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Prezzo su richiesta
5’470m² superficie utile
Weissensteinstrasse 81, 4500 Solothurn

Büro, Lager und Gewerbeflächen zur Miete – Flexible Aufteilung und Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Laden Sie unser Exposé herunter um alle Flächen und Informationen einzusehen!Wir freuen uns, Ihnen eine vielseitige Gewerbeimmobilie in bester Lage präsentieren zu dürfen.Unsere flexibel gestaltbaren Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren Geschäftserfolg auf ein neues Niveau zu heben. Egal, ob Sie ein Büro, eine Praxis, ein Lager oder Einzelhandelsfläche suchen - unsere Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Vorhaben.Die verfügbaren Flächen zeichnen sich durch Ihre interessante Aufteilung, grosse Fensterfront, angenehmes Abiente, hohe Decke, starke Bodenbelastung, etc.. Dank der flexiblen Raumaufteilung können wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen optimal erfüllen. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und können dazu gemietet werden.Fläche: ca. 3’900m2Mindestnutzfläche: ca. 3’900m2Lage: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 1. UntergeschossVerfügbar: Nach VereinbarungBruttomiete: Auf AnfrageMerkmale:PersonenliftWarenliftTreppenhausStromanschlussToiletten zur MitbenutzungKüche zur MitbenutzungAnlieferung LKW Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten unserer Gewerbeimmobilie begeistern und entdecken Sie das Potenzial, das in diesen Räumlichkeiten steckt. Um Ihnen einen detaillierten Einblick in unsere Immobilie zu bieten, haben wir ein ausführliches Exposé für Sie zusammengestellt, welches Sie unter den Bildern herunterladen können.Um das Exposé herunterzuladen und weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie bitte auf den Link unter den Bildern oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf.Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Negli ultimi 3 anni la popolazione di Flumenthal è arrivata a 1.026 abitanti. Ciò corrisponde a un aumento della popolazione del 2.19%.

Dati demografici

Il reddito medio ammonta a 64.245 franchi svizzeri.

Il 5.81% della popolazione ha una laurea, l'11.19% ha completato una formazione professionale superiore, il 60.61% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II (diploma di maturità o apprendistato) e il 22.49% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di un'area residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.97%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 15.14%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

L'onere fiscale per una persona single senza figli in Flumenthal è del 20.08%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 18.51% di tasse, una coppia con due figli l'11.05% e una coppia senza figli il 14.22%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Flumenthal sono stati costruiti 41 appartamenti.

Queste 8 nuove costruzioni sono appartamenti bilocali.

Con 19 nuovi trilocali e 8 quadrilocali costruiti, questa zona è particolarmente attraente per le famiglie.

Sono stati aggiunti all'offerta immobiliare 6 nuovi appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Flumenthal è aumentato e ora conta un totale di 527 appartamenti.

In totale si contano 5 monolocali.

Inoltre, ci sono 42 appartamenti con 2 stanze, 104 appartamenti con 3 stanze e 190 appartamenti con 4 stanze.

Infine, il numero di appartamenti con 5 stanze ammonta a 126 appartamenti mentre quello di appartamenti molto grandi con 6 o più stanze a 60.

Appartamenti non occupati

Il 3.23% degli appartamenti a Flumenthal non è occupato.

Il 20% dei monolocali,

il 4.76% degli appartamenti con due stanze,

il 4.81% degli appartamenti con tre stanze,

il 3.68% degli appartamenti composti da quattro stanze

e l'1.59% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

Gli appartamenti con sei stanze presentano un tasso di inutilizzo dell'1.08%.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli appartamenti in affitto è in media di 1.450 franchi svizzeri al mese.

Un quarto degli affitti ha un costo pari o inferiore a 1.223 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 1.660 franchi svizzeri.