2 results - Multi-family house to buy in Scharans

Eingang zum Schyn - Sonne pur in Scharans!

Scharans liegt auf einer Sonnenterrasse inmitten von Obst- und Gemüsegärten am westlichen Fuss der Stätzerhornkette und gehört zu den wenigen Gemeinden mit einem Ortsbild von nationaler Bedeutung. Dank der günstigen Lage hat die Einwohnerzahl in den letzten Jahren stark zugenommen. Dieses stattliche Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und befindet sich in einem guten, sofort nutzbaren Zustand an einer sehr attraktiven, zentralen Lage in der Gemeinde, direkt im Dorfzentrum.Die Liegenschaft besteht aus drei Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:- 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung 91 m²- 4-Zimmer-Obergeschosswohnung 86 m²- 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung 63 m²Für alle drei Wohnungen ist eine gut ausgestattete Waschküche zur gemeinsamen Nutzung vorhanden.Die Dachgeschosswohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, die beiden anderen Wohnungen sind vermietet. Ein schöner Garten sowie ein Schuppen runden das Angebot ab.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1,640,490.–

Fravgia, 7412 Scharans

Mehrfamilienhaus in Scharans

Die Liegenschaft liegt direkt am Dorfplatz von Scharans mit dem Gemeindehaus, dem Dorfladen und der Post. Sie erstreckt sich über zwei Parzellen und beinhaltet einen Gebäudekomplex, bestehend aus zwei Ställen sowie aus drei Wohneinheiten. Ein kleines freistehendes Haus ist Teil einer Parzelle. Die Liegenschaft ist zurzeit nicht bewohnbar und muss saniert werden. Sie steht leer und ist vollständig geräumt.Möglich Nutzungen sind Wohnungen, Gewerbe- und Verkaufsfläche sowie Gastronomie. Zulässig sind Total 1509 mq Nutzfläche.Es ist möglich die Liegenschaft unter mehreren Parteien aufzuteilen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Additional information

Synopsis

Scharans has registered population growth of 4.05%, to 822 inhabitants, over the last 3 years.

Demographic data

The average yearly income is CHF 66,490.

A total of 13.3% of the population have a university degree, 18.83% have completed higher vocational training, 56.65% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 11.21% of residents are currently completing compulsory education.

At the time of reporting, 0.61% of the population is unemployed.

Taxes

The rate of taxation in the area is 11.12%. Income, marital status and deductions are among the aspects that influence the actual tax burden.

In Scharans, the tax rate is 16.15% for a childless, single person. On average, a retired couple (over 65) pay 14.43%, a married couple with two children 7.04% and a couple without children 10.11%%.

The property market in general

New buildings

More housing has been created in Scharans in the past 5 years. For example, 13 new apartments have been constructed.

One new 3-room apartment and 5 4-room apartments were built.

4 apartments with 5 rooms and 3 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply on the housing market.

Scharans is a sought-after residential area, especially for families.

Housing stock

Scharans now has a total of 500 apartments, following additional expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

A total of 24 1-room apartments are available on the housing market.

Additionally, there are 89 apartments with 2 rooms, 95 apartments with 3 rooms and 112 apartments with a full 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 100 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 80.

Empty apartments

0.21% of apartments in Scharans are vacant.

0.93% of all 4-room apartments are currently unoccupied.

Housing market (letting only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,200.

This means that 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 885 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,500.

ZIP of Scharans

Multi-family house to buy 7412 (Scharans)

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