Canton Geneva (Genève)
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Commercial, Office, Storage room to buy in Canton Geneva (Genève)

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Price on request

1293 Bellevue

Le bâtiment d'architecture novatrice bénéficie de tout le confort actuel ayant le label Minergie. L'ensemble des surfaces administratives très fonctionnelles, est constitué de grands plateaux de haut standing: climatisation, espace cuisine à chaque niveau. Immeuble apte à recevoir le siège d'une société multinationale. Une grande pièce entièrement vitrée, de 280 m2, au sous-sol, est adaptable à l'aménagement d'une cafétéria. Situé à moins de 10 minutes de l'aéroport. Les bureaux restent à cloisonner et les revêtement de sol à poser au gré du preneur. Un parking intérieur dispose de 29 places et le parking extérieur en offre 24. Cet immeuble est chauffé par géothermie. **************************************************** This innovative building offers a lot of comfort with the Minergie label. All the administrative surfaces are very functionnal, composed by large rooms of high standing: air-conditioning and kitchen at every floor. This building is perfect to host a multinational company. A large space (280 m2), with Windows at the basement, can be use as a cafeteria. Located at 10 minutes of the international airport of Geneva. The partitioning of the offices and the covering of the floor can be choose by the buyer. The indoor parking offers 29 places and the outside one has 24 places. The building is heated by geothermal energy.

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CHF 250,000.–2rm

1227 Carouge GE

Magnifique Boulangerie-Pâtisserie-Salon de Thé, avec restauration à midi, proposant de délicieux plats "comme à la maison" dans une ambience chaleureuse. Elle a déjà une grande clientele grâce à son sympathique hôte et à son emplacement idéal, à côté d'une école, d’habitations et de bureaux. Lumineuse, et entièrement rénovée avec goût et équipements modernes en 2015. Restauration aussi possible les soirs, avec une jolie terrasse. Entièrement amenagé. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - lumineux - 120 m2 - 40 places intérieures - 30 places en terrasse, clôturée par des barrières en verre, et des plantes - cuisine entièrement équipée - WC - cave - réduit pour petit stockage - entièrement équipée avec des tables, chaises etc. - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: Carouge, 10 min. de Gare Cornavin Etat du bâtiment: très bon état, renovée entièrement en 2015 Salles de bain: 2 1x WC homme, 1x WC femme) Transport publics: bus 11, 4 min. à pied Ecole: école de Pervenches, à coté Commerces: Coop, 2 min. à pied

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CHF 150,000.–2rm

1224 Chêne-Bougeries

Dans la commune de Chêne-Bougeries, une épicerie avec arrière-boutique est à saisir. Excellente situation pour commerce situé entre les habitations et à proximité d'autres commerces et de transports publics. Surface de 195 m2 complètement aménagé comprenant: 1 chambre froide, 3 frigos, 10 congélateurs, 1 four à pain ou pizza, un sous-sol de 55 m2, 1 place de parc intérieure. Inventaire/stock compris dans le prix. Loyer de cette surface commerciale est de CHF 4700.- par mois. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - bien centré - au milieu d'habitations - sanitaire - sous-sol - ascenseur - une place de parc intérieure - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Plus détails Situation: Au centre de Chêne-bougerie, à 10 min du centre de Genève Etat du bâtiment: Fond de commerce Salles de bain: 1 (1x WC/douche) Transport publics: Arret de bus, 3 min à pied Ecole: Primaire, 14 min à pied / Cycle d'orientation, 8 min à pied Commerces: Migros, 5 min à pied

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CHF 1,500,000.–

Rue François-Perréard No 4, 1225 Chêne-Bourg

CO-PROPRIETE 4 r. François-Perréard Lots 106 et 206 DESCRIPTIF I. Situation de l’immeuble Les surfaces commerciales occupent un immeuble construit en 1986 sis au 4 rue François-Perréard à Chêne-Bourg, en zone de développement 3. Ils bénéficient d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Gare de Chêne-Bourg du LEMAN EXPRESS. La zone est en outre particulièrement bien desservie par les transports publics. II. Description des locaux REZ Les locaux situés au rez-de-chaussée disposent de deux entrées indépendantes, à l'avant et l'arrière de l'immeuble. Le côté rue est parfaitement adapté à l’exploitation d’une vitrine commerciale, le côté cour assure les livraisons. D’une hauteur de 3.90m les locaux bénéficient d’un apport maximal de lumière SOUS-SOL La partie située dans le sous-sol est reliée au rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Elle actuellement aménagée en cuisine et salle de réunion et bénéficie, grâce au retrait d'une partie de la dalle d'un éclairage naturel partiel. Le sous-sol est en outre directement en contact avec 3 box fermés MEZZANINE Une mezzanine est aménagée dans la partie arrière du rez-de-chaussée permettant ainsi de disposer de davantage de surface exploitable. EXTERIEUR L'objet est complété par 3 places de parking extérieures qui se trouvent à l'arrière de l'immeuble.

