0 results - Multi-family house to buy in Hauenstein

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CHF 7,218,600.–

Hauptstrasse, 5013 Niedergösgen

Doppel-MFH mit einer BR von 4.5%

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus • Vermietetes Wohn- und Geschäftshaus • Zentrale Lage an der Hauptstrasse • Netto-Mietzinseinnahmen CHF 239'520.- • Bruttorendite von 4.5 % • Eine befristete Mietzinsgarantie ist möglich • Der Verkaufspreis ist verhandelbar • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Gerne sende wir Ihnen nähere Unterlagen.

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Price on request

Ringstrasse 23, 4600 Olten

Anlageliegenschaft mit 4.5% Rendite in Olten zu verkaufen

Wir verkaufen an sehr zentraler und gut sichtbarer Lage in Olten ein Wohn- und Geschäftshaus als Renditeliegenschaft.Das Haus umfasst folgende Objekte und ist vollvermietet:1 x Gewerbefläche / Restaurant EG, 143 m21 x 2.5-Zimmerwohnung, 1. OG, 112 m21 x 2.5-Zimmerwohnung, 2. OG, 50 m2 1 x 3.5-Zimmerwohnung, 2. OG 69 m21 x 3.5-Zimmerwohnung, 3. OG 60 m21 x 4.5-Zimmerwohnung Maisonette, 3. OG 104 m2Das ganze Haus wurde stets gut unterhalten. Es stehen keine sofortigen oder dringenden Sanierungsarbeiten an. Die Rendite beläuft sich auf 4.5%.Je nach Anfrage behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen. Interessiert?Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen weitere Unterlagen zustellen können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2,819,340.–

Weidmattstrasse 37, 5746 Walterswil SO

EIN RARES SCHMUCKSTÜCK - MFH in Walterswil (SO)

Wir verkaufen ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, einem Bastelraum und 8 Aussenparkplätzen. Alle Wohnungen sind vermietet und es gibt keine Leerstände. Zur Liegenschaft gehört auch ein Miteigentumsanteil von einem Drittel an der Parzelle 901 mit einer Fläche 171 m2.Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W2a (2-geschossige Wohnzone), am Rande zum Landwirtschafts- und Waldgebiet, am Ende eines ruhigen, gepflegten Wohnquartieres. Südlich und westlich ist die Liegenschaft unverbaut.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und lassen Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation gerne per Email zukommen.

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CHF 1,116,840.–

8.5 rooms 270m² living space

Oberdorfweg 95, 4247 Grindel

8.5 Z' Mehrfamilienhaus mit grossem Garten, Garage und Parkplatz

Diese spannende Liegenschaft im idyllischen Grindel bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten! Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt oder nach einem Generationenwohnhaus? Das im 1946 erstelle Mehrfamilienhaus wurde im 2016 totalsaniert und befindet sich in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand.Aktuell ist die Liegenschaft nicht vermietet. Vollvermietet ist mit einer Bruttorendite von 5.37 % zu rechnen.Flächen: Wohnung 1: 4.0 ZimmerUntergeschoss:Waschküche: ca. 10.3 m2Treppe: ca. 3.3 m2Erdgeschoss: Küche: ca. 11.1 m2Wohnen: ca. 19.1 m2Vorplatz + Treppe: ca. 8.6 m2WC: ca. 1.4 m2Dachgeschoss: Zimmer 1: ca. 10.2 m2Zimmer 2: ca. 11.7 m2Zimmer 3: ca. 7.7 m2Vorplatz: ca. 6.3 m2Balkon: ca. 4 m2Dusche: ca. 4.5 m2Nutzfläche: ca. 98.2 m2Nettowohnfläche: ca. 83.9 m2Wohnung 2: 4.5 ZimmerUntergeschoss:Waschküche / Keller: ca. 10.6 m2Treppe + Vorplatz: ca. 11.0 m2WC / Dusche: ca. 4.2 m2Zimmer 1: ca. 14.0 m2Erdgeschoss:Wohnen / Essen / Kochen: ca. 23.7 m2Vorplatz + Treppe: ca. 6.6 m2Badezimmer 1: ca. 6.4 m2Dachgeschoss: Zimmer 2: ca. 10.2 m2Vorplatz: ca. 2.0 m2Zimmer 3: ca. 18.9 m2Nutzfläche: ca. 107.6 m2Nettowohnflache: ca. 97 m2Einliegerwohnung / Studio: 1.0 ZimmerUntergeschoss: WC / Dusche: ca. 2.5 m2Wohnen / Schlafen: ca. 18.5 m2Vorplatz: ca. 4.4 m2Garage: ca. 22.0 m2Nutzfläche: ca. 25.4 m2Nettowohnfläche: ca. 25.4 m2Total Nutzfläche: ca. 253.2 m2Total Nettowohnfläche: ca. 270.3 m2Lage: Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage auf dem Hügel von Grindel. Am Oberdorfweg herrscht kaum Verkehr und die Liegenschaft wird ganztags besonnt. Die Primarschule Grindel befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächstgelegene Bushaltestelle in nur 190 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbargemeinden Wahlen, Breitenbach oder Laufen. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1,348,380.–

