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CHF 695,000.–
4.5 rooms 105m² living space
Dorfstrasse 115, 3473 Alchenstorf

Moderne 4.5-Zimmer Wohnung mit grossem Garten

Moderne 4.5-Zimmer Wohnung mit grossem GartenWillkommen zu dieser modernen 4,5-Zimmer Wohnung mit einem grossen Garten, die Ihnen eine harmonische Verbindung von Komfort und Ruhe bietet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, direkt am Wynigenbach, welcher ihnen eine idyllische Atmosphäre schafft.Die Wohnräume sind wunderbar hell und strahlen eine einladende Atmosphäre aus. Ein offener Wohn- und Essbereich vermittelt eine luftige und gemütliche Umgebung für gesellige Zusammenkünfte. Moderne Ausstattungselemente verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes Flair. Der grosszügige Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung der Räume nach Ihren persönlichen Vorlieben. Ein besonderes Highlight ist der grosse Garten, der Ihnen eine private Oase im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder Ihre Gartenprojekte verwirklichen.Die Infrastruktur befindet sich in bequemer Gehdistanz. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist somit gewährleistet. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der geräumige Keller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch über einen eigenen Waschraum mit privatem Waschturm verfügt. Das Angebot wird abgerundet mit einem Carport(im Kaufpreis Inbegriffen) und 3 weiteren Aussenparkplätzen, welche von beiden Parteien des Hauses benutzt werden können.Erleben Sie ein harmonisches Wohnambiente, umgeben von Ruhe und Natur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 545,000.–
4.5 rooms 135m² living space
Orgeries 20, 2742 Perrefitte

Maison avec un appartement, bureau, local avec vitrines, garages ou ateliers

Text auf deutsch nach dem französischen.A vendre à 2742 Perrefitte, Orgerie 20, une maison avec un appartement de 4.5pces/135m2 au 1er et 2ème étage. Un bureau et un local avec vitrines au rez-de-chaussée. Deux garages ou espaces avec portes vitrées, places de parc. Rez-de-chaussée 75m2 + ateliers 49m2 :- entrée avec escalier menant à l’appartement- bureau- WC- local avec 2 vitrines et arrière-magasin- 2 garages ou espaces/ateliers avec portes vitrées Appartement au 1er et 2ème étage 75m2 + 60m2 :- corridor- petite chambre- salle de bain avec douche- salon avec poêle/salle à manger/cuisine- grande terrasse 56m2 avec belle vue- au 2ème étage : 2 chambres, mezzanine, réduits Sous-sol 25m2 :- cave- chauffage Détails techniques :- construction 1964- agrandissement 2 garages 1988- aménagement des chambres dans les combles avec isolation de la toiture 1987- chauffage au mazout 1996- rénovation cuisine, salle de bain, salon et 2/3 des fenêtres PVC triple vitrages 2014 Parcelle 381m2 en zone mixte de 3 niveaux. Pas de zone jardin/verte, mais grande terrasse 56m2 au 1er étage. En face de la maison, de l’autre côté de la route, parcelle pour 6 places de parc (contrat de 100 ans avec la bourgeoisie). Prix de vente : Frs. 545'000.-, entrée en jouissance à discuter. ***Zu verkaufen in 2742 Perrefitte, Orgerie 20, ein Haus mit einer Wohnung von 4.5Zimmer/135m2 im 1. und 2. Stock. Ein Büro und ein Raum mit Vitrinen im Erdgeschoss. Zwei Garagen oder Räume mit Glastüren, Parkplätze. Erdgeschoss 75m2 + Werkstätten 49m2:- Eingang mit Treppe zur Wohnung- Büro- WC- Ladenlokal mit 2 Schaufenstern und Hinterzimmer- 2 Garagen oder Räume/Ateliers mit Glastüren Wohnung im 1. und 2. Stock 75m2 + 60m2:- Korridor- Kleines Zimmer- Badezimmer mit Dusche- Wohnzimmer mit Kaminofen/Esszimmer/Küche- große Terrasse 56m2 mit schöner Aussicht- 2. Stock: 2 Zimmer, Mezzanine, Abstellraum Untergeschoss 25m2:- Keller- Heizung Technische Details:- Bau 1964- Vergrößerung 2 Garagen 1988- Ausbau der Zimmer im Dachgeschoss mit Dachisolierung 1987- Ölheizung 1996- Renovierung Küche, Bad, Wohnzimmer und 2/3 der PVC-Fenster mit Dreifachverglasung 2014 Parzelle 381m2 in Mischzone mit 3 Niveaux. Kein Garten-/Grünbereich, aber große Terrasse 56m2 im ersten Stock. Gegenüber dem Haus, auf der anderen Seite der Strasse, Parzelle für 6 Parkplätze (100-Jahres-Vertrag mit der Burgergemeinde). Verkaufspreis : Frs. 545'000.-, Nutzungsbeginn zu diskutieren.

Additional information

Summary

The number of inhabitants in Huttwil has grown to 5,069 in the last 3 years. This is an increase of 1.3%.

Population data

The average income is CHF 58,780.

Of the population, 5.07% have a university degree, 14.74% have completed higher vocational education, 55.24% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24.96% of residents are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 0.95%.

Taxes

The tax burden is 15.44%. The actual tax rate varies from person to person and depends on factors including current income, marital status and the overall level of deductions.

In Huttwil, single people with no children pay an average of 20.15% tax, a married couple on a pension pays 19.46%, a married couple with two children pays 10.85% and a childless couple pays 14.87%.

The overall property market

New construction

144 new apartments have been built in Huttwil over the past 5 years.

A total of 4 1-room apartments have been constructed.

There are also a total of 15 new 2-room apartments.

44 new apartments with 3 rooms and 52 apartments with 4 rooms were additionally created in the area.

Additionally, there are 24 5-room apartments and 5 apartments with at least 6 rooms available.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,693 apartments in Huttwil.

There are a total of 107 1-room apartments in the area.

In addition, there are 346 apartments with 2 rooms, 680 apartments with 3 rooms and 704 apartments with 4 rooms.

The supply of very large properties with 5 rooms includes 488 apartments, and there are 368 apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

In Huttwil, 4.42% of apartments are unoccupied.

Of this total, 7.62% of 1-room apartments,

3.82% of all apartments with 2 rooms,

4.79% of the 3-room apartments,

6.5% of the apartments with 4 rooms

and 3.34% of 5-room apartments are empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 2.26%; 0.83% of those unoccupied properties are apartments with at least 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rents for rental properties average CHF 1,200 per month.

A quarter of all rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 940 (25th percentile).

The 75th percentile of monthly rents is CHF 1,400.