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CHF 2,600,000.–

1225 Chêne-Bourg

Implantée dans un hameau situé au sud du centre historique de Chêne-Bourg, cette imposante maison s'élève sur trois niveaux. L'histoire nous apprend que cette bâtisse existe depuis 1806 et qu'à ses débuts elle était utilisée comme grange et servait aussi d'écurie. Subissant des dégâts importants en 1833, elle a été partiellement reconstruite avant 1844, devenant ainsi une maison rurale de type concentré avec logements, grange, écurie et fenil. Au fil des ans passés dans cette maison, les propriétaires actuels ont parfaitement et minutieusement entretenu cet ensemble qui comprend trois lots rénovés au fur et à mesure des besoins. Aujourd'hui, en l'état nous estimons son rendement théorique à 4%. Cette propriété se compose de la manière suivante : - Un triplex de 141m2 avec un lift d'appartement est actuellement occupé par les propriétaires et complètement rénové en 2009. Ils jouissent de manière exclusive du jardin, d'un pigeonnier ainsi que d'un spacieux garage neuf pour deux voitures. - Au 1er étage, un 3 pièces de 58m2 rénové en 2015 et actuellement loué CHF 1'700 par mois. Une cave et son propre lave-linge dans la buanderie commune pour les deux appartements. - Au 2ème étage, un 4 pièces de 82m2 rénové en 2017 et actuellement loué CHF 2'150 par mois. Une cave et son propre lave-linge dans la buanderie commune. Un potentiel agrandissement pourrait être envisagé en rénovant une grange d'un volume généreux non exploitée ainsi qu'en rafraîchissant un carnotzet et des combles ; ces diverses interventions auraient pour conséquence d'augmenter encore sa rentabilité. Pour visiter les deux appartements actuellement loués, merci de prévoir un délai minimum de trois jours. D'avance merci pour votre compréhension.

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CHF 6,500,000.–740m2

1245 Collonge-Bellerive

Situé sur une belle parcelle de 1534m2 à proximité du lac Léman, ce manoir construit en 1970 bénéficie de l'emplacement idéal pour le développement d'une adresse de restauration attractive. Les plages de la Savonnière et de la Nymphe représentent des lieux d'attraction largement fréquentés et une clientèle certaine. Le bâtiment exposé nord-ouest et rénové entre 2007 et 2008, développe 740m2 sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle polyvalente, un bar, une grande salle de bains avec toilettes hommes et femmes, une buanderie, cinq grandes chambres, chacune, avec accès indépendant, salle de bains attenante et espace cuisine. Le coeur de l'établissement situé au rez supérieur, se compose d'une cuisine, d'un espace d'accueil, d'une vaste salle à manger de x couverts, de toilettes hommes et femmes et de six chambres indépendantes avec salle de bains attenantes. Trois grandes terrasses et un jardin arboré ainsi qu'un parking de 45m2 et quatre places de stationnement extérieures peuvent accueillir la clientèle. Une mise au goût du jour permettrait une opportunité de créer une très belle adresse de restauration et d'hôtellerie dans un cadre de verdure magnifique et une situation exceptionnelle. Une autre exploitation de l'objet est également envisageable. Acquéreurs étrangers autorisés en vertu de la LFAIE. Located on a beautiful plot of 1534 m2 near Lake Geneva, this mansion built in 1970 enjoys the ideal location for the development of an attractive restaurant address. The beaches of La Savonnière and Nymph represent places of attraction widely frequented and a certain clientele. The north-west facing building, renovated between 2007 and 2008, develops 740 m2 on three levels. The ground floor includes a large multipurpose room, a bar, a large bathroom with men and women toilets, a laundry room, five large bedrooms, each with independent access, en-suite bathroom and kitchen area. The heart of the establishment located on the upper floor, consists of a kitchen, a reception area, a large dining room x cutlery, toilets for men and women and six independent rooms with bathroom. ensuite baths. Three large terraces and a garden with trees and a parking of 45 m2 and four outdoor parking spaces can accommodate customers. A update of the day would provide an opportunity to create a beautiful address of catering and hospitality in a beautiful green setting and an exceptional location. Another exploitation of the object is also possible. Foreign buyers authorized under the LFAIE. Located on a beautiful plot of 1534 m2 near Lake Geneva, this mansion built in 1970 enjoys the ideal location for the development of an attractive restaurant address. The beaches of La Savonnière and Nymph represent places of attraction widely frequented and a certain clientele. The north-west facing building, renovated between 2007 and 2008, develops 740 m2 on three levels. The ground floor includes a large multipurpose room, a bar, a large bathroom with men and women toilets, a laundry room, five large bedrooms, each with independent access, en-suite bathroom and kitchen area. The heart of the establishment located on the upper floor, consists of a kitchen, a reception area, a large dining room x cutlery, toilets for men and women and six independent rooms with bathroom. ensuite baths. Three large terraces and a garden with trees and a parking of 45 m2 and four outdoor parking spaces can accommodate customers. A update of the day would provide an opportunity to create a beautiful address of catering and hospitality in a beautiful green setting and an exceptional location. Another exploitation of the object is also possible. Foreign buyers authorized under the LFAIE.

