House, chalet, rustico to buy in Canton Geneva (Genève)

Cette belle maison MINERGIE, orientée sud, offre aux pièces de jour un ensoleillement maximal. L’isolation de 24 centimètres enrobe un système constructif de dalles et de murs en béton et aux combles une combinaison de bois et d’acier. Située à 15 minutes de l’aéroport, proche de l’arrêt du bus et écoles. Année de construction : 2014 Surface au sol : 82m2 Surface habitable : env. 190 m2 Surface utile : 292 m2 Surface jardin : env. 400 m2 Surface terrasse : env. 100 m2 avec pergola Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Nombre de salles d'eau : 4 + WC visiteurs Parking : 1 doublé box fermé Charges PPE : environ CHF 800.-/mois (tout est inclus) Chauffage : à distance Zone : 4B protégée Disponibilité : à convenir Il est composé comme suit : Rez : 1 séjour avec accès au jardin, 1 cuisine ouverte complètement équipée, 1 WC visiteurs. 1er étage : 3 chambres à coucher, 2 salle de bains. 2ème étage : 1 très grande chambre parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 coin bureau, 1 mezzanine. Sous-sol : 1 grande pièce avec sauna, 1 salle de douche avec lavabo, accès au garage. Atouts : lumineux, atypique, belle exposition, volume, label MINERGIE, sauna. Pour les visites contactez Andrew 7/7 au 079 953 64 27 SEGIMO SA GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Genève Visitez nos sites : www.segimo.ch et www.segimo.info Tél. +41 22 794 45 30

De l’atypique, de la lumière, de la générosité, un espace de 200m2 habitables et 283 m2 utilisables, voici ce que je vous propose avec cette sympathique maison jumelée par les garages en pignon. Un séjour en demi-niveau, une belle terrasse, jolie vue sur le lac et le Jura… A l’étage, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, des poutres apparentes, que du bonheur ! Au sous-sol, 1 chambre d’amis avec salle de bains, 1 espace pour un bureau ou un 2ème salon, que de choix !!! Jardin très soigné, pas trop grand ni trop petit, il est idéal et offre des coins aussi bien ombragés qu’ensoleillés. Alors, on visite ? En toute tranquillité, à 50m de la plage publique et du port, à 2 pas des transports publics, de l'école, des petits commerces, Anières se situe en plein vignoble et sur les rives du lac.

Située sur la charmante commune d'Anières, cette jolie villa jumellée de 200 m2 habitables vous séduira par son calme, sa proximité du lac, du centre du village, de ses écoles privées et publiques, ainsi que de la ligne TPG E Construite dans les année 1990, cette villa a toujours été parfaitement entretenue et profite d'une belle échappée sur le lac. Vous disposerez d'une belle terrasse avec un jardin joliment arboré et fleuri. Elle se compose comme suit : Rez-supérieur: - une entrée avec WC visiteur et espaces de rangements - une spacieuse cuisine entièrement équipée avec possibilité d'ouvrir sur la salle à manger - une salle à manger - un lumineux salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et le jardin Entresol: - une très belle terrasse/solarium d'environ 25 m2 au-dessus du garage, avec une jolie échappée sur le lac. 1er étage: - une suite parentale donnant sur un balcon privatif - 2 chambres - une salle de bains avec toilette. Rez-inférieur: - une chambre, - une salle de douche avec toilette - un spacieux bureau / bibliothèque. Soul-sol: - Un local technique - Une buanderie - Un abri atomique Un garage fermé ainsi qu'une place de parking complètent le bien.

Cette jolie villa, construite au début des années 90, se situe sur la commune d'Anières, commune très recherchée des clients désirant trouver un cadre de vie calme, à la campagne, loin de l'effervescence du centre ville. Consciencieusement entretenue, la villa jouit de belles finitions et de beaux espaces lui conférant un charme unique. Elle se répartit comme suit : Rez de chaussée supérieur : - Une belle entrée avec WC visiteurs - Une cuisine toute équipée pouvant être ouverte sur la salle à manger - Une salle à manger pouvant accueillir une dizaine de convives - Un spacieux salon avec cheminée ouvert sur le jardin et la terrasse Entresol : - Une magnifique terrasse aménagée sur le toit du garage offrant une belle vue vue dégagée sur le lac et la campagne avoisinante. Premier étage : - Une master avec balcon - Deux chambres à coucher - une salle de bain complète avec baignoire et fenêtre Rez-inférieur : - Une chambre - Une salle de douche complète - Un bureau Sous-sol : - Une buanderie - Un dépôt - Une cave - Un abri Un magnifique jardin très bien entretenu, un garage pour une voiture (+ espace de rangement) et une place extérieure complètent ce bien. Coup de coeur assuré, ne tardez pas à m'appeler et à fixer une visite à votre convenance !

