3 results - Apartment to buy in Birmenstorf AG

  • a2bfe56e-8d49-4b49-87e2-e2ce3a2fc01c.jpg
  • 8c739f5a-eace-4b91-aef2-192cf87d1721.jpg
  • aae7f830-9729-4f55-a74f-80e1b324012f.jpg
  • 4f33228d-ba2a-4036-a60c-3fb6e4d3c174.jpg
  • bffb3a8d-19c1-447c-9a40-a2067fca2281.jpg
  • b08131a9-b6fa-4b87-b57c-4f99f2c0268a.jpg
  • a056dc11-f343-49ce-9f23-8fde63137464.jpg
  • bc5656ea-2036-4b39-a6a8-37a2d8341f67.jpg
  • 26554858-12b4-4c79-824d-c4cd238e2a2b.jpg
  • bdbc2f3a-e8c7-4d88-ad97-8b947543172a.jpg
  • 7f4baa41-f852-4ba6-b2cc-78cebeb3a5db.jpg
  • Immobilie_Werbung.jpg
  • Immobilie_Bewertung.jpg
1 / 13
8c739f5a-eace-4b91-aef2-192cf87d1721.jpg
aae7f830-9729-4f55-a74f-80e1b324012f.jpg
4f33228d-ba2a-4036-a60c-3fb6e4d3c174.jpg
CHF 920,400.–
5.5 rooms 160m² living space
Ringstrasse 1, 5413 Birmenstorf

Grosszügige Dachwohnung mit Wintergarten

Panoramablick & Wohngenuss: 5.5-Zimmer Dachwohnung mit Flair Entdecken Sie das Wohnhighlight von Birmenstorf: Eine bezaubernde 5.5-Zimmer Dachwohnung mit unvergleichlichem Weitblick und exklusivem Wintergarten! Genießen Sie Ihr neues Zuhause in sonniger Lage mit perfekter Raumaufteilung.Diese einzigartige 5.5-Zimmer Dachwohnung bietet auf 160 m² Wohnfläche ein herausragendes Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt mit seiner Großzügigkeit zum Verweilen ein und geht fließend in den beeindruckenden 22 m² großen Wintergarten über, der einen sensationellen Ausblick bietet. Bodenplatten und Laminat sorgen überall für ein modernes und einladendes Flair. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer im Estrich. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein großes Kellerabteil und zwei Parkplätze (1 in der Garage und 1 außen) runden das attraktive Angebot ab. In der freundlichen Gemeinde Birmenstorf gelegen, profitieren Sie von einer sonnigen Position und einer kinderfreundlichen, ruhigen Umgebung. Auf der technischen Seite überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Geräten wie einem Geschirrspüler von Miele, einem Backofen von Electrolux Swissline SL, einem Miele Glaskeramikherd sowie einem Waschturm der gleichen Marke. Für angenehme Wärme im ganzen Jahr sorgt eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung. Bereit für Sie zum Einzug ab sofort, präsentiert sich diese Immobilie als ein echtes Juwel auf dem Markt mit einem Angebot, das so unwiderstehlich ist, wie die Aussichten, die Sie jeden Tag genießen werden.Warten Sie nicht länger und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Traumzuhause! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

  • ff0000000009065018.jpg
  • ff0000000009065019.jpg
  • ff0000000009065020.jpg
  • ff0000000009065021.jpg
  • ff0000000009065022.jpg
  • ff0000000009065023.jpg
  • ff0000000009065024.jpg
  • ff0000000009065025.jpg
1 / 8
CHF 1,635,480.–
5.5 rooms 190m² living space
Mellingerstrasse 1b, 5413 Birmenstorf

Erstklassiges Wohnen in Birmenstorf AG - Neubau Eigentumswohnungen

Im Herzen des Kantons Aargau, am sonnigen rechten Ufer der Reuss, entstehen 3 exklusive Eigentumswohnungen in Birmenstorf AG. Eine attraktive Wohngemeinde für alle Altersgruppen. Erstklassiger Wohnkomfort in über 140m2 flächigen 5.5 bis 5.5 Zimmer-Wohnungen. Hohe Lebensqualität ausgestattet mit folgenden Eigenschaften: • Attraktive, sonnige und idyllische gelegene Wohnlage • Lichtdurchflutete und funktionale Räume • Hochwertiger Innenausbau und passende Materialisierung (Mitgestaltung möglich) • Grosszügige Loggien und Terrassen • Barrierefreie Wohneinheiten mit Liftzugang • Wärmeerzeugung durch umweltfreundliche Wärmepumpenanlage • Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung • Moderne Sanitärapparate • Eichenparkett in Schlafräumen • Belüftungsanlage • Schlafzimmer En Suite (mit Badzimmer kombiniert) • grosse Kellerabteile • Zahlreiche Parkplätze und Veloabstellplätze • und vieles mehr Ausgezeichnete Lage: • Baden, Zürich, Brugg und Aarau sehr schnell mit privaten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar • Bushaltestelle, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar • Autobahnanbindungen in weniger als 5 Minuten. • Öffentliche Spielplätze/-anlagen, Plätze im Wald, Reuss, Rebberg etc. stehen verschiedenster Altersgruppen zur Verfügung Voraussichtlicher Bezugstermin Herbst 2025. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular oder telefonisch unter +41 (0)62 889 66 77.

