Canton St. Gallen
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Multi-family house to buy in Canton St. Gallen

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CHF 4,800,000.–941m2Top

Herisauerstrasse 71, 9200 Gossau SG

Die 2007 komplett sanierte Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit viel Grünflächen, in unmittelbarer Nähe des SBB-Bahnhof "Gossau" mit regelmässigen Direktverbindungen nach St. Gallen und nach Zürich. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungszentren oder Schulen sind in kurzer Distanz erreichbar.EG vorne links 3.0-Zimmerwohnung mit ca. 61m2EG hinten links 3.0-Zimmerwohnung mit ca. 67m2 EG hinten rechts 3.0-Zimmerwohnung mit ca. 64m2 EG vorne rechts 3.0-Zimmerwohnung mit ca. 59m21. OG vorne links 3.0-Zimmerwohnung mit ca. 67m21. OG hinten links 3.0-Zimmerwohnung mit ca. 67m2 1. OG hinten rechts 3.0-Zimmerwohnung mit ca. 64m2 1. OG vorne rechts 3.0-Zimmerwohnung mit ca. 64m22. OG vorne links 3.0-Zimmerwohnung mit ca. 67m2 2. OG hinten links 3.0-Zimmerwohnung mit ca. 67m2 2. OG hinten rechts 3.0-Zimmerwohnung mit ca. 64m2 2. OG vorne rechts 3.0-Zimmerwohnung mit ca. 64m23. OG Dach links 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 83m2 3. OG Dach rechts 3.5-Zimmerwohnung mit ca. 83m2 Total Mietfläche: 941m2Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für die Zustellung einer Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (vorzugsweise per Email) zu kontaktieren.

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CHF 2,800,000.–774m2Top

Bachstrasse 14, 9244 Niederuzwil

Die Liegenschaft liegt zentral aber ruhig im Dorf, ca. 600 Meter von der Autobahnausfahrt und 150 Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Mit dem Bus ist man in 5 Minuten am Bahnhof Uzwil.Raumaufteilung:EG 02 x 4.0 Zimmerwohnung mit ca. 83 m2 01 x 3.0 Zimmerwohnung mit ca. 62 m2 01 x 1.5 Zimmerwohnung mit ca. 30 m21. OG 02 x 4.0 Zimmerwohnung mit ca. 83 m2 01 x 3.0 Zimmerwohnung mit ca. 62 m2 01 x 1.5 Zimmerwohnung mit ca. 30 m22. OG 02 x 4.0 Zimmerwohnung mit ca. 83 m2 01 x 3.0 Zimmerwohnung mit ca. 62 m2 01 x 1.5 Zimmerwohnung mit ca. 30 m2Wohnfläche: 774m2Niederuzwil ist das grösste Dorf der Gemeinde Uzwil und ist überwiegend ein Wohnquartier. Nebst diversen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Coop, Lidl, Denner), existieren verschiedene Freizeitanlagen, wie eine Tennishalle oder das Schwimmbad.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für die Zustellung einer Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (vorzugsweise per Email) zu kontaktieren.

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CHF 980,000.–Top

9424 Rheineck

Die beiden Altstadthäuser befinden sich mitten im historischen Dorfkern von Rheineck, gleich neben dem Bahnhof und dennoch ruhig. Es handelt sich um zwei aneinander gebaute Hausteile welche im Jahr 2017 umfassend saniert wurden. Momentan werden die Häuser einzeln genutzt, können jedoch mit wenig Aufwand auch in eine grosse Einheit umfunktioniert werden. Im Haus an der Adlergasse ist ein Ladenlokal mit einer darüber liegenden Wohnung angeordnet, während das Haus an der Hintergass über zwei Garagenplätze und einer darüber liegenden Galeriewohnung verfügt. Die beiden Wohnungen, das Ladenlokal und die Garagen sind alle direkt von aussen und unabhängig voneinander erschlossen was viel Flexibilität bei der Vermietung ermöglicht. Zur Zeit sind die beiden Altstadthäuser voll vermietet und eignen sich ideal als Renditeobjekt. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf CHF 40‘920.- was eine Rendite von 4.2% ergibt. Falls erwünscht kann die jetzige Verwaltung beibehalten werden.

