0 results - Multi-family house to buy in Gy

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CHF 4,295,700.–

300m² living space

Rampe de la Gare 7, 1290 Versoix

Immeuble de 4 appartements et 2 arcades commerciales

Joli petit immeuble de rendement à vendre à Versoix ! Si vous êtes à la recherche d'un immeuble pour votre patrimoine, cet immeuble familial est fait pour vous. Composé de 4 appartements dont un avec petit jardin et 2 places de parc privatives ainsi qu'un studio avec vue sur le lac ainsi que de deux locaux commerciaux pignon sur rue.Situé à deux pas de tous les commerces, de la gare et du bord du lac, cet immeuble est parfait pour les amoureux de Versoix qui souhaitent profiter de toutes les commodités de cette charmante ville. Cet immeuble saura vous séduire et je me ferais un plaisir de vous emmener sur place pour une visite.Contactez moi pour plus d'informations.

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CHF 7,095,000.–

1207 Genève

Investissement idéal au coeur des Eaux-Vives

RARE à Genève : à une minute du Lac, trois minutes du Parc La Grange et des Ecoles, au coeur de ce vivant quartier des Eaux-Vives, voici un lot de quinze studios dans une co-propriété, le tout est entièrement loué, représentant une belle opportunité d'investissement locatif. Répartis sur quatre étages avec ascenseur, chaque studio comprend une salle de bains avec Toilettes et une partie cuisine séparée ou une kitchenette. Très bon placement immobilier, critères de choix : loyers et situation géographique recherchés, petites surfaces, faibles charges. Vente de la société qui détient les 15 studios.Apport en fonds propres important nécessaires pour ce genre d'acquisition.Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

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CHF 7,714,200.–

Rue des Pavillons, 1205 Genève

*2 immeubles mixtes*

Un immeuble locatif et commercial rénové en 2004 et un souterrain.Ce bien immobilier sera vendu aux enchères par l'Office des poursuites. La valeur estimée s'élève à CHF 5'980'000.-. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES qu’on publie toutes les trois semaines d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs.L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue, veuillez contacter Mme Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé 022-518 33 11.La commande du catalogue des ventes aux enchères se fait pour 12 exemplaires. Le prix global s'élève à CHF 468,00 ce qui correspond à CHF 39,00 par catalogue.

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CHF 13,545,000.–

1,090m² living space

1205 Genève

Immeuble résidentiel Plainpalais

Construit entre 1919 et 1945, cet immeuble d'habitation est bâti sur une surface de 153 m2 sur une parcelle de 289 m2 et se situe dans le quartier de Plainpalais.Données de l'objet- Année de rénovations - 2009 / 2011- Surfaces habitable - Environ 1090 m2 de logement et 40 m2 surface commerciale- Surface parcelle - 289 m2- Surface construite - 153 m2Distribution- Il est constitué de 21 logements, et un bureau répartis de la manière suivante :- Rez-de-chaussée - 2 appartements et un bureau- Du 1er au 6ème étage - 17 appartements- Au 7ème étage : - 2 appartements en attique avec terrassesEtat et rénovations- La cage d'esccalier ainsi que l'ascenseur ont étés rénovés en 2009 et 2011- La chaufferie à été rénovée en 2022- Les fenêtres sont en double vitrage- L'étanchéité et isolation des balcons du 6ème étage en 2018- Les cuisines des appartements sont agencées, voir équipées pour certaines- Les appartements sont rénovés lors des changements de locataires- L'enseemble des baux sont établis pour une durée de 5 ans et indexés- l'éclairage Eco 21 à été installé en 2021- Code à la porte d'entrée- Système de surveillance par camérasDonnées financières- Etat locatif au 31.01.2024 - 334'392.- avec marges locatives- Charges moyennes - Environ 23 % hors frais de rénovations éventuels- Prix de vente - CHF 10'500'000.-- Rendement brut - 3.18 %- Vente en nom

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CHF 13,545,000.–

Rue Prévost-Martin, 1205 Genève

Immeuble locatif à vendre !

Situé à la rue Prévost-Martin, immeuble d'habitation de 7 étages comprenant 21 appartements et 1 bureau au rez-de-chaussée. Au sous-sol se trouvent la buanderie, la chaufferie ainsi que la machinerie ascenseur et les caves. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Additional information

Summary

For some years now, Gy has recorded a steady rise in its population; to be more specific, the population has risen by 3.31%, to 499 inhabitants.

Population statistics

Average income totals CHF 161,515.

A total of 37.93% of the population have a university degree, 14.59% have completed higher vocational education, 37.14% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 10.34% of residents are currently in compulsory schooling.

Around 1.6% of the population is presently unemployed.

Taxes

The rate of taxation is 13.22%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and is based on factors such as actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Gy, the tax burden for unmarried people without children is 20.59%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.67%, a married couple with two children 7.72% and a couple without children 12.67%%.

The property market in general

New construction

Gy has gained 5 new apartments over the past 5 years.

These are exceptionally spacious apartments with 6 or more rooms – particularly suitable for families.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 206 apartments in Gy.

A total of 5 1-room apartments are available on the housing market.

In addition, there are 9 apartments with 2 rooms, 38 apartments with 3 rooms and 68 apartments with 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties includes 35 apartments, and there are also 51 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Gy is 0.49%.

2.86% of all 5-room apartments are currently unoccupied.

6-room apartments have a vacancy rate of 1.16%.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 2,402 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,820 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 2,973 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.

ZIP of Gy

Multi-family house to buy 1251 (Gy)

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