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CHF 3’130.– / mese
18m² superficie utile
Dornacherstrasse 26a, 4500 Solothurn

Büro-/Praxisraum - Perron 1 - Top Business-Standort!

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Welschenrohr-Gänsbrunnen ha registrato una crescita della popolazione dello 0.35% negli ultimi 3 anni, arrivando a 1.162 abitanti.

Statistiche sulla popolazione

Il livello medio di reddito è di 57.035 franchi svizzeri.

Il 6.81% dei residenti ha una laurea, il 13.61% ha completato una formazione professionale superiore e il 50.25% ha una qualifica di livello secondario II. Inoltre, il 29.43% dei residenti frequenta attualmente la scuola dell'obbligo.

Si tratta quindi di una zona residenziale caratterizzata da un elevato standard sociale e una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.69%.

Tasse

L'onere fiscale effettivo è del 14.88%. Questo varia da persona a persona ed è determinato dal reddito, dallo stato civile e dal livello delle detrazioni.

In Welschenrohr-Gänsbrunnen, le persone non sposate senza figli pagano in media il 19.76% di imposte, una coppia di pensionati paga il 18.21%, una coppia sposata con due figli paga il 10.84% e una coppia senza figli paga il 13.97%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Negli ultimi 5 anni, in Welschenrohr-Gänsbrunnen sono stati costruiti 16 nuovi appartamenti.

Di questi, 4 appartamenti sono nuovi bilocali.

Sono stati creati anche un nuovo trilocale e 6 quadrilocali.

Il numero di nuovi appartamenti di grandi dimensioni comprende un appartamento con almeno 6 stanze e 4 appartamenti con 5 stanze.

Stock immobiliare

Grazie agli edifici di nuova costruzione, il patrimonio abitativo di Welschenrohr-Gänsbrunnen è aumentato e ora conta complessivamente 669 appartamenti.

Per quanto riguarda gli appartamenti con una sola stanza, si tratta di un totale di 17 unità.

Il numero di appartamenti è di 50 appartamenti con 2 stanze, 143 appartamenti con 3 stanze e 199 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 167 appartamenti con 5 stanze e 93 appartamenti spaziosi con 6 o più stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti vuoti a Welschenrohr-Gänsbrunnen è del 3.45%.

Complessivamente, il 6% dei bilocali,

il 2.11% degli appartamenti composti da tre stanze,

il 6.57% dei quadrilocali

e lo 0.6% degli appartamenti con cinque stanze è vuoto.

Il tasso di appartamenti inutilizzati è dell'1.54% per gli appartamenti con più di cinque stanze e del 3.23% per quelli con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è di 1.081 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 931 franchi svizzeri.

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o uguale a 1.251 franchi svizzeri.