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CHF 149.– / m²/ anno
92m² superficie utile
Täfernstrasse 4, 5405 Dättwil AG

Quattro Baden-Dättwil

Ihre neue Gewerbeflächen an hervorragender LageAn optimaler Lage zwischen Zürich und Basel werden per sofort Ihre neuen Gewerbeflächen verfügbar.Die Räumlichkeiten bieten unzählige, flexible Möglichkeiten für eine grosse Vielfalt von Nutzungen. Von modernen Open-Space-Bürokonzepten, Meeting-Facilities oder kleinen Produktionseinheiten bis hin zu Büro- oder Praxisräumen.Das moderne Bürohaus "Quattro" im Täfernquartier in Dättwil bildet den geeigneten Standort für Unternehmen jeder Grösse. Es bietet Flächen von 88-1920m2. im Erdgeschoss können wir Ihnen eine Fläche anbieten von ca. 92m2, welche auch mit einer zweiten Flächen von 88m2 ergänzt werden kann bei Bedarf. Hier besteht die Möglichkeit eine kleine Produktion einzurichten, da die Bodenbelastung 500kg/m2 beträgt. Die ideale Verkehrsanbindung (Zufahrt A1 und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe), die optimale Infrastruktur und das abwechslungsreiche Naherholungsgebiet sind nur ein paar der vielen bestechenden Standortvorteile. Zudem sind Parkplätze in genügender Anzahl vorhanden.Je nach Ihren individuellen Bedürfnissen können kleinere Einheiten mit bestehender Infrastruktur oder aber auch grössere Flächen im Rohbau gemietet werden. Mietpreis ab CHF 149.-/m2/Jahr. Schauen Sie sich unser Paket Angebot an. Vielleicht ist genau das dabei was Sie benötigen.Gerne begleiten wir Sie bei der Realisierung Ihrer neuen Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Klärung weiterer Fragen.Ihr Vermarktungsteam der Apleona Schweiz AG

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Eggenwil ha registrato una crescita demografica dello 0.39% arrivando a 1.038 abitanti negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Il livello medio di reddito è di 82.565 franchi svizzeri.

La percentuale di laureati è il 13.61%, quella dei diplomati è il 16.04% e quella di chi ha completato il livello secondario II è il 50.33%. Inoltre, il 20.13% dei cittadini sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Attualmente, lo 0.96% della popolazione è disoccupato.

Tasse

In questa regione le imposte sono dell'11.82%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

La pressione fiscale per una persona single senza figli in Eggenwil è del 16.46%. In media, una coppia di pensionati (over 65) paga il 14.8%, una coppia sposata con due figli l'8.2% e una coppia senza figli il 10.81%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni lo spazio abitativo di Eggenwil è aumentato di 24 appartamenti.

Agli appartamenti bilocali è stata aggiunta un'unità abitativa.

In questa regione sono stati costruiti anche un nuovo appartamento con 3 stanze e 18 appartamenti con 4 stanze.

La gamma di nuovi appartamenti comprende 4 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Eggenwil è aumentato e ora conta complessivamente 457 appartamenti.

Per quanto riguarda i monolocali, si tratta di un totale di 13 unità.

In totale si contano 32 appartamenti con 2 stanze, 49 appartamenti con 3 stanze e 144 appartamenti con 4 stanze.

Complessivamente si contano 143 appartamenti con 5 stanze e 76 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

A Eggenwil, l'1.97% degli appartamenti non è occupato.

Di questi, il 3.13% degli appartamenti con due stanze,

il 2.04% degli appartamenti con tre stanze,

L'1.39% degli appartamenti con quattro stanze

e il 2.8% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è del 2.28% per gli appartamenti con più di cinque stanze e dell'1.32% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo medio di affitto delle proprietà è di 1.750 franchi svizzeri.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.466 franchi svizzeri.

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.182 franchi svizzeri.