Idéalement située en plein centre du Village d'Anières, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités de la commune : école, poste, commerces, centres de loisir et transports en commun. Construite en 2009, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 200m2 et profite d'une belle terrasse orientée à l'Ouest et d'un jardin joliment arboré. La maison comprend trois niveaux répartis comme suit: Rez-de-chaussée : o Un hall d'entrée avec armoires encastrées, o Une salle de douche (douche, WC, Lavabo), o Un grand espace de vie faisant office de salon et de salle à manger, avec une cheminée et plusieurs accès à la terrasse et au jardin (parquet). o Une cuisine ouverte entièrement équipée (carrelage, faïence, gypse) 1er étage : o Une chambre (initialement deux selon les plans) avec armoires encastrées, parquet et salle de bains attenante (baignoire, lavabo et WC), orientée Ouest, o Une chambre avec sa salle de douche attenante (douche, WC, Lavabo) et parquet, orientée Est. Sous-sol : o Un espace très lumineux d'environ 50m2 (plan prévu pour une cuisine), o Une salle de douche (douche, lavabo, WC, raccords machine-à-laver), o Une cave (avec tableau électrique), o Un local technique, o Un garage double box pour 2 voitures. Potentiel supplémentaire: o Troisième chambre au 1er étage

Parfaitement située dans un quartier résidentiel d'Anières,votre future villa peut se targuer de profiter d'un environnement bucolique. À quelques pas du lac et de la charmante plage des Courbes,votre maison profite également de toutes les commodités nécessaires, et ce à proximité. Soucieux de l'environnement, le projet dont votre villa fait partie se voit attribuer le label HPE (Haute performance énergétique). Offrant de superbes volumes, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur votre villa bénéficie également d'un magnifique jardin arborisé, qui accueillera, selon vos choix, une vaste piscine et même une véranda. Distribuée sur 3 étages elle offre un sous-sol complètement aménageable, ainsi qu'un magnifique séjour, tandis que l'étage dispose de 3 ou 4 grandes chambres à coucher, à choix. La suite parentale qui accède au balcon, se compose d'un grand dressing et d'une salle de douche attenante, et profite également d'une vue dégagée sur le lac Léman. Quant aux deux ou trois autres chambres, elles se partagent une salle de bains. En rez-de-jardin, une belle luminosité prend place dans le séjour/cuisine de presque 40 m², qui s'ouvre sur l'extérieur et qui jouit d'une exposition plein Sud. Enfin, le sous-sol bénéficie d'une salle de sport – éclairée par deux sauts de loup – agrémentée d'une douche, ainsi que d'une cave. Aimée pour sa douceur de vivre, la commune d'Anières fait profiter à ses habitants d'une situation idéale, à seulement 10 kilomètres en voiture du centre-ville de Genève et à quelques pas du lac Léman. Commune viticole et agricole, de nombreux hectares de vignes et champs peuplent ses sols, lui conférant une atmosphère villageoise et bucolique. Par sa proximité immédiate avec le lac, elle fait profiter à ses habitants de diverses activités nautiques notamment, le stand-up paddle, activité phare de la région. Enfin, la fiscalité est plus qu'avantageuse, avec un taux de 31 centimes seulement.

Cette belle propriété saura vous séduire par ses grands volumes, sa situation et sa vue imprenable sur le Jura et le Lac Léman. Située dans la commune d'Anières, dans un environnement verdoyant mais proche du centre ville, cette villa vous permettra de savourer vos petits déjeuners sur l'une ou l'autre de ses belles terrasses ensoleillées. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger surplombant le séjour mis en valeur par sa belle cheminée, une jolie terrasse avec jardin ainsi qu'un wc visiteurs. Entre deux niveaux, une splendide terrasse de 25m2 avec vue sur le lac et le Jura. Au 1er étage, deux grandes chambres, une suite parentale avec balcon ainsi qu'une salle de bains. Au sous-sol, une chambre d'amis avec salle de douche, un bureau, une buanderie, une cave, un réduit et un abri antiatomique. Une place de parking extèrieure et un box fermé complètent ce bien. Contact Visite : Mr Alexandre Vernier This beautiful property will seduce you with its large volumes, its location and its breathtaking view of the Jura and Lake Geneva. Located in the town of Anières, in a green environment but close to the city center, this villa will allow you to savor your breakfasts on one or the other of its beautiful sunny terraces. This property is composed as follows: On the ground floor, a fully equipped kitchen, a dining room overlooking the living room highlighted by its beautiful fireplace, a lovely terrace with garden and a guest toilet. Between two levels, a splendid 25m2 terrace overlooking the lake and the Jura. On the 1st floor, two large bedrooms, a master suite with a balcony and a bathroom. In the basement, a guest bedroom with a shower room, an office, a laundry room, a cellar, a storage room and a fallout shelter. A closed box and an outdoor parking space complete this property. Visit Contact: Mr Alexandre Vernier

