1 result - Apartment to buy in Maienfeld

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CHF 950,000.–
4.5 rooms 119m² living space
7304 Maienfeld

Sonnige 4.5 Zi.-DG- Wohnung in Maienfeld

Weitere Bilder unter www.rgo-immobilien.ch ... a wonderful place to be ... Gleich, ob als Ferienwohnung in der Bündner Herrschaft oder fester Wohnsitz, diese hübsche Dachwohnung wird alle Ihre Wünsche erfüllen. Die gute und positive Energie ist sofort spürbar und so braucht es sicher nicht lange, bis der berühmte Funke überspringt. Hell und sonnig, zeitlos und modern, einfach zum Liebhaben. Ankommen und sich sofort wohl und zuhause fühlen, das können Sie hier. Dieses äusserst gepflegte, sehr helle und freundliche Bijoux besticht durch seine hohen Räume mit sichtbarem Dachgebälk das grosse Raumvolumen sorgt für viel Grosszügigkeit. Der hübsche Balkon unterm Dach ist dank der Südausrichtung optimal besonnt und lädt zum gemütlichen Verweilen und Bestaunen der umliegenden Bergwelt ein. Geniessen Sie es ungestört hier abends noch draussen zu sitzen, ein Kerzle anzuzünden und einfach zu sein. Der äusserst grosszügige und sehr gut geschnittene Wohn-Essbereich sowie die offene Küche mit Bar bilden das absolute Highlight. Witzig, die kommunikative Schaukel vor der Küche hier leisten sicher kleine, aber auch schon grosse Kinder ihrer Mam beim Kochen schwungvolle Gesellschaft. 3 grosszügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer bieten der jungen Familie viel Platz auch noch zu wachsen. Hier finden Sie für die Zukunft ein gemütliches und wertbeständiges Zuhause wir besichtigen dieses Bijoux unterm Dach mit Ihnen von Herzen gern und freuen uns auf Ihr Feedback unter 078 783 87 45 immer direkt erreichbar.Maienfeld die dritte Stadt am Rhein präsentiert sich als schmuckes Städtchen in der Bündner Herrschaft mit etwa 3100 Einwohnern. Mit den Nachbargemeinden Fläsch, Jenins und Malans bildet sich eine wunderbare Region, die unter anderem für den Weinbau berühmt ist. Die Stadtverwaltung amtet sehr zukunftsorientiert: ein modernes Schulwesen mit Primar- und Sekundarschule an bester Lage, für die Kinder eine Ganztagesstruktur mit Kita, Mittagstisch und Aufgabenbetreuung, ein lukratives Vereinsleben und das Label als Energiestadt prägen das Stadtbild. Berühmt ist Maienfeld auch durch die Internationalen Pferdesporttage sowie das Heididorf im Dörfli Rofels oberhalb der Stadt. Das Freizeitangebot in der Bündner Herrschaft wird erweitert durch den nahegelegenen Kurort Bad Ragaz mit Thermalbad, Schwimmbad, 2 grossartigen Golfplätzen und einem breiten kulturellen Angebot. Die gute Anbindung an den ÖV sowie ein tiefer Steuerfuss machen Maienfeld zu einem attraktiven Wohnort. Die 5 Mehrfamilienhäuser wurde 1995 in hervorragender und massiver Bauweise erstellt. Durch regelmässigen Unterhalt sowie zusätzlichen Investitionen befindet sich diese moderne Dachwohnung in einem hervorragenden Zustand. Die 5 Häuser sind umgeben von einem schönen Innenhof und befinden sich an ruhiger Lage. Gleich zu Beginn des Innenhofs die Briefkästen der 5 Häuser und wertvolle 4 Besucher-Parkplätze. Das Haus 14, wo sich Ihr neues Zuhause befindet ist das Eckhaus hinten rechts mit Fenstern nach 3 Seiten.

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Additional information

Overview

Maienfeld has grown by 4.49% in the last 3 years and now has 3,141 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 106,935.

18.73% of the population are university graduates, 16.53% have a higher vocational training qualification, 51.44% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.26% are currently enrolled in compulsory education.

0.29% of the population is presently unemployed.

Taxes

10.18% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 13.26% tax in Maienfeld, couples with two children 6.4% and couples without children 9.23%%. The tax percentage for a single person with no children is 14.79%.

The property market in general

New buildings

Maienfeld has seen the construction of 141 new apartments over the past 5 years.

Of these new apartments, a total of 2 apartments have exactly one room to live in.

The total quantity of newly built 2-room apartments is 9.

The 54 3-room apartments and 52 4-room apartments are also ideal for families.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 13 5-room apartments and 11 apartments with 6 rooms or more.

The many large apartments in Maienfeld are evidence that this area is particularly desirable for families.

Housing stock

Maienfeld now has a total of 1,638 apartments, following additional expansion of the housing stock thanks to new construction.

There are a total of 71 1-room apartments available in the region.

In addition, there are 218 apartments with 2 rooms, 357 apartments with 3 rooms and 474 apartments with a full 4 rooms.

In total, there are 255 5-room apartments and 263 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 0.67% vacancy rate in Maienfeld.

This means that 1.41% of the 1-room apartments,

0.46% of apartments with 2 rooms,

1.4% of 3-room apartments and

0.63% of all 4-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.19%; of that number, 0.38% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

The average rental price for a property is CHF 1,640.

Consequently, 25% of all available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,950, or are equal to this amount.