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CHF 1’338.– / Monat
3 Zimmer 76m² Wohnfläche
Kreuzgasse 10, 3280 Murten

3-Zimmerwohnung im Herzen der Altstadt von Murten

Per 1. Juli 2024 vermieten wir an der Kreuzgasse 10 im 1. Obergeschoss eine gemütliche 3-Zimmerwohnung mit 76 m2.Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Murtner Innenstadt - in unmittelbarer Nähe zum See, dem Bahnhof und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Da die Kreuzgasse nicht ganz so belebt ist wie die Hauptgasse, geniessen Sie hier eine ruhiges Zuhause an optimaler Lage.Das grosszügige Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Glaskeramik, Backofen sowie einen Geschirrspüler. Ein eigener Waschturm im Badezimmer steht zur freien Verfügung. Die zwei separaten Schlafzimmer sind gegen die Rückseite des Hauses ausgerichtet und mit einem Laminatboden ausgestattet.Parkkarten können bei der Gemeinde bezogen werden oder alternativ kann ein Parkplatz in der Nähe des Bahnhofs gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.A partir du 1er juillet 2024, nous louons à la Kreuzgasse 10, au premier étage, un agréable appartement de 3 pièces de 76 m2.L'appartement se trouve au centre du centre-ville de Murten - à proximité immédiate du lac, de la gare et de toutes les possibilités d'achat. Comme la Kreuzgasse n'est pas aussi animée que la Hauptgasse, vous profitez ici d'un domicile calme et bien situé.Le salon spacieux est équipé d'un parquet. La cuisine est équipée d'une vitrocéramique, d'un four et d'un lave-vaisselle. Une tour de lavage dans la salle de bain est à votre disposition. Les deux chambres à coucher séparées sont orientées vers l'arrière de la maison et sont équipées d'un sol stratifié.Des cartes de parking peuvent être obtenues auprès de la commune ou, alternativement, une place de parking peut être louée près de la gare. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Le Mouret ist in den letzten 3 Jahren auf 3'250 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.67 %.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 70'030.

Dabei besitzen 15.97 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.07 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 32.31 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

0.98 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos.

Steuern

14.07 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

In Le Mouret beläuft sich die Steuerlast auf 19.55 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 19.55 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Le Mouret neuer Wohnraum in Form von 103 Wohnungen.

Davon fallen 3 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

Insgesamt sind auch 16 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

21 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 28 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 33 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Le Mouret nun insgesamt 1'436 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 41 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Zusätzlich gibt es 145 Wohnungen mit 2 Zimmern, 240 Wohnungen mit 3 und 447 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 339 5-Zimmer-Wohnungen und 224 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Le Mouret beträgt 0.21 %.

Dabei sind 0.45 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie

0.29 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'325 pro Monat.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'093 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'560 oder weisen genau diesen Wert auf.