  • ff0000000009065026.jpg
  • ff0000000009065027.jpg
  • ff0000000009065028.jpg
  • ff0000000009065029.jpg
  • ff0000000009065030.jpg
  • ff0000000009065031.jpg
  • ff0000000009065032.jpg
  • ff0000000009065033.jpg
1 / 8
CHF 1,692,120.–
6.5 rooms 200m² living space
Mellingerstrasse 1b, 5413 Birmenstorf

Erstklassiges Wohnen in Birmenstorf AG - Neubau Eigentumswohnungen

Im Herzen des Kantons Aargau, am sonnigen rechten Ufer der Reuss, entstehen 3 exklusive Eigentumswohnungen in Birmenstorf AG. Eine attraktive Wohngemeinde für alle Altersgruppen. Erstklassiger Wohnkomfort in über 140m2 flächigen 4.5 bis 6.5 Zimmer-Wohnungen. Hohe Lebensqualität ausgestattet mit folgenden Eigenschaften: • Attraktive, sonnige und idyllische gelegene Wohnlage • Lichtdurchflutete und funktionale Räume • Hochwertiger Innenausbau und passende Materialisierung (Mitgestaltung möglich) • Grosszügige Loggien und Terrassen • Barrierefreie Wohneinheiten mit Liftzugang • Wärmeerzeugung durch umweltfreundliche Wärmepumpenanlage • Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung • Moderne Sanitärapparate • Eichenparkett in Schlafräumen • Belüftungsanlage • Schlafzimmer En Suite (mit Badzimmer kombiniert) • grosse Kellerabteile • Zahlreiche Parkplätze und Veloabstellplätze • und vieles mehr Ausgezeichnete Lage: • Baden, Zürich, Brugg und Aarau sehr schnell mit privaten sowie öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar • Bushaltestelle, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar • Autobahnanbindungen in weniger als 5 Minuten. • Öffentliche Spielplätze/-anlagen, Plätze im Wald, Reuss, Rebberg etc. stehen verschiedenster Altersgruppen zur Verfügung Voraussichtlicher Bezugstermin Herbst 2025. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular oder telefonisch unter +41 (0)62 889 66 77.

Suggested properties for you based on search results

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Birmenstorf (AG) has grown to 3,010. This is equivalent to an increase of 0.74% over 3 years.

Population data

The average income here is CHF 85,160.

16.8% of the population have a university degree, 20.08% have a higher vocational education qualification, 48.17% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 14.95% of residents are enrolled in compulsory schooling.

1.03% of the population is currently unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax percentage of 11.47%. The actual share of tax paid varies from person to person and is based on factors including specific income, marital status, the overall level of deductions and so on.

In Birmenstorf (AG), for example, a retired couple (over 65) pays an average of 14.38% tax, a married couple with two children 7.94% and a childless couple 10.47%%. The rate of taxation for a single person without children is 15.98%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 43 new apartments have been created in Birmenstorf (AG).

4 apartments with 2 rooms have also been constructed.

For families trying to find a new home, the 13 apartments and the 15 4-room apartments are ideal.

10 5-room apartments and one 6+ room apartment were also newly built.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further increased the housing supply in the region, so that there are now a total of 1,368 apartments in Birmenstorf (AG).

The overall number of 1-room apartments amounts to 25.

What's more, there are 111 apartments with 2 rooms, 244 apartments with 3 rooms and 444 apartments with a full 4 rooms.

A total of 372 5-room apartments and 172 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the region.

Empty apartments

In Birmenstorf (AG), 0.44% of apartments are empty.

For instance, 0.45% of 4-room apartments and

0.81% of apartments with 5 rooms are currently vacant.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.74%; of that number, 0.58% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rental price for a property is CHF 1,660.

A quarter of all rents on the market are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,420 (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,980 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.