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CHF 1’300.– / mese
67m² superficie utile
5643 Sins

Attraktive Büro, Praxis oder Gewerberäumlichkeit an guter Lage

Suchen Sie Büroflächen, Praxis oder Gewerberäume mit modernster Infrastruktur?Vom Eingangsbereich bis in Ihre neuen Büros, Praxen und Kanzleien besticht der im 2016 erstellte Neubau durch einen hochwertigen Innenausbau und innovative Finessen.Die Gebäudeinfrastruktur erfüllt die höchsten Ansprüche. Bereits im schönen Entrée welches Sie als erstes betreten steht Ihnen ein Anschlagbrett zur Verfügung, wo Sie Ihre Firmenbeschriftung einbringen können. Zusätzlich für eine optimale Werbung besteht die Möglichkeit am Aussenpylon seine Firmenbeschriftung ebenfalls anzubringen.Die attraktive Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Geschäftshauses. Die Fläche erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 67m² und kann ab sofort oder nach Vereinbarung gemietet werden. Die Gemeinschaftsküche und die Toiletten stehen zur Mitbenützung auf demselben Geschoss zur Verfügung.Zusätzlich profitieren Sie über einen Aussenparkplatz welcher im Mietzins inbegriffen ist.Die Highlights der Räumlichkeit nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Hochwertiger Innenausbau • Diverse Bodensteckdosen • Küche und Toiletten zur Mitbenützung • Sehr helle Räumlichkeit, gute Lichtdurchflutung • Hübsche Aussicht auf umliegende Wiese und Wälder • Ein Aussenparkplatz im Mietzins inbegriffen Überzeugen Sie sich selber von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

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Prezzo su richiesta
700m² superficie utile
Durisolstrasse 6, 5612 Villmergen

Hell, grosszügig und bezugsbereit – Ihr neues Büro in Villmergen

Frühlingsaktion: Unterzeichnen Sie den Mietvertrag bis zum 30.06.2024 und Sie profitieren von einer mietzinsfreien Zeit von 6 Monaten!Willkommen an der Durisolstrasse 6 in Villmergen. Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese einzigartige Bürofläche mit rund 700 m2 im 1. Obergeschoss.Der StandortDie Liegenschaft befindet sich inmitten des belebten Industriequartiers in Villmergen – namhafte Unternehmen und Dienstleister sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt. Weiter bietet das Quartier viele Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants.Öffentliche Verkehrsmittel: Mit dem Bus gelangen Sie in nur 5 Minuten an den Bahnhof Wohlen AG. Die Bushaltestelle der Linie 3 befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Die Autobahn A1 in Richtung Bern oder Zürich erreichen Sie in 5 Minuten Autofahrt.Die Liegenschaft und das BüroDie gepflegte Liegenschaft überzeugt mit einem attraktiven Mietermix, einer zeitgemässen Haustechnik sowie vielen Aussenparkplätzen.Die ausgebaute und bezugsbereite Bürofläche hat viel zu bieten: zwei praktische Grossraumbüros, Einzelbüros und grosszügige Sitzungszimmer. • Praktischer Grundriss • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Bestehende Toiletten inkl. Duschen zur Mitbenützung • Aufzugsanlage direkt zu der Mietfläche • Zusätzlicher Warenlift bis 3000kg • Individueller Mieterausbau möglich • Aussenparkplätze können dazu gemietet werden • Besucherparkplätze vorhanden Interessiert?Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informazioni aggiuntive

Panoramica

Freienwil ha registrato una crescita demografica dello 6.17% negli ultimi 3 anni e conta oggi 1.102 abitanti.

Dati demografici

Il reddito medio annuo ammonta a 78.970 franchi svizzeri.

Il 21.53% dei residenti ha un titolo di laurea, il 20.07% ha completato una formazione professionale superiore e il 44.28% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 13.99% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Il tasso di disoccupazione attuale è dello 0.82%.

Tasse

L'aliquota fiscale effettiva per questa regione è dell'11.96%. L'onere fiscale varia da persona a persona e si basa su fattori quali il reddito effettivo, lo stato civile e le rispettive detrazioni.

L'onere fiscale medio per una persona non sposata e senza figli in Freienwil è del 16.64%. Una coppia di pensionati (over 65) paga in media il 14.96%, una coppia sposata con due figli l'8.3% e una coppia senza figli il 10.93%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Nel corso degli ultimi ultimi 5 anni, in Freienwil sono stati costruiti 41 appartamenti.

Di questi, 3 nuovi appartamenti sono bilocali.

Inoltre, sono stati costruiti 14 nuovi trilocali e 15 quadrilocali.

Infine sono stati costruiti 9 appartamenti con 6 o più stanze.

Stock immobiliare

Freienwil dispone ora di un totale di 475 appartamenti, dopo che lo stock abitativo ha continuato a crescere grazie alle nuove costruzioni.

Sono disponibili 11 monolocali.

In totale si contano 31 appartamenti con 2 stanze, 74 appartamenti con 3 stanze e 116 appartamenti con 4 stanze.

In totale, ci sono 137 appartamenti con 5 stanze e 106 appartamenti grandi con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

La percentuale di appartamenti non occupati a Freienwil è dell'1.05%.

In totale, l'1.72% dei quadrilocali non è occupato.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari all'1.23%; di questi, il 2.83% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Per prendere un appartamento in affitto, il costo medio è pari a 1.770 franchi svizzeri.

Un quarto degli affitti è uguale o inferiore a 1.335 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 2.069 franchi svizzeri.