Canton St. Gallen
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Commercial, Office, Storage room to buy in Canton St. Gallen

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CHF 1,400,000.–133m2

Niederwis 426, 9656 Alt St. Johann

Dieses immoimmo Objekt zeichnet sich aus durch: Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: vor 1920. Anfang 1990er-Jahre Wohnung total renoviert, 1999 Laden Neubau, 2009 Ladenanbau Wohnfläche: 133m2 Ladenfläche: 453m2 Gebäudevolumen: 2453m3 Grundstückfläche: 621m2 Parkplätze: 6 - Modernes Ladenlokal an Hauptstrasse, Parkplätze vor dem Haus - Grosser, angrenzender Wohnbereich mit 8 Zimmern - 1 Badezimmer mit Badewanne - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Nasszelle - Idyllische Terrasse - Ladenlokal kann in 2 bis 3 Wohnungen umgebaut werden Lage Zwischen den Churfirsten und dem Säntisspitz im obersten Toggenburg ist unsere Gemeinde eingebettet. Sie gehört flächenmässig zu den grössten Gemeinden im Kanton St. Gallen. In dieser bei Touristen beliebten und einzigartigen Natur- und Gebirgslandschaft wohnen rund 2'600 Menschen. - direkt am Ski- und Wandergebiet - nahe Dorfzentrum und Postauto-Haltestelle - Langlauf-Loipe direkt vor dem Haus Weitere Infos mit Live-Begehung unter dem Link www.immoimmo.ch/133

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CHF 95,000.–30m22.5rm

Rheinhofstrasse, 9423 Altenrhein

Details Aktuell sind auch Videotelefon Führungen möglich. Das Höckli Mobilchalet  ist auf dem Gelände der Camping Marina Rheinhof beim Hafen. Tolle Anlage mit schönem Restaurant in der Nähe. Naturschutzgebiet, Bodensee, Wandern, Velofahren, Boote und viele Möglichkeiten gleich unmittelbar in der Nähe. Ein herrliches Erholungsgebiet. Schönes Höckli Mobilchalet  mit Anbau Grill und Unterständen, Wohnzimmer, Küche, Essraum, 1 Schlafzimmer, Dusche/WC separat, Parkplatz für sicher 2 Autos, Gerätehaus, Aussensitzplatz, komplett möbiliert und ausgestattet.Sehr grosser Platz. Boiler WC/Dusche wird elektrisch betrieben. Heizung Chalet mit Gas.  Es gibt zwei Möglichkeiten für den Platz. Entweder ein Einkauf als Darlehen in die Marina mit Nutzung. Oder eine Reine Miete. Möglichkeit 1:Einkauf/Darlehen/Nutzung für Platz ist 60 Tauend. Möglichkeit 2:Miete wäre 4704.-/Jahr. Nebenkosten sind ca. 1500.- November bis März ist der Campingplatz geschlossen. Gerne zeigen wir Ihnen das Höckli.

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CHF 1,400,000.–18rm

9450 Altstätten SG

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Das Hotel liegt an zentraler Lage und bietet den Gästen die perfekte Möglichkeit sich zu erholen. HOTELGEBÄUDE Im Erdgeschos finden Sie eine Gaststube/Bar mit 28 Sitzplätzen, zahlreiche Nebenzimmer und Abstellmöglichkeiten. Die Waschküche ist auch im Erdgeschoss separat erreichbar. Eine Etage tiefer, steht Ihnen ein grosser Gewölbekeller zur Verfügung. Des Weiteren gelangen Ihre Gäste bequem mit dem Lift oder vom Treppengang zu Ihren schönen Zimmern. Im 2. und 3. Obergeschoss und dem Dachgeschoss sind die Hotelzimmer. Sie können jeden Gast das geeignete Hotelzimmer anbieten, ob nun Einzel- oder Doppelzimmer, oder ein Mehrbettzimmer, alle wünsche werden hier erfüllt. Das grosszügige und lichtdurchflutete Familiensuite, steht selbstverständlich auch im Angebot. Es sind insgesamt 18 Hotelzimmer, die nach belieben auch umgebaut oder angepasst werden können. Zögern Sie nicht und melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