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Price on request370m215rm

1245 Collonge-Bellerive

Etablissement de charme au calme et coeur du site remarquable de la savonnière à Collonge-Bellerive avec potentiel de développement très intéressant. Hotel de 11 chambres avec restaurant panoramique de 100 couverts + grande terrasse ombragée face au lac Léman et son parc publique Sur une surface de 1534 m2 de parcelle cet établissement de 370 m2 offre un cadre agréable nécessitant néanmoins une adaptation et un affranchissement de son architecture intérieur. Investissement possible pour étranger n'ayant pas de résidence en Suisse en vertu de la LFAIE. Et idéal pour groupe Hôtelier international nécessitant de valoriser cet ensemble au potentiel exceptionnel. Situé à proximité du lac Léman, ce manoir construit en 1970 bénéficie de l'emplacement idéal pour le développement d'une adresse de restauration attractive. Les plages de la Savonnière et de la Nymphe représentent des lieux d'attraction largement fréquentés et une clientèle certaine. Le bâtiment exposé nord-ouest et partiellement rénové entre 2007 et 2008, développe 740 m2 utiles sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle polyvalente, un bar, une grande salle de bains avec toilettes hommes et femmes, une buanderie, cinq grandes chambres, chacune, avec accès indépendant, salle de bains attenante et espace cuisine. Le coeur de l'établissement situé au rez supérieur, se compose d'une cuisine, d'un espace d'accueil, d'une vaste salle à manger de x couverts, de toilettes hommes et femmes et de six chambres indépendantes avec salle de bains attenantes. Trois grandes terrasses et un jardin arboré ainsi qu'un parking de 45 m2 et quatre places de stationnement extérieures peuvent accueillir la clientèle. Une mise au goût du jour permettrait une opportunité de créer une très belle adresse de restauration et d'hôtellerie dans un cadre de verdure magnifique et une situation exceptionnelle. Une autre exploitation type résidentielle est également envisageable.

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CHF 9,446,250.–

Cologny, Champel, 1223 Cologny

Immeubles de référence, situation hors pair Lot de 10 appartements, 12 parking et 3 box région Cologny/ Champel rare opportunité au vu de la taille des appartements 4 x studios 3x 2pièces 3X 3 pièces 2 x4 pièces 3 X box 12 places de parking revenus annuel de 185'400 CHF plus un potentiel d'augmenter le revenu en louant les appartements vacants (potentiel d'augmenter de 37000 CHF/annuel pour arriver au prix de 222'400 CHF) Top location, excellent condition buildings 10 rented flats for sale, 12 parkings and 2 box in Cologny and Champel area. A rare opportunity regarding the small size of the apartments 4 x studios 3x 2 rooms 3X 3 rooms 2 x4 rooms 3 X box 12internal parking spaces Revenu: 185'400 CHF (potential to increase by another 37'000 CHF for a total of 221400 CHF annual)

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CHF 110,000.–

1200 Genève

Situé dans la périphérique du Cité-Centre de Genève, l'établissement, spécialisé dans le domaine de loisirs, jeux offre à sa clientèle des prestations de qualité. Effectivement, l'organisation des salles, que ce soit pour des soirées entre amis, entre famille ou des sorties d'entreprise, est bien pensée par la gérante et prend en compte le confort de ses clients. En parlant de « confort/détente », un petit salon (bar d'ambiance) est également à la disposition des joueurs. Ce domaine d'activité étant prisé et en plein développement, deux personnes au minimum, manifestant de l'intérêt pour l'innovation et l'originalité, suffisent à faire fonctionner l'entreprise. En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à : BusinessTransfer SA Monsieur Khalid Esstati Responsable des ventes Mobile : 078 692 89 90 Tél. : 058 810 24 22