Située dans la commune d'Anières, sur la rive gauche de Genève, cette belle villa mitoyenne en pignon fait partie d'un nouveau projet de 6 unités. Intitulée villa F, elle dispose d'une surface d'environ 200m2 utiles avec une vue imprenable sur le lac et le Jura. Le cadre est verdoyant et paisible tout en étant à l'abri des nuisances. Located in the commune of Anières, on the left bank of Geneva, this beautiful semi-detached villa is part of a new project of 6 units. Designated Villa A, its living space is approximately 200 m2 with a breath taking view on the lake and the Jura mountains. The setting is green, peaceful, secluded and safe.

Située sur la rive gauche, en campagne genevoise, charmante villa jumelle située sur la commune d'Anières, proche du centre du village. Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Sans vis-à-vis, elle offre également une jolie percée sur le lac depuis l'étage. D'une surface habitable d'environ 170 m2 pour 260 m2 utiles, elle est distribuée sur 2 niveaux + combles et sous-sol. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux et généreux salon avec cheminée, une véranda chauffée aménagée par la salle à manger et une belle cuisine entièrement équipée. Des toilettes visiteurs complètent ce niveau. A l'étage, 3 belles chambres à coucher, dont une avec salle de douche attenante et l'autre avec un balcon surplombant le jardin et la piscine. Ces deux dernières se partagent une salle de bains. Dans les combles, l'espace parental comprenant une chambre à coucher et une salle de bains. Entièrement excavée, elle profite d'un sous-sol entièrement aménagé et chauffé. Vous y trouverez 3 pièces aménageables à votre gré (bureau, salle de sport, salon TV, chambre d'ami, etc), une salle de douche et une buanderie. Les extérieurs sont parfaitement entretenus. Une belle piscine chauffée par pompe à chaleur agrément le jardin joliment planté. Une place de parking intérieure couverte, ainsi qu'une place dans un garage fermé complètent ce bien à visiter sans tarder. Accédez à la visite virtuelle 360 degrés sur le lien suivant: http://tiny.cc/qqremz

Parfaitement située dans un quartier résidentiel d'Anières,votre future villa peut se targuer de profiter d'un environnement bucolique. À quelques pas du lac et de la charmante plage des Courbes,votre maison profite également de toutes les commodités nécessaires, et ce à proximité. Soucieux de l'environnement, le projet dont votre villa fait partie se voit attribuer le label HPE (Haute performance énergétique). Offrant de superbes volumes, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur votre villa bénéficie également d'un magnifique jardin arborisé, qui accueillera, selon vos choix, une vaste piscine et même une véranda. Distribuée sur 3 étages elle offre un sous-sol complètement aménageable, ainsi qu'un magnifique séjour, tandis que l'étage dispose de 3 ou 4 grandes chambres à coucher, à choix. La suite parentale qui accède au balcon, se compose d'un grand dressing et d'une salle de douche attenante, et profite également d'une vue dégagée sur le lac Léman. Quant aux deux ou trois autres chambres, elles se partagent une salle de bains. En rez-de-jardin, une belle luminosité prend place dans le séjour/cuisine de presque 40 m², qui s'ouvre sur l'extérieur et qui jouit d'une exposition plein Sud. Enfin, le sous-sol bénéficie d'une salle de sport – éclairée par deux sauts de loup – agrémentée d'une douche, ainsi que d'une cave. Aimée pour sa douceur de vivre, la commune d'Anières fait profiter à ses habitants d'une situation idéale, à seulement 10 kilomètres en voiture du centre-ville de Genève et à quelques pas du lac Léman. Commune viticole et agricole, de nombreux hectares de vignes et champs peuplent ses sols, lui conférant une atmosphère villageoise et bucolique. Par sa proximité immédiate avec le lac, elle fait profiter à ses habitants de diverses activités nautiques notamment, le stand-up paddle, activité phare de la région. Enfin, la fiscalité est plus qu'avantageuse, avec un taux de 31 centimes seulement.

Située dans la commune d'Anières, sur la rive gauche de Genève, cette belle villa mitoyenne en pignon fait partie d'un nouveau projet de 6 unités. Intitulée villa A, elle dispose d'une surface d'environ 200m2 utiles avec une vue imprenable sur le lac et le Jura. Le cadre est verdoyant et paisible tout en étant à l'abri des nuisances.