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CHF 550,000.–300m2

8873 Amden

Dieses Schmuckstück befindet sich an sehr zentraler Lage in Amden, mit wunderschöner Aussicht auf Walensee. Das gemütliche Familienskigebiet mit viel Charme bietet viele Angebote für Wintersport, sei es Ski und Snowboard, Schlitteln, Winterwandern, Schneeschuhlaufen oder Langlaufen. Diverse Skipisten und Wanderwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch im Sommer ist Amden sehr beliebt und zieht viele unternehmenslustige Menschen wegen den vielen Angeboten an. Sowie: Top Wanderwege, Spazieren, Kindererlebnisse & Spielplätze, Feuerstellen, Schiff & Bootfahrten, Schwimmen, Baden und Wassersport. Die Liegenschaft wird verkauft, weil sich das Rentenalter des Eigentümers nähert. Die Liegenschaft verfügt über einen Riesenpotential und vielseitig nutzbare Möglichkeiten sowie: · Es besteht auch die Möglichkeit die Liegenschaft zu Mieten (Mietpreis auf Anfrage) · Restaurant / Pizzeria / Bar · Unterkünfte (zurzeit über Booking und Airbnb buchbar) · Ausbau und Erweiterung der Wohnfläche · Umnutzung der einzelnen Zimmer zu Wohnungen · Und, und, und.... · Dieses Homevisit-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: · Grosse, eingerichtete Pizzatheke mit Pizzaofen und alle nötigen Anschlüsse und Geräte · Grosser, gewerblicher Dampfabzugshauben für die Gastronomie · Separate Küche mit allen Geräten, was eine Pizzeria oder Restaurant benötigt · 3 verschiedene Gaststube für ca. 42 Personen · Zusätzlich Platz für ca. 30 Personen in der Terrasse · Eine Zweizimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss · 7 separate Zimmer mit insgesamt Kapazität für 25 Personen zur Übernachtung · 7 Doppelbetten / 8 Einzelbetten · Grosser Keller als Lager, Getränkeraum und als Skiraum, sowie Abstellplatz für Velos und Motorräder benutzt werden kann. · Parkmöglichkeiten für bis 6 Fahrzeuge, ausserdem befindet sich in ca. 30 Meter Entfernung der öffentliche grosse Parkplatz für über 50 Fahrzeuge. · Beliebtes Touristengebiet · Unzählige Veranstaltungen und Events in Amden · Das ganze Inventar kann zu einem fairen Preis dazu gekauft werden · Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 895,000.–4rm

8873 Amden

Dieses Restaurant bietet alles um erfolgreich zu sein! Direkt an der Bergstation der Sesselbahn; Ausgangs,- und Ankunftsort verschiedener Wanderungen; direkt an einem beliebten Kinderrundweg; direkt an der Skipiste; fantastische Aussicht vom Walensee bis zum Tödi. Hervorragende Infrastruktur z.B. Erdwärmeheizung, Wärmetauscher, Getränkeanlage usw; Zufahrt für Gäste ab 18:00 Uhr. Und zum Schluss eine hervorragende Work-Life Balance. Auch für Investoren ein sehr interessantes Objekt, da für lange Jahre kein Investitionsbedarf mehr besteht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - traumhafte Berg- und Weitsicht - heimeliges Restaurant (50 Plätze) - nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse (68 Plätze) - verglaste Terrasse im Untergeschoss (56 m2) - Liegeterrasse, vor Terrasse im Untergeschoss (35 m2) - drei Zimmer/Büro vorhanden - Inventar und Mobiliar im Kaufpreis inklusive - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: direkt beim Sessellift Niederschlag Zustand: neuwertig - sofort zum bewirtschaften Bäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche/WC, 1x Herren-Toilette, 1x Damen-Toilette) Heizsystem: Erdwärme Öffentliche Verkehrsmittel: Sesselbahn, direkt nebenan Geschäfte: Volg, 4'200 m