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CHF 2,200,000.–379m2

Kugelgasse 22, 9450 Altstätten SG

Das neu sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten, eine Gewerbefläche und überzeugt mit folgenden Punkten: + Komplettsanierung 2019 / 2020 + guter Wohnungsmix + zentrale Lage + moderne Ausstattung + Jahresmietzins Soll CHF 95'760.- GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 4,720,000.–

Nordstrasse 26, 9450 Altstätten SG

Dieses mitten im Dorf gelegene Mehrfamilienhaus, dessen Fassade im 2019 komplett erneuert wurde, weist eine Nettorendite von 3,66% auf und könnte Ihr nächstes Investment sein. Im Mehrfamilienhaus befinden sich total 16 Wohnungen, welche stets instand gehalten wurden. Es befinden 8 x 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie 8 x 4.5-Zimmer-Wohnung im Objekt, welche durch ihren gut durchdachten Grundriss überzeugen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • total 16 Wohnungen mit einer Miete zwischen CHF 850.- und CHF 950.- • ideale Lage mitten im Dorf • Parzellengrösse: 2088m2 • Bruttogeschossfläche (BGF): 322m2 • Nettomieteinnahmen von CHF 172'800.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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Price on request162m2

Trogenerstrasse 11, 9450 Altstätten SG

Das zentral liegende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Dusche. Dazu gehört noch eine Bar und ein Coiffeursalon, der durch ein grosses Werbefenster besticht. Das Objekt ist in einem guten Zustand und wird aktuell vermietet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Untergeschoss:KellerErdgeschoss:Eingang der Bar, Damen- und Herren-WC der Bar, Coiffeursalon mit Werbefenster, FahrradabstellraumErstes Obergeschoss:Bar mit Raucher- und Nichtraucher-Bereich (beide Bereiche sind mit einem Lüftungssystem ausgerüstet), eine kleine Industrieküche, WarenliftZweites Obergeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer mit Dusche, Eingang für die oberste Wohnung mit GarderobeDrittes Obergeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer, Bad, BalkonDachgeschoss:1-Zimmer-Wohnung/Galerie Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus persönlich bei einer Besichtigung.Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!

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Price on request611m2

Löwenstrasse 5, 7310 Bad Ragaz

// zentralste Lage// Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Bushaltestelle, Einkauf, Schulen, Rathaus etc.]// schönes Ambiente dank angrenzendem Fluss Tamina// gute, historische Bausubstanz// grosser Restaurantbereich mit Gastroküche, Buffet, Gewölbekeller, diversen Speisesälen und Gartenwirtschaft// Boutique im Erdgeschoss// gut unterhaltene Wohnungen mit grosszügigen Wohnflächen// Umnutzungspotenzial gegeben// verschiedenste Nutzungen mit Gastronomie, Boutique und Wohnen// rund zwei PW-Abstellplätze// öffentliches Parkhaus in unmittelbarer NäheHaben wir Ihr Interesse geweckt?Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für Fragen sowie eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

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CHF 185,000.–

Lignoformstrasse, 8717 Benken SG

5 % Bruttorendite, geringe Nebenkosten, kein GebäudeunterhaltIn Benken SG verkaufen wir 6 Tiefgaragenplätze als perfekte Kapitalanlage mit ca. 5 % Bruttorendite. Im Gegensatz zu Wohn- oder Gewerbeliegenschaften sind bei Tiefgaragenplätzen die Nebenkosten sehr gering und es braucht keinen Gebäudeunterhalt!Die Parkplätze haben eine Grösse von 260 cm x 475 cm.Die Tiefgaragenplätze gehören zur Überbauung Storchenäscht 1 in Benken, Lignoformstrasse 1 und 3 sowie Schönaustrasse 2, 4 und 6 mit total 70 Eigentumswohnungen. Die Tiefgarage besteht aus total 144 Plätzen.Keine Zinsen auf der Bank? Krisen an den Aktienmärkten? Investieren Sie jetzt in Immobilien. Immobilien können nicht verloren gehen. Die sicherste Investition der Welt!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute an. Wir geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme unter 055 283 45 20.Herzlichen DankAWIMMO - Ihr Immobilienservice

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CHF 860,000.–

Wäselistrasse 8, 9442 Berneck

FAKTENLAGE* zentrale, dennoch ruhige Lage in Berneck* gute Besonnung* örtliche Infrabereiche bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuss erreichbar* Erschliessung über gut ausgebaute Verbindungstrasse mit geringem Verkehrsaufkommen* steuergünstiger WohnstandortBESTAND* historisches Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten* intakte Bausubstanz* Gebäudehülle und Innenausbauten älter, teils demodiert* einfach-zweckmässige Grundrisskonzepte in allen Wohnungen* Dachgeschoss mit teils niedrigen Raumhöhen* praktische Werkstatt im Untergeschoss* gutes hausinternes Gebäudeinfrastrukturangebot mit Kellerräumen, Werkstatt und Waschküche* zwei Garagen im Erdgeschoss sowie zwei bis drei Aussenabstellplätze vorhanden* nächster Erneuerungszyklus anstehendPOTENZIAL | ERWEITERUNG* Einbau von zwei Wohneinheiten im EG [Loft]* Ausbau 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss [Küche fehlt, Sanitärbereich vorhanden* somit bis zu sechs Wohneinheiten möglichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/kaufen