4.5 rooms

Brückenstrasse 42, 4632 Trimbach

Die Chance für Junginvestoren

3-Familienhaus an bester LageWir präsentieren Ihnen hier das perfekte Einsteigerangebot für Investoren. Überschaubare 3 Wohnungen an toller Lage in Trimbach. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Fenster wurden 2017 erneuert. Bad und Küche sind schon älteren Jahrgangs, aber voll funktionstüchtig.Das Mehrfamilienhaus ist bestehend aus folgenden Vorteilen: • 2 x 4.5 Zimmer-Wohnung • 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung • 3 Parkplätze • Sitzplatz • Zentrumsnah • Spital in unmittelbarer Nähe Die Fenster wurden 2017 ersetzt und geheizt wird mit Gas. Die Immobilie kann noch Jahre in dem Zustand gelassen werden, oder auch saniert werden. Bei einer Komplettsanierung bietet die Liegenschaft viel Mietreserven.Konnten wir sie überzeugen sich die Immobilie anzuschauen? Dann melden sie sich noch heute für eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie?

Additional information

Summary

Hauenstein-Ifenthal has a population of 313. This is equivalent to an increase of 1.62% over the past 3 years.

Population data

The average income level is CHF 70,720.

Of the population, 0% have a university degree, 34.36% have completed higher vocational education, 35.24% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 15.86% are currently enrolled in compulsory schooling and 14.54% of the population offered no information on their highest educational qualification.

Approximately 1.6% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 15.34%. This varies on a case-by-case basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Hauenstein-Ifenthal, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 18.75% tax, a married couple with two children 11.18% and a couple without children 14.4%%. The tax burden for an unmarried person with no children is 20.4%.

The property market overall

New buildings

With a total of 3 apartments, more living space has been built in Hauenstein-Ifenthal in the last 5 years.

In terms of 2-room apartments, one new unit has been built.

Additionally, 2 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The newly constructed buildings have created additional housing in the region. There are a total of 154 apartments in Hauenstein-Ifenthal.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 12 apartments with 2 rooms, 24 with 3 rooms and 45 with 4 rooms.

There are 45 5-room apartments and 39 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

In Hauenstein-Ifenthal, 1.97% of apartments are unoccupied.

Of this total, 8.33% of the apartments with 2 rooms,

4.17% of the 3-room apartments and

2.94% of apartments with 4 rooms are uninhabited at present.

Housing market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,500 per month.

This means that 25% of all rents on the market are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,330 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,615, or are equivalent to this amount.

ZIP of Hauenstein

Multi-family house to buy 4633 (Hauenstein)

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