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Price on request3rm

Arneggerwitistrasse 3877, 9212 Arnegg

Mehr erfahren: Für weitere Bilder, Informationen zu Raumangebot, Gemeinde und Lage besuchen sie uns auf www.immostema.ch und geben Sie oben rechts im Suchfeld die Objektnummer H0147 ein. Wir freuen uns auf Sie! Objektbeschreibung: Dies ist ein Pferdesportbetrieb in der Ostschweiz an absolut idyllischer Alleinlage ohne Strassenverkehr und ausserhalb des Wohngebiets, umgeben von Landwirtschaft und Wald, mit weitlaufigem Reitgelände, an verkehrstechnischer Top-Lage. Das einmalige Grundstück von rund 1 ha ist speziell für den Betrieb mit Pferden errichtet, es grenzt auf alle Seiten an die Landwirtschaftszone sowie an die Bahnlinie St. Gallen Gossau Arnegg Bischofszell Sulgen Weinfelden. Mit Zugang am Dorfausgang von Arnegg ab der Hauptstrasse Gossau Bischofszell über die Arneggerwitistrasse, Dritt-Klasse Strasse mit Zubringererlaubnis. Der Reitsportbetrieb wurde im Jahre 1977 erbaut. Viele Erneuerungen erfolgten im Jahr 2006. Das gesamte Grundstück hat 9685 m2 Grundstücksfläche (teils Intensiverholungszone IE, teils Landwirtschaftszone). Die helle, freundliche, stützenfreie Reithalle misst 60 x 25 m, mit moderner, neuwertiger Tretschicht. Die Reithalle ist von allen 3 Stalltrakten her inhouse erreichbar, hat 3 Eingänge und eine Sprinkleranlage. Der Aussenreitplatz ist 44 x 14 m gross und mit herrlicher Aussicht und dressurbetonter, weisser Einzäunung. Weiter hat es: - 31 Pferdeboxen (davon 13 Auslaufboxen mit Weidezugang, 6 Fensterboxen, 12 Innenboxen) in insgesamt 3 Stalltrakten - separate Weiden - 3 respektive 5 befestigte Aussenpaddocks (entweder 5 Paddocks a 24 m2 oder 2 Paddocks a 24 m2 und 1 Paddock a 72 m2) - 2 Gruppenausläufe (grosse befestigte Ausläufe) mit je 2 überdachten Heu-Raufen - Einen Aussen-Waschplatz - 2 Sattelkammern, 1 Werkstatt - Umkleideraum/Garderobe mit Schränken - Grosses Reiterstübli (5 x 25 m) mit Bar und Schränken - Seminarraum mit Beamer - WCs/Pissoir/Dusche - 3 Studios (mit Durchgängen zu einer Wohnung verbunden), 3 separate Eingänge, mit Kochnische,   Abwaschmaschine, Lavabo - 2 Waschmaschinen, 1 Tumbler - Cateringraum mit Durchreiche - 1 separates Büro - Juryraum - Stauraum - Grosse Zuschauerempore an der langen Hallenseite - Grosser Parkplatz für PWs und Pferdeanhänger - Hallen-Vorbau für Sprünge, Geräte, Egge etc. - 2 grosse Heu- und Strohlager über 2 Stalltrakten - Grosser, betonierter Miststockplatz mit Gülle-Grube, mit Kran Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.pferde-arnegg.ch

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Price on request240m29.5rm

Hauptstrasse 58, 9436 Balgach

LAGE * sonnige Wohnlage * Nähe zu diversen örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Bus, Rathaus, Primarschulen] * gute verkehrstechnische Erschliessung * steuergünstigste Gemeinde im Rheintal WOHNHAUS MIT PFERDESTALL * zwei Wohnhäuser - derzeit als 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus genutzt * grosszügige Wohnnutzfläche und angenheme Raumhöhen * Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen im Hochparterre sowie Wohnzimmer mit Cheminée im Obergeschoss * drei Sanitärbereiche * kontrollierte Wohnraumlüftung * in den Jahren 2014 | 2015 umfassend saniert * rustikaler heimeliger Innenausbau * sieben Pferdeboxen mit Nebenräumen * gutes Parkingangebot mit Carport und Aussenabstellplätzen vorhanden * gepflegter Umschwung-Gartenbereich mit Pferdeauslauf * verschiedene Nutzungen denkbar [Wohnen-Gewerbe, Mehrgenerationenhaus, etc.] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 1,600,000.–

