9 risultati - Appartamento & casa in affitto a Oberengstringen

  • 1e238ba79b.jpg
  • ddb6e17a63.jpg
  • 210c66c962.jpg
  • f1379a819c.jpg
  • 700650adcb.jpg
  • 845feaddf5.jpg
  • c92fb44afe.jpg
  • 3450e5b7b9.jpg
  • a7884f4ab0.jpg
  • 7a338aab5d.jpg
  • efb89cf272.jpg
  • 59d7e4daac.jpg
  • 0839a9b112.jpg
  • c57d7194f8.jpg
  • 9dd67004b0.jpg
  • 55c309f75c.jpg
  • 6f59ad258c.jpg
  • 4f2c408374.jpg
  • 3cec20d4e9.jpg
  • 8495cb6f9c.jpg
  • 24975dffe0.jpg
  • 35bee87fae.jpg
  • 979ee9abe4.png
  • 5fb3a86e40.png
1 / 24
CHF 3’450.– / meseTop
4.5 locali 126m² superficie
Rauchackerstrasser 4, 8102 Oberengstringen

Wohnung in Oberengstringen Lichtdurchflutet, modern mit herrlicher Sicht ins Limmattal & Üetliberg

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im Erstbezug diese moderne und komplett sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Oberengstringen. Sie suchen den Anschluss zur Stadt Zürich, schätzen aber die Nähe zur Natur, dann ist dieses Objekt an perfekter Lage und begeistert in jeder Hinsicht.Die Liegenschaft liegt in zentraler und ruhiger Umgebung an einer Sackgassstrasse, wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten entfernt und mit besten öffentlichen ÖV-Anschlüssen in unmittelbarer Nähe. Neu wurde die Liegenschaft an das lokale Fernwärmenetz angeschlossen, was sich zukünftig als Vorteil bei den NK niederschlägt.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten· Ganze Wohnung inkl. Terrasse mit Plattenboden· Panorama Verglasung mit Schiebetüre im Wohnzimmer· Moderne Küche mit Induktionskochfeld, Backofen und Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separaten Tiefkühlfächern und viel Stauraum für Küchen- und Essutensilien· Elternschlafzimmer mit Direktzugang zu Terrasse und Badezimmer· Badezimmer mit Doppelwaschbecken und begehbarer Regendusche (keine Badewanne)· Separates WC mit Einzelwaschbecken und Waschmaschinen/Tumblerturm BOSCH· Lichtdurchflutete Nasszellen mit zwei grossen, elektrisch zu öffnenden Oberlichtkuppeln· Grosser Terrasse 16m2 mit sonniger Südausrichtung und grosszügigen Blumentrögen· RÜEGG Cheminée mit Warmluftabgabe für kalte Jahreszeiten· Separate, geschlossenes Garderobe mit Schuhablage im Entréebereich· Grosses Kellerabteil mit kleinem TiefkühlerUmgebungDas Zentrum Oberengstringen befindet sich mit zahlreichen Detailgeschäften, Restaurant, der Poststelle, wie auch das Gemeindehaus und ein Kinderhort in unmittelbarer Nähe.Das in weinigen Gehminuten zu erreichende Naherholungsgebiet Gubrist/Limmat, bietet einen hohen Freizeit- und Sportwert in der Natur. Auch ist das Freibad oder der Tennisclub Ober-Engstringen in nur 10 Minuten zu Fuss erreichbar.Anschluss Autobahn innerhalb 5-8 Minuten erreichbar.Bei Bedarf kann ein Einstellplatz für CHF 140.- pro Monat dazu gemietet werden.

Trova gratuitamente il prossimo inquilino

Crea un annuncio gratuito su Homegate e trova in un attimo il nuovo inquilino perfetto per il tuo appartamento.

Pubblica subito

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Oberengstringen è aumentata dell'1.07% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 6.810 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio ammonta a 82.065 franchi svizzeri.

Il 46.5% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 13.6% una qualifica professionale superiore. Il 19.65% è laureato e il 20.27% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione complessiva è dell'1.15%.

Tasse

La pressione fiscale è pari al 10.71%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Oberengstringen, l'onere fiscale è del 15.07% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.1%, una coppia sposata con due figli il 6.69% e una coppia senza figli il 9.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Oberengstringen ha registrato la costruzione di 129 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.

Di questi, 23 appartamenti sono nuovi bilocali.

Complessivamente sono stati costruiti 34 nuovi appartamenti con 3 stanze e 65 appartamenti con 4 stanze.

Il numero di grandi appartamenti di nuova costruzione comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 6 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Oberengstringen è aumentato e ora conta un totale di 3.453 appartamenti.

Il numero di appartamenti monolocali è di 154 unità.

Il numero di bilocali, trilocali e quadrilocali è rispettivamente di 1.199, 1.170 e 328.

Si contano inoltre 328 appartamenti con 5 stanze e 119 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso degli appartamenti non abitati a Oberengstringen è dello 0.41%.

Qui, lo 0.65% dei monolocali,

lo 0.41% di appartamenti composti da due stanze,

lo 0.67% dei trilocali,

lo 0.09% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.61% degli appartamenti con cinque stanze al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con sei stanze non occupati ammonta allo 0.45%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio per un appartamento è di 1.877 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o uguale a un affitto mensile di 1.585 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 2.247 franchi svizzeri (quantile 75%).