2 résultats - Immeuble locatif à vendre à Scharans

Eingang zum Schyn - Sonne pur in Scharans!

Scharans liegt auf einer Sonnenterrasse inmitten von Obst- und Gemüsegärten am westlichen Fuss der Stätzerhornkette und gehört zu den wenigen Gemeinden mit einem Ortsbild von nationaler Bedeutung. Dank der günstigen Lage hat die Einwohnerzahl in den letzten Jahren stark zugenommen. Dieses stattliche Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und befindet sich in einem guten, sofort nutzbaren Zustand an einer sehr attraktiven, zentralen Lage in der Gemeinde, direkt im Dorfzentrum.Die Liegenschaft besteht aus drei Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:- 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung 91 m²- 4-Zimmer-Obergeschosswohnung 86 m²- 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung 63 m²Für alle drei Wohnungen ist eine gut ausgestattete Waschküche zur gemeinsamen Nutzung vorhanden.Die Dachgeschosswohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, die beiden anderen Wohnungen sind vermietet. Ein schöner Garten sowie ein Schuppen runden das Angebot ab.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’144’000.–

Fravgia, 7412 Scharans

Mehrfamilienhaus in Scharans

Die Liegenschaft liegt direkt am Dorfplatz von Scharans mit dem Gemeindehaus, dem Dorfladen und der Post. Sie erstreckt sich über zwei Parzellen und beinhaltet einen Gebäudekomplex, bestehend aus zwei Ställen sowie aus drei Wohneinheiten. Ein kleines freistehendes Haus ist Teil einer Parzelle. Die Liegenschaft ist zurzeit nicht bewohnbar und muss saniert werden. Sie steht leer und ist vollständig geräumt.Möglich Nutzungen sind Wohnungen, Gewerbe- und Verkaufsfläche sowie Gastronomie. Zulässig sind Total 1509 mq Nutzfläche.Es ist möglich die Liegenschaft unter mehreren Parteien aufzuteilen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Scharans a enregistré une croissance démographique de 4.05 % au cours des 3 dernières années, pour atteindre 822 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 66 490 CHF.

13.3 % des habitants ont un diplôme universitaire, 18.83 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 56.65 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 11.21 % des habitants sont en formation scolaire.

Le taux de chômage est de 0.61 %.

Impôts

Le taux d'imposition de la région est de 11.12 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Scharans, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 16.15 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.43 %, un couple avec deux enfants 7.04 % et un couple sans enfant 10.11 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Scharans en enregistré la construction de 13 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Un nouvel appartement de 3 pièces et 5 appartements de 4 pièces ont ainsi été construits à cet effet.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 4 appartements de 5 pièces et 3 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Les nombreux grands appartements à Scharans plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Scharans a augmenté et compte désormais 500 logements.

Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 24.

Il existe en outre 89 appartements de 2 pièces, 95 de 3 pièces et 112 de 4 pièces.

Enfin, 100 appartements de 5 pièces et 80 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Scharans s'élève à 0.21 %.

Actuellement, 0.93 % des appartements de 4 pièces sont vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un coût moyen de 1 200 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 885 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1 500 francs suisses (quantile 75%).

NPA - Scharans

Immeuble locatif à vendre 7412 (Scharans)

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