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Price on request
1.5 rooms
Untere Bahnhofstrasse 14, 8580 Amriswil

Exklusives Wohnen im Herzen von Amriswil

AusstattungDie untere Bahnhofstrasse 14 wird bald ein brandneues 4 Familien Haus mit vier hochwertigen Wohnungen beherbergen. Eine der Juwelen dieses Projekts ist zweifellos die exklusive Maisonette im dritten Obergeschoss und im Dachgeschoss mit Galerie. Diese Wohnung wird Sie mit seinen luxuriösen Merkmalen und modernen Annehmlichkeiten beeindrucken.Die Wohnung erstreckt sich mit einer Gesamtfläche nach SIA von 350m2 und einer Aussennutzfläche von 43m2 über zwei Ebenen und bietet viel Platz für Ihre Bedürfnisse. Egal, ob Sie alleine oder mit Familie leben, diese Wohnung ist für jeden geeignet. Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die eine gute Aussicht auf die Umgebung bieten und perfekt für gemütliche Abende oder entspannte Tage im Freien sind.Im Dachgeschoss befindet sich das geräumige Masterzimmer mit einem en-suite Badezimmer, das mit modernen Armaturen und hochwertigen Oberflächen ausgestattet ist. Die zwei herrlichen Galerien sind ein weiteres Highlight dieser Wohnung und bieten zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse. Diese Galerien können beispielsweise als Büro für Ihr Homeoffice oder als gemütliche Leseecke genutzt werden.Insgesamt bietet diese exklusive Maisonette ein luxuriöses Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer hochwertigen Ausstattung und einer großzügigen Raumaufteilung ist diese Wohnung die perfekte Wahl für anspruchsvolle Kunden, die das Beste in Bezug auf Wohnkomfort und moderne Annehmlichkeiten suchen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Beratungstermin zu vereinbaren.

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CHF 2,275,500.–
2.5 rooms 290m² living space
Rossweidstrasse 24, 9320 Frasnacht

Das Manager-Retreat: Eine Oase der Gelassenheit

In einer vorbildlichen Einfamilienhaussiedlung in Frasnacht erhebt sich ein imposantes Anwesen - eine Oase der Eleganz und Moderne. Schon bei der Einfahrt wird einem die Grösse und Raffinesse dieses Hauses bewusst, welches mit modernster Technik ausgestattet ist. Im Untergeschoss begrüsst Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit einer Garderobe. Hier befindet sich auch ein Studiozimmer mit Küche und eigenem Bad. Zusätzlich finden Sie hier den Technikraum, den Keller und den Zugang zur geräumigen Doppelgarage.Wenn Sie das Erdgeschoss betreten, öffnet sich vor Ihnen ein luftiger und sonnendurchfluteter Wohnbereich in dem eine moderne Küche nahtlos mit dem Essbereich verschmilzt. Der bezaubernde Garten entfaltet sich in voller Pracht vor Ihnen. Dieser wurde als wahre Oase gestaltet, mit Liegeflächen und einem hochwertigen Aussenpool. Der Pool verfügt sowohl über eine Heizung als auch über eine Gegenstromanlage und kann elektrisch sicher verschlossen werden. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein äusserst geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Der Raum ist halboffen mit dem Koch- und Essbereich verbunden. Ein Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab.Im OG erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit einer eigenen Ankleide und direktem Zugang zum dritten, äusserst geräumigen Badezimmer. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage drei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, jeweils mit einem eigenen Bad. Die moderne Waschküche mit WM/TU ist in einem separaten Raum auf dieser Etage untergebracht.Gerne führe ich Sie durch dieses wunderschöne Haus. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Additional information

Overview

Homburg is a highly sought-after residential area. Over the past 3 years, the population has risen to 1,579, which equates to a population increase of 2.4%.

Population statistics

The average income is CHF 75,685.

7.74% of the population are university graduates, 17.1% have a higher vocational education qualification, 59.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.96% are currently completing compulsory education.

0.44% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 11.85%. This differs on an individual basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.07% tax in Homburg, married couples with two children 8.06% and childless married couples 11.13%%. The tax rate for a single person without children is 16.34%.

The property market in general

New construction

32 new apartments have been constructed in Homburg in the last 5 years.

One new 2-room apartment was among the newly constructed dwellings.

5 3-room apartments and 8 apartments with 4 rooms were also built.

The newly constructed accommodation includes 8 5-room apartments and 10 apartments with at least 6 rooms.

This shows that Homburg is a particularly desirable place for families to live.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 702 apartments in Homburg.

A total of 10 1-room apartments are available on the housing market.

The housing stock also includes 79 apartments with 2 rooms, 139 with 3 rooms and 225 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 225 apartments, and there are also 215 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

In Homburg, 0.43% of apartments are empty.

Of this number, 2.94% of the 2-room apartments and

0.89% of all 5-room apartments are currently uninhabited.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.45%.

Property market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,355 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,287 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,691 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.