Untere Schieb 20, 9615 Dietfurt

Wohn- und Gewerbeliegenschaft an idealer Verkehrslage Wollten Sie schon lange Ihre Arbeitstätigkeit mit dem Wohnen verbinden oder sind Sie auf der Suche nach einer idealen Lage für Ihr Gewerbe? Wir haben genau das richtige für Sie. Diese sehr grosszügige Liegenschaft, direkt am Dorfeingang von Dietfurt verfügt über ein Einfamilienhaus mit Garten- und Schwimmbadanlage und ein separates 1-stöckiges Gewerbe- / Verkaufshaus.   Raumprogramm Einfamilienhaus: UG: Luftschutzkeller • Waschküche / Heizungsraum (Öl-Heizung) • Kellerabteil • Korridor mit vielen Einbauschränken • Öltankraum EG: Korridor mit Garderobennische im Eingangsbereich ca. 15 m² • Küche mit Graniteindeckung und separater Essecke ca. 14 m² • Gäste-WC ca. 2 m² • sehr grosszügiges Wohn- / Esszimmer ca. 37 m² • angeschlossener Wintergarten mit Hebeschiebetüre ca. 16m² • Treppe ins OG Gesamtfläche EG-Wohnhaus = ca. 79 m² OG: Korridor mit Vorplatz und Zugang zum Südbalkon ca. 12 m² • drei Schlafzimmer (ca. 14 m², 10 m², 16 m²) • Badezimmer mit Wanne und Dachfenster ca. 4 m² • Seitenestrich • Estrichtreppe Gesamtfläche OG-Wohnhaus = ca. 56 m² Total Wohnfläche exkl. Nebenräume = ca. 135 m² Raumprogramm Gewerbe-/Verkaufshaus: UG: ausgebaute, grosszügige Lagerfläche mit Strom- und Wasseranschluss ca. 110 m² • vier weitere Rohbau Lagerflächen (ca. 21 m², 25 m², 60 m² und 80 m²) Gesamtfläche im UG = ca. 296 m²  EG: Eingangsbereich mit Verkaufsfläche und  Glas-/Metallfront ca. 115 m² • dahinterliegender, breiter Korridor mit separatem Aussenzugang ca. 24 m² • Verkaufsfläche mit Empfang/Kasse und einem Verpflegungsposten (Bar mit Sitzgelegenheit) ca. 120 m² • separates Büro mit Zugang zur Verkausfläche und Ausseneingang ca. 10 m² • drei weitere, weitläufige Verkaufsflächen, zwei davon mit separaten Zugängen von aussen (ca. 30 m², 43 m² und 110 m²) • Gäste-WC ca. 2 m² • separate Waschstation mit grossem Waschtrog Gesamtfläche im EG = ca. 454 m² Total Gewerbefläche = ca. 750 m² Für Parkmöglichkeiten ist direkt vor der Liegenschaft ausreichend gesorgt. Es steht unmittelbar vor dem Haupteingang ein Vorplatz mit ca. 30 Parkfeldern zur Verfügung. Nur kurz von der Hauptstrasse abgebogen, steht mann schon auf dem Parkplatz des Gewerbe- / Verkaufsgebäudes. Bekanntlich sagen Bilder mehr als tausend Worte. Lassen Sie sich von diesem ersten Überblick zu den Räumlichkeiten und den Bildern gerne inspirieren und zögern Sie nicht, betreffend einem Besichtigungstermin oder allfälligen Fragen mit unserem Herr Schärer den Kontakt aufzunehmen. Es würde uns freuen, Ihnen diese weitläufige und toll gelegene Liegenschaft vor Ort näher zu bringen.

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CHF 50,000.–

9642 Ebnat-Kappel

Das Hotel Restaurant Speerblick befindet sich in Ebnat-Kappel, der schönen Region von Toggenburg im Kanton St. Gallen. Der Betrieb verfügt über die ideale Grösse, um ihn mit wenig Personal erfolgreich führen zu können. Es hat 26 Zimmer und ein schönes Restaurant mit einladender Terrasse und mit Blick auf die Berge. Das Hotel war bis jetzt eine Stiftung und der Stifter musste aus altersgründen aufhören. Nach einem Eigentümerwechsel Ende 2019 steht das Hotel bereit für einen neuen Pächter. Der Übernahmepreis bezieht sich auf das gesamte Mobiliar und dem Kleininventar. Der Betrieb hatte viele zufriedene Stammgäste; sowie Spaziergänger, Sportler, Familien und Naturfreunde. Es wurde sehr oft gebucht von Arbeitern und Geschäftsleuten als Monatszimmer. Der neue Pächter hat auf Wunsch eine grosse 5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Es gibt keine Bierverträge oder andere Verpflichtungen. Der neue Pächter darf eigenständig neue Verträge eingehen. Übernahmepreis: 50'000 CHF Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 50,000.–

