0 risultati - Appartamento & casa in affitto a Zénauva

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CHF 2’360.– / mese
4.5 locali 130m² superficie
1470 Estavayer-le-Lac

Appartement de 4.5 pièces au 1er étage

À louer, à Estavayer-le-Lac à proximité de toutes les commodités, appartement neuf de 4.5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.- Cuisine agencée pour un espace maximum de rangement- Four en hauteur- Eclairage de plafond tout le long du plan de travail- Prises additionnelles pour les appareils ménagers- Cuisine et coin à manger agrandis pour plus de place et de convivialité- Stores électriques et rail pour les rideaux installés dans toutes les pièces- La configuration du salon a été repensée en intégrant une étagère de séparation qui apporte lumière et volume- Des spots de plafond sont installés dans toutes les espacesnécessitant aucune installation électrique personnelle de luminaires- Les deux salles de bains sont équipées d?un grand lavabo avec meuble et armoire de toilette de qualité supérieure- Parking souterrain, local à vélos et local à poussettes- Cave privative- Chauffage écologique et panneaux solairesDisponibilité : 1er juillet 2024 ou à convenir. Cet appartement est situé dans le nouveau secteur C4 du quartier des Portes du Lac.Loyer mensuel : CHF 1'660.- + CHF 280.- de charges forfaitaires (parking : CHF 130.- par mois)Pour plus d'informations, contactez-nous au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com------------------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc...) Grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Le Mouret ha una popolazione di 3.250 abitanti. Ciò corrisponde a una crescita del 3.67% negli ultimi 3 anni.

Statistiche sulla popolazione

Il reddito medio annuo è di 70.030 franchi svizzeri.

Il 32.31% dei residenti sta frequentando la scuola dell'obbligo, il 42.07% ha una qualifica di livello secondario II, il 9.65% ha una qualifica professionale superiore e il 15.97% della popolazione è in possesso di una laurea.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.98%.

Tasse

L'onere fiscale è pari al 14.07%. L'aliquota fiscale effettiva varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Le Mouret, la pressione fiscale è del 19.55% per una persona single senza figli. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 17.64%, una coppia sposata con due figli il 9.67% e una coppia senza figli il 13.15%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Le Mouret sono stati costruiti 103 nuovi appartamenti.

In totale sono stati creati 3 appartamenti monolocali.

Il numero dei nuovi bilocali ammonta a 16 unità.

Anche i 21 nuovi trilocali e 28 quadrilocali costruiti sono di particolare interesse per le famiglie.

Il numero di nuovi appartamenti ammonta a 33 appartamenti con 5 stanze e 2 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le Mouret dispone ora di un totale di 1.436 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 41 unità.

Si contano 145 appartamenti con 2 stanze, 240 appartamenti con 3 stanze e 447 appartamenti con 4 stanze.

Gli appartamenti con 5 stanze sono in totale 339, mentre gli appartamenti con 6 o più stanze sono 224.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti non occupati a Le Mouret è dello 0.21%.

Lo 0.45% dei quadrilocali e

lo 0.29% degli appartamenti con cinque stanze è momentaneamente vuoto.

La percentuale di appartamenti con sei stanze inutilizzati è pari allo 0.18%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.325 franchi svizzeri al mese.

Un quarto di tutti gli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.093 franchi svizzeri (quantile 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.560 franchi svizzeri.