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Zweifamilienhaus Flurlingen

Willkommen zum Verkauf dieses beeindruckenden Zweifamilienhauses in der begehrten Wohngemeinde Flurlingen. Die außergewöhnliche Lage dieses Anwesens zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Ruhe und Zentralität aus.Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen:Primarschule: Nur 2 Gehminuten entfernt.Bahnhof Neuhausen: Ein kurzer 5-minütiger Spaziergang.Flughafen Zürich: In nur 35 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.Autobahn A4: Ein schneller 4-minütiger Zugang mit dem Auto.Stadt Schaffhausen: Lediglich 5 Minuten mit dem Auto oder der Bahn entfernt.Dieses Anwesen bietet einen großzügigen Garten, der in zwei Bereiche unterteilt ist, ursprünglich für die obere und untere Wohnung gedacht. Diese können jedoch problemlos vereint und gemeinsam genutzt werden. Die Liegenschaft umfasst außerdem zwei Parkplätze und einen geräumigen Schuppen mit einer Trafostation von der EKZ.Das Haus selbst besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die jedoch miteinander verbunden sind und separate Adressen, nämlich Dorfstrasse 20 und 22, tragen. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen großzügigen Keller.Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein ausgedehnter Keller. Zusätzlich steht Ihnen ein weitläufiger Dachboden zur Verfügung, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann.Besonders erwähnenswert ist, dass dieses Objekt unter Denkmalschutz steht, sowohl das Hauptgebäude als auch der Schuppen sind im Inventar erfasst. Daher sind bauliche Veränderungen genehmigungspflichtig.Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder solche, die in ein individuelles Eigenheim investieren möchten. Das Zweifamilienhaus birgt ein enormes Potenzial für Erweiterungen und kann als Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus für mehrere Generationen genutzt werden.Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von diesem charmanten Anwesen zu überzeugen. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte.Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und hoffen, Sie bald begrüßen zu dürfen.

Lichtdurchfluteter Wohntraum mit Einliegerbereich

Diskret und zurückgezogen wartet dieses fantastische Haus im ruhigen und grünen Wohnquartier. Die Architektur begeistert mit ihrer Offenheit: Wie ein Lichthof zieht sich der Wintergarten bis unter das Dach und lässt so das Sonnenlicht einfliessen. Vom Wohn-Essbereich mit seinem Cheminée über die moderne Wohnküche mit Zugang zum Gartensitzplatz: Im EG ist Genuss angesagt. Dieses Motto zieht sich auch ins Studio neben dem Wintergarten und die Eltern-Suite mit En-suite-Bad und eigenem Balkon. Eine beinahe maritime Treppe führt ins OG, wo drei Schlafzimmer und zwei Nassräume warten. Mit Au-Pair-Zimmer und Wellnessbereich hat auch das UG viel zu bieten. Die 3.5-Zimmer-Einliegermaisonette ist geschickt separiert und eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Aussenraum entzückt: Nahezu über die gesamte Hauslänge erstreckt sich der Sitzplatz, davor lockt der pflegeleichte Garten mit sattem Grün. Dieses geniessen Sie in der ruhigen Privatstrasse in absolutem Frieden.

Attraktives grosszügiges Einfamilienhaus an wunderbarer Lage

Suchen Sie eine gepflegte Liegenschaft an ruhiger Lage mit viel Sonne in einer attraktiven Wohngemeinde, dann laden wir Sie gerne ein, dieses schöne Einfamilienhaus zu besichtigen. Optimaler ÖV-Anschluss, mitten im angenehmen Einfamilienhausquartier mit bester Nachbarschaft.Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge: • Ruhiges Wohnquartier mit hoher Privatsphäre • Viel Wohn- und Nutzfläche • Gepflegter Garten mit schönen Solitärgehölzen • Kindergarten und Primarschule im Dorf • Autobahnzufahrt A15, Forch und ÖV in wenigen Minuten erreichbar • Grosser Wohn-Essbereich mit Gästezimmer und WC im Erdgeschoss • 5 grosszügige Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss • 2 WC und Badezimmer im je im Ober- und Dachgeschoss • 2 Hobby-/Arbeitszimmer im Untergeschoss • 1 grosser, vielfältig nutzbarer Raum im Untergeschoss • 2 Garagenplätze in der Tiefgarage mit direktem Hauszugang Weitere Details teilen wir Ihnen gerne persönlich am Telefon oder bei einer Besichtigung nach telefonischer Anmeldung mit. Die ausführliche Verkaufsdokumentation befindet sich auf unserer Webseite.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Wohlfühloase für Geniesser und Gartenliebhaber

Am Ende einer Sackgasse, an ganztags besonnter, ruhigen Wohnlage verkaufen wir dieses grosszügige Einfamilienhaus mit liebevollem Umschwung.Die Liegenschaft besticht durch die ideale Raumeinteilung, die grosszügigen Grundrisse, diverse Nebenräume, einer praktischen Doppelgarage und einem separaten, vielfältig nutzbaren Gartenhaus.Die dreigeschossige, voll unterkellerte Liegenschaft verfügt über 3.5 Zimmer sowie Nassräume auf allen Etagen. Der Wohnbereich besticht dank einer modernen und offenen Wohnstruktur mit freizügiger Raumgestaltung. Das Haus ist äusserst gepflegt und bezugsbereit.Hier präsentieren wir die Raumeinteilung:Erdgeschoss: Eingangsbereich, offene Küche, Essplatz, Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée, 1 Zimmer, WC, Garderobe mit Einbauschränken, Doppelgarage.Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne.Untergeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Büro/Hobby/Atelierraum, Waschküche, Kellerraum, Bad mit Dusche, Heizung, Ausgang zum Garten.Der Garten ist ein wahres Juwel - liebevoll angelegt und perfekt gepflegt. Eine grüne Oase der Ruhe, ideal für entspannte Stunden im Freien. Genießen Sie die warmen Tage auf einem der diversen Sitzplätze oder im Schatten der Bäume. Der verglaste und gedeckte Sitzplatz/Wintergarten bietet einen idealen Übergang vom Aussen- zum Innenbereich.Die komplette Liegenschaft wurde von den heutigen Eigentümern äusserst liebevoll gepflegt und stetig gut unterhalten; Sie können einziehen, wohnen und geniessen!Sehr gerne laden wir Sie auf einen persönlichen Rundgang ein, damit Sie sich einen umfassenden Eindruck dieses tollen Hauses und der Umgebung machen können.Kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie!