée mit praktischer Einbau-Garderobe, einen schönen, hellen Raum zum leben, essen und schlafen, eine exklusive Küche mit Geräten der neuesten Generation, und ein grosszügiges Bad mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Ein schöner, gedeckter Balkon mit sonniger Westausrichtung macht die umliegende Natur direkt erlebbar – das praktische Aussen-Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage: Villigen – die Idylle am schönen GeissbergVilligen ist ein lebendiges Dorf mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, bietet ein vitales Dorfleben mit Kultur und Natur und ist gleichzeitig sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Busshaltestelle erreicht man in 3 Gehminuten, die Städte Brugg und Baden sind in Kürze und Zürich mit dem ÖV in 47 Minuten erreichbar. Aktiv, smart und innovativ – das ist Villigen. Nicht zuletzt hat sich das renommierte Paul Scherrer Institut (PSI) hier niedergelassen, ausserdem hat sich der Innovationspark Innovaare ebenfalls für diesen Standort entschieden. Hier fühlen sich Naturliebende ebenso wohl wie urban Ausgerichtete. Unter Weinliebhabern ist Villigen bekannt für die ausgezeichnete lokale Weinbaukultur. Kurzum: Eine Gemeinde zum sich richtig Wohlfühlen… Umziehen lohnt sich!Interessiert? Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Il Cantone di Argovia è un'area molto gettonata in cui vivere. Negli ultimi 3 anni, la popolazione è aumentata a 711.232 abitanti, il che corrisponde a un aumento della popolazione il 3.7%.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 75.260 franchi svizzeri.

La popolazione è così suddivisa: il 14.36% ha un titolo di laurea, il 16.8% ha una qualifica professionale superiore, il 47.82% ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato), il 20.97% sta completando la scuola dell'obbligo e lo 0.04% non ha indicato il titolo di studio più alto.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dell'1.34%.

Tasse

In questa regione, la pressione fiscale ammonta all'11.81%. Tuttavia, l'onere fiscale individuale varia da persona a persona ed è determinato, tra le altre cose, dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

Nel Cantone di Argovia, una coppia di pensionati paga in media il 14.78%, una coppia con due figli l'8.19% e le coppie sposate senza figli il 10.79%. La pressione fiscale per una persona single senza figli è del 16.44%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, nel Cantone di Argovia è stato creato più spazio abitativo. Ad esempio, sono stati costruiti 23.154 nuovi appartamenti.

I 602 appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto sono perfetti per i single.

Il numero di nuovi appartamenti bilocali è di 4.774 unità.

Con 7.485 nuovi trilocali e 6.405 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente interessante per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti è di 2.789 appartamenti con 5 stanze e 1.099 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Il Cantone di Argovia ora conta in tutto 340.914 appartamenti, a seguito di un'ulteriore crescita dello stock immobiliare dovuta alle nuove costruzioni.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 11.102 unità.

Troviamo 36.065 appartamenti con 2 stanze, 80.517 appartamenti con 3 stanze e 101.157 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti molto grandi, con 5 stanze, sono in totale 72.294 appartamenti; quelli con 6 stanze o più sono 39.779.

Appartamenti vuoti

L'1.41% degli appartamenti nel Cantone di Argovia è vuoto.

Il 2.75% degli appartamenti con una stanza,

il 2.11% dei bilocali,

L'1.86% degli appartamenti composti da tre stanze,

L'1.3% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.82% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

La percentuale di appartamenti vuoti con più di cinque stanze è pari allo 0.81%, di cui lo 0.81% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.568 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.320 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.849 franchi svizzeri.