9642 Ebnat-Kappel

Das Hotel Restaurant Speerblick befindet sich in Ebnat-Kappel, der schönen Region von Toggenburg im Kanton St. Gallen. Fotos vom Hotel, von einigen Zimmern und vom Restaurant finden Sie unter https://pension-speerblick.ch/ Der Betrieb verfügt über die ideale Grösse, um ihn mit wenig Personal erfolgreich führen zu können. Es hat 26 Zimmer und ein schönes Restaurant mit einladender Terrasse und mit Blick auf die Berge. Das Hotel war bis jetzt eine Stiftung und der Stifter musste aus altersgründen aufhören. Nach einem Eigentümerwechsel Ende 2019 steht das Hotel bereit für einen neuen Pächter. Der Übernahmepreis bezieht sich auf das gesamte Mobiliar und dem Kleininventar. Der Betrieb hatte viele zufriedene Stammgäste; sowie Spaziergänger, Sportler, Familien und Naturfreunde. Es wurde sehr oft gebucht von Arbeitern und Geschäftsleuten als Monatszimmer. Der neue Pächter hat auf Wunsch eine grosse 5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Es gibt keine Bierverträge oder andere Verpflichtungen. Der neue Pächter darf eigenständig neue Verträge eingehen. Übernahmepreis: 50'000 CHF Weitere Informationen erhalten Sie unter info@gastroforyou.ch Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.ch Unser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 299,000.–

Unterdorfstrasse 2, 9230 Flawil

Wir sind auch in schwierigen Zeiten für Sie da! Selbstverständlich steht die Gesundheit und der Schutz der Bevölkerung an erster Stelle. Gerne zeigen wir Ihnen unter strikter Einhaltung der Anweisungen des Bundes Ihr Traumobjekt weiterhin. An zentraler Lage in Flawil verkaufen wir dieses 83 m2 grosse Gewerbelokal im Erdgeschoss (Stockwerkeigentum), mit zwei separaten, beheizten Disponibelräumen (40 m2 und 16 m2) im Untergeschoss. Mit wenig Aufwand können das Gewerbelokal und die Disponibelräume mit einer internen Treppe verbunden werden. Momentan ist das Gewerbelokal mit Leichtbauwänden in 4 Zimmer sowie Empfang/Eingang unterteilt. Dieses lukrative Gewerbeobjekt ist vielseitig nutzbar und eignet sich bestens als Büro, Praxis, Atelier etc. Gemäss Abklärung mit dem Bauamt Flawil, kann das Objekt allenfalls auch in eine Wohnung umgebaut werden. Ein Aussenparkplatz vor der Liegenschaft kann für CHF 8'000.-- zusätzlich käuflich erworben werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 550,000.–8rm

9230 Flawil

Diese attraktive Liegenschaft liegt im Zentrum von Flawil, an bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind alle zu Fuss erreichbar und die Bahnstation ist auch unmittelbar in der Nähe. Das Objekt verfügt über ein Restaurant mit einer grossen Bar sowie auf zwei weiteren Etagen jeweils drei Einzelzimmer, die vermietet sind. Zusätzlich bietet das Objekt drei Aussenparkplätze vorne und zwei weitere Aussenparkplätze hinter dem Gebäude. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - komplett vermietet - ein Restaurant mit grosser Bar - erstes Obergeschoss mit drei Einzelzimmer - zweites Obergeschoss mit drei Einzelzimmer - Mieteinnahmen CHF 32`400.- jährlich (netto) - drei Aussenparkplätze vor dem Lokal - zwei Aussenparkplätze hinter dem Gebäude - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: direkt im Zentrum Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (2x WC/Lavabo/Badewanne) Heizsystem: Ölheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Schulen: Oberstufe, 650 m Geschäfte: Migros, 200 m

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Price on request2rm

Rickenstrasse 25, 8737 Gommiswald

Grosses Ambiente an guter Einkaufspassage Die ausgebauten Räume befinden sich an guter Lage in der Einkaufspassage von Gommiswald. Das Einkaufscenter Gauenhof in Gommiswald wird stark frequentiert. Die Immobilie liegt an bester Lage, direkt gegenüber dem Grossverteiler Coop. Im gleichen Gebäude ist eine Arztpraxis und weitere Geschäfte. Das Geschäftslokal kann vielseitig genutzt werden. Der Hauptraum ist aktuell zum Coiffeursalon ausgebaut. Ein kleiner Nebenraum mit Boiler, Waschmaschine und Personalbereich ergänzt das Raumprogramm. Durch die diversen Wandlampen und der gut verteilten Deckenbeleuchtung ist ein heller Verkaufsraum gegeben. Im Zusammenspiel mit dem pflegeleichten und hellen Laminat-Boden ergibt sich ein kundenfreundliches Ambiente. Die Raumhöhe beträgt 2.45 Meter. Das Geschäft ist zugänglich für Rollstuhlfahrer. Im Untergeschoss des Gauenhofs und auf den Aussenplätzen hat es genügend Parkplätze.

