0 risultati - Ufficio in affitto a Benken SG

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CHF 300.– / m²/ anno
140m² superficie utile
St. Gallerstrasse 43, 9400 Rorschach

Attraktive Bürofläche (140 m2)

Löwenstarkes Angebot fürs Gewerbe Zu vermieten per sofort oder nach Vereinbarung sind verschiedene und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen im Löwengarten-Quartier in Rorschach. Von der gelungenen Kombination von Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Geniessen profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner des neuen Quartiers wie auch das Gewerbe. Verschiedene und vielfältig nutzbare Flächen entlang der St. Gallerstrasse stehen für eine individuelle gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Im Löwengarten-Quartier finden Gastronomen, Dienstleister, Ärzte oder Fachhändler attraktive Räumlichkeiten. Und die Kundschaft befindet sich direkt im und ums Quartier. Gut erschlossen, lässt sich der Löwengarten zu Fuss, mit dem ÖV oder dem Auto erreichen. Zu unseren Mietern zählen bereits Aldi, Denner, Rockstar Cafe, Barberhouse 011, Etavis Grossenbacher sowie das Restaurant Löwengarten. Im Zwischengeschoss bestehen zwei identische Büroräumlichkeiten mit jeweils 190 m2. Die grosszügigen und raumhohen Fenstern gegen Norden und zusätzlichen Fenster gegen Süden garantieren helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Diese Fläche kann unterteilt und getrennt vermietet werden. Dabei entstehen zwei Büroräumlichkeiten mit 60 m2 und 140 m2. Im beiliegenden Dokument sind zwei Beispiele einer solchen Unterteilung mit gemeinsamen Eingangsbereich ersichtlich. Die bereits vollständig ausgebaute WC-Anlage würde beiden Mietern zur Verfügung stehen. Alle Mietzinsangaben inkl. Nebenkosten verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Besuchen Sie auch unsere Projekt-Website: https://www.loewengarten-quartier.ch/geschaefte.html Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Gemeinsam finden wir die passende Räumlichkeit und stehen Ihnen bei der Ausarbeitung tatkräftig zur Seite.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Benken (SG) è una zona residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 3.018 abitanti, il che corrisponde a un aumento dell'1.21%.

Statistiche sulla popolazione

Mediamente, il reddito ammonta a 67.870 franchi svizzeri.

Il 54.15% della popolazione ha una qualifica di livello secondario II, il 14.65% una qualifica professionale superiore. Il 5.24% ha un titolo di laurea e il 25.97% della popolazione sta completando la scuola dell'obbligo.

Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.5%.

Tasse

La pressione fiscale totale nella regione è del 12.42%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Benken (SG), l'onere fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 17.43%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 15.8%, una coppia sposata con due figli l'8.16% e una coppia senza figli l'11.75%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Benken (SG) è aumentato di 41 appartamenti.

Sono stati creati 2 appartamenti bilocali.

In più, sono stati costruiti 12 trilocali e 9 quadrilocali.

11 appartamenti con 5 stanze e 7 appartamenti con 6 o più stanze ampliano l'offerta sul mercato immobiliare.

Benken (SG) è quindi molto interessante per le famiglie.

Stock immobiliare

Benken (SG) dispone ora di un totale di 1.375 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie agli edifici di nuova costruzione.

Il numero complessivo dei monolocali ammonta a 25 unità.

Ci sono 131 appartamenti con 2 stanze, 251 appartamenti con 3 stanze e 341 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 319 appartamenti con 5 stanze e 308 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

Il tasso di appartamenti vuoti a Benken (SG) è dell'1.45%.

Nel dettaglio, il 2.29% degli appartamenti composti da due stanze,

L'1.2% degli appartamenti con tre stanze,

il 2.35% degli appartamenti con quattro stanze

e lo 0.94% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.96%; di questi, lo 0.97% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto degli immobili nella regione è di 1.550 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è minore o è pari a un affitto mensile di 1.090 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Una percentuale del 75% degli affitti mensili sono inferiori a 1.740 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrispondono esattamente a questa cifra.