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CHF 140,000.–1rm

1200 Genève

Avec 11 ans d'exploitation, le commerce, spécialisé dans les vêtements (hommes et femmes), a établi au fil des années une belle réputation auprès de sa clientèle provenant de la région genevoise mais pas seulement ! En effet, les clients, séduits par le savoir-faire et les services du propriétaire, affluent de toutes parts, notamment de toute la Suisse romande. Proche des axes stratégiques, le magasin, équipé de 4 caméras de surveillance, a des partenariats avec plusieurs marques connus de la mode et propose aussi des retouches personnalisées à ses clients. Remise du commerce « vide » (sans marchandises) : CHF 140'000.- Possibilité de reprendre également les marchandises avec la boutique : Commerce + marchandises d'une valeur totale de CHF 180'000 : CHF 280'000.-. En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à : BusinessTransfer SA Monsieur Khalid Esstati Responsable des ventes Mobile : 078 692 89 90

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CHF 150,000.–1rm

1200 Genève

Ce bar à café se définit comme étant un point de rencontre convivial et très prisé par les habitants du quartier. Il offre également une petite restauration (snack) de qualité. Bien placé dans la région genevoise, leur café est très apprécié par leurs clients fidèles et réguliers. Cette affaire convient parfaitement à un futur repreneur qui aimerait utiliser cette surface de 30m2 pour développer le concept de « Bar à Café/Tea-Room » ou autre comme la restauration rapide, par exemple. 1 Banque réfrigérée, 2 réfrigérateurs, 1 lave-vaisselle et une machine à café sont à disposition. Nombre de places intérieures: 20 Nombre de places extérieures: 30 En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à : BusinessTransfer SA Monsieur Khalid Esstati Responsable des ventes Mobile : 078 692 89 90 Tél. : 024 425 42 25

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CHF 150,000.–1rm

1200 Genève

En possession d'une autorisation d'exploitation, cette Épicerie-Tea Room vend plusieurs variétés de nourritures : principalement des spécialités portugaises et brésiliennes. Elle arbore aussi une identité/un style bien à elle (latino) et propose à sa clientèle de toutes nationalités divers produits de petites restaurations (boissons et snack). L'établissement familial a également une autorisation légale pour les ventes d'alcool, tabacs et loterie. 5 congélateurs, 1 petite chambre froide, 1 cuisinière, deux comptoirs (Épicerie et Bar), 1 machine à café et 2 vitrines sont disponibles. Nombre d'employé(s) : 2 Chiffre d'affaires : sur demande Nombre de places intérieures: 16 Nombre de places extérieures: 20 Superficie totale : 112 m2 En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à : BusinessTransfer SA Monsieur Khalid Esstati Responsable des ventes Mobile : 078 692 89 90 Tél. : 024 425 42 25

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CHF 155,000.–1rm

1200 Genève

Fondé en 2003 et situé au coeur de Genève, l'institut offre des différentes formes de massage classique, mais pas seulement ! Elle propose aussi à sa clientèle (touristes, fidèles et réguliers) un traitement de beauté (soins des différentes parties du corps, etc.). De plus, la société de massage est membre de la fondation suisse pour les médecines complémentaires ASCA ; ce qui permet à ses clients d'avoir un remboursement de certaines prestations relatives au massage classique. Quant à la structure interne, une ventilation continue, 3 lits de massage, un power plat, 1 pièce de rangement privé, 2 vapeurs (visage) et 1 vapeur (épilation) et une onglerie sont inclus dans la vente. Enfin, il y a une possibilité de former de futurs masseur(se)s professionnel(le)s à l'école de massage, qui appartient à l'institut ! Le candidat idéal serait soit un professionnel du domaine avec des certifications et autorisations en la matière ou une société qui chercherait à s'installer à Genève. Chiffre d'affaire: CHF 135 000.- Nombre de places intérieures: 3 La surface totale comprend également une espace dédiée à l'onglerie. En cas d'intérêt, toutes informations peuvent être demandées à: BusinessTransfer SA Monsieur Khalid Esstati Responsable des ventes Mobile : 078 692 89 90 Tél. : 024 425 42 25

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