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Price on request212m2

Schlossstrasse 211, 9435 Heerbrugg

An schönster Aussichtslage im St. Galler Rheintal, verkaufen wir die eindrucksvolle Jugenstilvilla Schmidheiny als inflationsgeschütztes Trophy Asset oder als neuen Firmenstandort. Das imposante Herrenhaus befindet sich auf einer über 7000m2 grossen Parklandschaft und beherbergt nebst zwei Wohneinheiten im Mansardengeschoss, diverse Büro-, Archiv- und Praxisflächen auf vier weiteren Etagen. WISSENSWERTES: - historisches Anwesen an schönster Aussichtslage - attraktive Investmentoption in einen inflationsgeschützen Realwert - prädestiniert als repräsentativer Firmensitz an bester Lage - prachtvolle Parklandschaft mit altem Baumbestand und Rebhang - sehr guter Zustand, konstant unterhalten, hochwertig renoviert - Halle, 11 Büroräume, 2 Bistroküchen, Garderobe, 5 WC-Anlagen - Praxisräumlichkeiten im Untergeschoss - exklusive 3 Zi.-Mietwohnung mit über 140m2 (Mansardengeschoss) - einmalige Studio-Wohnung (Mansardengeschoss) - grosszügige Archivflächen im Mansarden- und Dachgeschoss (ca. 175m2 Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit) - Liegenschaft voll unterkellert - Personenaufzug über alle Geschosse - Parkierflächen auf dem Grundstück - viele weitere Highlights Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – dermakler.ch Die altehrwürdige Jugenstilvilla liegt erhöht über der Gemeinde Heerbrugg und bildet das Nachbargebäude des Schloss Heerbrugg. Auf Grund dieser bevorzugten und repräsentativen Lage, bietet das grosszügige Anwesen einen schnellen Zugang zu Kindergarten und Schulen (ca. 1.4km), Einkauf (ca. 0.8km), Bushaltestelle (0.4km), Bahnhof (1.0km) sowie jeglicher weiterer Infrastruktur, welche für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A13 (Widnau) befindet sich nur etwa 6 Fahrminuten entfernt und ermöglicht so eine schnellen Zugang zu grösseren Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Basel, Lindau, München oder Bregenz. Zusätzlich bietet der nur ca. 15 Minuten entfernte Regionalflughafen Altenrhein sehr gute Verbindungen in diverse Urlaubsregionen. Die moderne Gemeinde Heerbrugg ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich – Profitieren auch Sie von diesen Vorzügen.

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CHF 790,000.–500m214.5rm

9614 Libingen

Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause. Bringen Sie dieses charmante Mehrgenerationenhaus mit seiner Ästhetik, Farbe und Glanz zur Entfaltung. Ob Airbnb oder Restaurant, ob Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus, hier werden Sie von den vielzähligen Möglichkeiten überrascht. - Das Dachgeschoss begeistert durch schiere Grösse und kann mit geringem Aufwand und dem 2. Obergeschoss in eine Maisonette-wohnung umgebaut werden. - Das 2. Obergeschoss bietet 5.5 bezugsbereite Zimmer und das Badezimmer. Die perfekte Aufteilung für z.B. eine einzelne Vermietung an die unzähligen Wandertouristen. - Das 1. Obergeschoss glänzt mit 5.5 Zimmern und einer gigantischen Terrasse an überwältigender Aussichtslage. Durch einen weiteren Zugang vom Erdgeschoss bietet sich auch hier die Möglichkeit weitere 3 Zimmer zu vermieten. - Das Erdgeschoss begeistert mit dem Restaurant. Auch hier kann mit wenigen Mitteln zusätzlicher Wohnraum erstellt werden. Ebenso bieten diese Gasträume in Verbindung mit der perfekt konstruierten Industrieküche inklusive Kühlmöglichkeiten für Lebensmittel, die Möglichkeit, das Gastgewerbe weiterzuführen und als wahrer Geheimtipp gehandelt zu werden. - Das Untergeschoss besticht durch reichlich Platz sowie der perfekten Kelleraufteilung. Der Naturkeller bietet auf 50 m2 endlose Möglichkeiten. Ebenso präsentiert sich hier die Waschküche sowie ein von aussen betretbarer Velokeller. Die Aussenabstellplätze, welche separat erworben werden müssen, die Garage und der Technikraum runden dieses einzigartige Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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