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CHF 7,000,000.–

Stickerstrasse 3/8, 9444 Diepoldsau

LAGE* relativ zentrale, dennoch ruhige und familienfreundliche Wohnlage* sehr gute Besonnung* Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Post, Rathaus, Autobahn]MEHRFAMILIENHÄUSER* zwei Mehrfamilienhäuser, in den Jahren 2002 und 2004 erbaut* gute Grundbausubstanz, laufend unterhalten* je Objekt 10 Wohnungen [beide Objekte spiegelverkehrt]* Erschliessung jeweils über zentrales Treppenhaus mit Lift* Waschküche, Tröckneraum und genügend Besucherparkplätze bei beiden Mehrfamilienhäusern zur gemeinsamen Nutzung* gepflegter Umschwung-Gartenbereich mit Rasenflächen* sehr grosszügiges Parkingangebot mit Carports und AussenabstellplätzenWOHNUNGEN* funktionale, durchdachte Grundrisskonzepte * laufend gepflegt und unterhalten* helle Räume* guter Wohnungsmix mit je zwei 2-Zimmer-Wohnungen, fünf 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie drei 4.5-Zimmer-Wohnungen* Wohnungen im Hochparterre bis Dachgeschoss mit Sitzplatz oder Balkonbereichen* Kellerabteile in den SockelgeschossenVERKAUFSRICHTPREIS* Anlagepaket CHF 7'000'000.00* Bruttorendite 4.41 % bei Vollvermietung* nebst wenigen Parkplätzen keine LeerständeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

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CHF 690,000.–170m29rm

9642 Ebnat-Kappel

An zentraler Wohnlage befindet sich diese Liegenschaft. Über drei Stockwerke bietet das besondere Mehrfamilienhaus viel Platz für Entspannung und Erholung. Die grossen Fensterfronten bieten von jedem Zimmer aus einer wunderbaren Sicht in die Natur. Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, es braucht jedoch nur kleinere Anpassungen, um wieder drei Wohnungen einzurichten. Die Küchen und die Badezimmer sind wurden laufend renoviert und sind praktisch eingerichtet und bieten viel Stauraum. Die Gartenanlage, sowie der Sitzplatz bietet viel Lebensqualität und im Sommer, wie auch im Winter ist das Naherholungsgebiet vor der Tür.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Kernzone - drei Küchen mit viel Stauraum- drei moderne Badezimmer - grosszügige Doppelgarage - zentrale Lage- gemütlicher Sitzplatz mit viel Privatsphäre - angenehme Nachbarschaft- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Eingebettet in die liebliche Flusslandschaft der Thur, angelehnt an den Speer, den höchsten Nagelfluhberg Europas und überstrahlt von den sieben Churfirsten liegt das schmucke Doppeldorf. Rund 5'000 Einwohner leben in einer lebendigen Dorfgemeinschaft mit vielfältiger Kultur. Profitieren Sie von einem aktivem Dorfleben mit vielfältigen kulturellen Angeboten, eine gute Erschliessung mit Bahn und Bus, Bildungsinfrastrukturen für alle Altersstufen am Ort selber oder in kurzer Distanz und vor der Haustüre vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten in einer herrlichen Landschaft. Dank der Umfahrungsstrasse ist das Dorf von Durchgangsverkehr befreit und somit eine ruhige Wohnlagen zu vorteilhaften Bodenpreisen.Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche/Badewanne/WC, 2x Dusche/WC)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2 Min. zu FussSchulen: Kindergarten, Primar, Oberstufe, 3-4 Min. zu FussGeschäfte: Migros und Coop, 5 Min. zu Fuss

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CHF 1,590,000.–540m2

Bahnhofstrasse 30, 8890 Flums

Die ideale Kapitalanlage oder ein Generationenhaus der Extraklasse. An familienfreundlicher, ruhiger Lage, im Dorfkern, finden Sie das einzigartige Anwesen. An zentraler und attraktiver Wohnlage, mitten in Flums. Dieses schmucke und grosszügige Zuhause bietet sehr viel Platz und wurde fortlaufend gut unterhalten. Es handelt sich um ein grosses voll vermietetes Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Rendite über 5 %- Voll vermietete Übergabe- Sehr gute Parksituation- Zentrale, sonnige Lage- Mieteinnahmen CHF 85'200.- pro JahrDerzeitig kommt man auf eine Rendite von über 5 % mit Steigerungspotential und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 85'200.-. Zusätzlich lockt dieses Angebot mit 9 Aussenparkplätzen und einem bewilligten Vorprojekt für weitere Parkmöglichkeiten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

