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CHF 4’735’260.–

330m² Wohnfläche

Rampe de la Gare 7, 1290 Versoix

Immeuble de 4 appartements et 2 arcades commerciales

Joli petit immeuble de rendement à vendre à Versoix ! Si vous êtes à la recherche d'un immeuble pour votre patrimoine, cet immeuble familial est fait pour vous. Composé de 4 appartements dont un avec petit jardin et 2 places de parc privatives ainsi qu'un studio avec vue sur le lac ainsi que de deux locaux commerciaux pignon sur rue.Situé à deux pas de tous les commerces, de la gare et du bord du lac, cet immeuble est parfait pour les amoureux de Versoix qui souhaitent profiter de toutes les commodités de cette charmante ville. Cet immeuble saura vous séduire et je me ferais un plaisir de vous emmener sur place pour une visite.Contactez moi pour plus d'informations.

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CHF 6’100’380.–

16 Zimmer 560m² Wohnfläche

1218 Le Grand-Saconnex

Grande maison de 560m² divisée en 4 logements

Cette maison dispose d'un gros potentiel avec la possibilité de la transformer en 2 maison jumelles ou de la garder comme telle avec des biens de rendement.Entièrement rénovée en 1990, elle vous séduira avec ses beaux volumes ainsi que son superbe jardin de 2900m² (en zone agricole) plein de potentiel.Arrêt de bus à 2min à pied, vous pourrez rejoindre Genève centre en 30min et l'entrée d'autoroute A1 est à 5min en voiture.Elle se divise comme suit :- Maison principale de 7 pieces d'environ 180 m2 habitable plus un sous sol de 100m2 : Rez : Grand salon, salle à manger, cuisine, véranda, grande terrasse, jardin. 1er : 3 chambres, 1 salle de bain et une suite parentale avec salle de bain attenante. Sous-sol : salle de jeux, chambre, salle de bain, bureau avec sortie indépendante.- Appartement de 4 pièces de 75 m² : Séjour, cuisine, terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain.- Appartement de 2 pièces de 60 m² : Séjour, cuisine ouverte, terrasse, 1 chambre, 1 salle de bain- Studio tout équipé, cuisine et salle de bain, avec sortie extérieur.6 places de parking sont disponibles dont 3 couvertes

Joli immeuble à deux pas du lac

Joli petit immeuble de rendement à vendre à Versoix ! Si vous êtes à la recherche d'un immeuble pour votre patrimoine, cet immeuble familial est fait pour vous. Composé de 4 appartements dont un avec petit jardin et 2 places de parc privatives ainsi qu'un studio avec vue sur le lac.Situé à deux pas de tous les commerces, de la gare et du bord du lac, cet immeuble est parfait pour les amoureux de Versoix qui souhaitent profiter de toutes les commodités de cette charmante ville.Etat Locatif brut : 75'612.- Rendement d'environ 4%Possibilité de reprendre les deux arcades commerciales au prix de 1'350'000 frs Cet immeuble saura vous séduire et je me ferais un plaisir de vous emmener sur place pour une visite.Contactez moi pour plus d'informations.

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CHF 29’719’800.–

3’520m² Wohnfläche

1203 Genève

Investissement idéal au coeur des Charmilles

En Rive Droite à quelques minutes du centre commercial Planète-Charmilles.Situé entre la gare Cornavin et l'aéroport de Genève voici un immeuble très bien entretenu avec un rendement intéressant. Répartis sur sept étages avec ascenseur; 5 appartements, 7 bureaux pouvant facilement être convertis en appartement, un local commercial de 464m² au Rez, 5 dépôts et 10 places de parc au sous-sol de l'immeuble.Le tout est entièrement loué, représentant une belle opportunité d'investissement locatif. Les appartements et bureaux ont une surface de 150m² à 350m² pour les plus vastes d'entre eux. Très bon placement immobilier, critères de choix : loyers et situation géographique recherchés. Opportunité à saisir.Visite à distance ou visite virtuelle, possible sur rendez-vous.

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CHF 7’110’000.–

32 Zimmer 850m² Wohnfläche

1227 Carouge GE

Immeuble locatif à vendre

Agence : Millenium PropertiesRéf: LM/SH/GR 1724À vendre à Carouge ! Sublime bâtiment résidentiel avec une élégance inégalée. Vous tomberez sous le charme de l'intérieur raffiné : parquet, cheminée, et baies vitrées. Ses 850m² habitables vous offrent un espace élégant à exploiter à votre guise. Avec 7 chambres spacieuses, cet immeuble regorge de potentiel pour créer un chez-vous d'exception. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 250m² de terrain dans un quartier prisé de Carouge. Les 32 pièces offrent une multitude d'options pour les locaux professionnels ou habitation. Un investissement judicieux pour ceux qui recherchent l'exclusivité et le confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement recherché.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété rare à Carouge. Offrant un style de vie incomparable alliant espace, élégance et confort modernes, cette bâtisse résidentielle est une perle rare sur le marché. Une occasion à saisir pour les connaisseurs à la recherche de l'exceptionnel !Immeuble de charme très bien entretenu et entièrement loué. Situé dans une rue piétonne, l'immeuble est en plein centre du vieux Carouge, dans une rue piétonne, il est composé comme suit : 2 commerces et 4 appartementsLes revenus actuels annuels s'élèvent à environ 200 000 CHF avec une réserve locative de 50 000 CHF environ. Ceci n'est pas une SI, ce qui facilite la vente en nom propre. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Dossier sur demande Prix de vente : CHF 5'000'000.-

Zusätzliche Informationen

Überblick Gy hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 3.31 % auf 499 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 161'515. 37.14 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.59 % eine höhere Berufsausbildung. 37.93 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 10.34 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. 1.6 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 13.22 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Gy ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 16.67 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.72 % und ein kinderloses Ehepaar 12.67 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Gy hat in den vergangenen 5 Jahren 5 neue Wohnungen erhalten. Dabei handelt es sich um sehr grosse 6+-Zimmer-Wohnungen – ideal für Familien. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Gy insgesamt 206 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 5 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 38, 68 und 35 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 35 5-Zimmer-Wohnungen und 51 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Gy sind 0.49 % der Wohnungen unbewohnt. Es gibt so momentan 2.86 % leere 5-Zimmer-Wohnungen. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.16 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'402. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'820 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'973 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Gy

Mehrfamilienhaus kaufen 1251 (Gy)

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