Parfaitement située dans un quartier résidentiel d'Anières,votre future villa peut se targuer de profiter d'un environnement bucolique. À quelques pas du lac et de la charmante plage des Courbes,votre maison profite également de toutes les commodités nécessaires, et ce à proximité. Soucieux de l'environnement, le projet dont votre villa fait partie se voit attribuer le label HPE (Haute performance énergétique). Offrant de superbes volumes, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur votre villa bénéficie également d'un magnifique jardin arborisé, qui accueillera, selon vos choix, une vaste piscine et même une véranda. Distribuée sur 3 étages elle offre un sous-sol complètement aménageable, ainsi qu'un magnifique séjour, tandis que l'étage dispose de 3 ou 4 grandes chambres à coucher, à choix. La suite parentale qui accède au balcon, se compose d'un grand dressing et d'une salle de douche attenante, et profite également d'une vue dégagée sur le lac Léman. Quant aux deux ou trois autres chambres, elles se partagent une salle de bains. En rez-de-jardin, une belle luminosité prend place dans le séjour/cuisine de presque 40 m², qui s'ouvre sur l'extérieur et qui jouit d'une exposition plein Sud. Enfin, le sous-sol bénéficie d'une salle de sport – éclairée par deux sauts de loup – agrémentée d'une douche, ainsi que d'une cave. Aimée pour sa douceur de vivre, la commune d'Anières fait profiter à ses habitants d'une situation idéale, à seulement 10 kilomètres en voiture du centre-ville de Genève et à quelques pas du lac Léman. Commune viticole et agricole, de nombreux hectares de vignes et champs peuplent ses sols, lui conférant une atmosphère villageoise et bucolique. Par sa proximité immédiate avec le lac, elle fait profiter à ses habitants de diverses activités nautiques notamment, le stand-up paddle, activité phare de la région. Enfin, la fiscalité est plus qu'avantageuse, avec un taux de 31 centimes seulement.

Magnifique maison de village traditionnelle entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité supérieure au coeur du village d'Anières. Bâtie sur trois niveaux, elle se compose de quatre chambres dont une équipée d'un home cinéma, d'une salle de douche à l'italienne, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, d'une buanderie, d'une superbe cuisine équipée d'appareils Miele ouverte sur l'espace de vie qui occupe tout le premier étage, mais également d'une exceptionnelle terrasse enchanteresse en toiture avec vue panoramique sur le lac et les montagnes agrémentée d'un monte-plat pour plus de commodités. De plus, une large cour pavée qui peut s'illuminer la nuit offre quatre place de parking ainsi qu'une annexe proposant des espaces de rangement. Si vous recherchez le charme d'un village du Canton de Genève également avantageux fiscalement tout en jouissant du confort haut de gamme d'un équipement moderne, cette propriété est faite pour vous.

Cette ravissante villa contemporaine, bâtie en 2011, se trouve dans la commune d'Anières, non loin du lac et des commerces de proximité. Érigée sur une parcelle de 630 m², à l'aide de matériaux haut de gamme, cette villa jumelée par le garage, jouit d'une belle surface utile de 290 m². Un garage pour deux voitures ainsi que plusieurs places de parking complètent le tout. Le jardin joliment agrémenté d'une piscine chauffée et de terrasses, invite à la détente. Cette villa est parfaite pour une famille en quête d'un nid douillet.

Magnifique maison mitoyenne contemporaine construite en 2011 répartie sur 4 niveaux est idéalement située dans le paisible village d'Anières bordé par les rives du lac Léman. La propriété bénéfice d'une vue sur le Lac et le Jura.  La parcelle de 630 m2 agrémentée d'une grande terrasse en pierres et d'une piscine chauffée est une véritable invitation à la détente. Elle se distribue ainsi : REZ:  hall d'entrée avec wc guest • cuisine entièrement équipée semi ouverte • véranda salle à manger avec accès au jardin • salon séjour avec accès à la terrasse  ETAGE : vaste pallier  • une chambre avec salle de douches, wc, lavabo et balcon • deux chambres communicantes par une salle de douches, wc, lavabo ATTIQUE :  une suite avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche, wc et double lavabo • terrasse avec vue imprenable  SOUS-SOL : entièrement aménagé  • grande pièce polyvalente  • une salle de douche avec wc, lavabo   • buanderie - local technique  • cave  La résidence est sécurisée par un portail automatique. Un garage pour deux voitures attenant à la villa avec porte automatique complète ce bien. La villa est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. L'arrêt de bus à 10 mètres est desservi par la ligne E qui vous conduira au centre ville de Genève.