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CHF 2,950,000.–

Rüteli 3, 9467 Frümsen

Am Fusse des Alpsteins – im sonnigen St. Galler Rheintal entstehen seit Frühjahr 2020 sechs moderne Neubauwohnungen (2 x 4½-, 3 x 3½-Zimmer-Wohnungen und eine 2½-Zimmer-Wohnung) allesamt mit Sitzplatz oder Balkon und herrlicher Sicht in die Weite des Tals. In den beiden Dachwohnungen ermöglichen sogar je zwei Terrassen den Aufenthalt im Freien. Dank dem Zusammenspiel von hochwertigen Materialien und neutralen Farbtönen fügt sich das Mehrfamilienhaus am Dorfrand perfekt in die beeindruckende Landschaft ein. Die Anlageimmobilie und ist verkehrstechnisch gut erschlossen: wenige Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt; der Autobahnanschluss Sennwald liegt in fünf Kilometern Distanz. Einkäufe für den täglichen Gebrauch können in den umliegenden Gemeinden getätigt werden. Für ausgedehntes Shoppingerlebnis trifft man sich im 12 Km entfernten Buchs. Kindergarten und Schulen können Vorort und in den Nachbargemeinden besucht werden. Ein Garten mit Rasen- und Spielfläche verschafft Platz für Erholung, Spiel und Spass. Von der Tiefgarage gelangt man mit dem Lift bequem in alle Geschosse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm und ein separates Kellerabteil. Bezugsbereit Frühling/Sommer 2021. Verkaufspreis schlüsselfertig: CHF 2,95 Mio. Bruttorendite: 4,13%

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CHF 5,270,000.–

Rüteli 7, 9467 Frümsen

Seit April 2020 entstehen in der Kulturlandschaft St. Galler Rheintal, im sonnigen Frümsen, zehn moderne, helle Wohnungen (2 x 2½, 4 x 3½ und 4 x 4½-Zimmer). Die Liegenschaft befindet sich wenige Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt; der Autobahnanschluss Sennwald liegt in fünf Kilometern Distanz. Kindergarten und Schulen können im Dorf und in den Nachbargemeinden besucht werden. Alle Wohnungen bieten entweder einen Sitzplatz, einen Balkon oder eine Terrasse (die Dachwohnungen gleich mehrere davon). Hochwertige Materialien, klare Linien und neutrale Farbtöne lassen eine zeitgemässe, attraktive Liegenschaft entstehen. Ein Garten mit Rasen- und Spielfläche lädt zum Verweilen ein. Von der Gemeinschaftstiefgarage gelangt man bequem in alle Geschosse. Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil. Bezugsbereit ab Sommer 2021.

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CHF 2,850,000.–808m2

Dorfbach 2, 9473 Gams

LAGE* zentrale, dennoch ruhige und familienfreundliche Lage* gefällige Aussicht auf die umliegende Landschaft und Bergwelt* gute Besonnung* gute Erschliessung über Quartierstrasse* örtliche Infrastrukturbereiche bequem mit dem Velo oder zu Fuss erreichbarMEHRFAMILIENHAUS* Mehrfamilienhaus mit acht Mietwohnungen* rund 50-jähriges Gebäude mit guter Bausubstanz* kein Lift* in den Jahren 2012 bis 2019 diverse Renovationen getätigt [Sanierung Balkone, Fassadensaniereung, elektrische Rollläden südseitig, Malerarbeiten im Untergeschoss, Umnutzung Tankraum zu Veloraum, Installation Waschgeräte, Briefkasten- und Gegensprechanlage etc.]* je Etage zwei symmetrische 4 1/2-Zimmer-Wohnungen mit identischen Grundrissen* gute Einteilungskonzepte mit adäquaten Wohnflächen* angenheme Raumhöhen* Wohnungen bei Mieterwechseln aufgefrischt-saniert, teils Wohnungen mit renovierten Sanitär- und Küchenbereichen* jede Wohnung mit Balkon* gutes hausinternes Infrastrukturangebot mit Waschküche, Tröcknerraum, zwei Veloräumen, Kellerbateilen und Hauswartraum * drei PW-Garagen im Untergeschoss sowie elf Aussenabstellplätze und drei Besucherparkplätze vorhanden* sehr gepflegter Umschwung mit Rasenfläche* Objekt derzeit voll vermietetSPEZIELLES* Festhypothek von 1.10 Mio bis 31. März 2024 muss übernommen werden: Zins 1.25 ProzentRaiffeisenbank Unteres Rheintal [St. Margrethen]Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und / oder stehen Ihnen für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.rtag.ch/angebot

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