0 Treffer - Bauland kaufen in Oekingen

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Preis auf Anfrage
Glaserweg, 5012 Schönenwerd

Bauland mit 5'839 m2 inmitten der Natur

Wir verkaufen in Schönenwerd eine eindrucksvolle Baulandparzelle mit grosszügigen 5'839 m2, in einem bevorzugten Wohnquartier, direkt am Waldrand.Das Bauland befindet sich an ruhiger und idyllischer Lage direkt am Naherholungsgebiet, wo Sie Ihre Freizeit im Grünen verbringen und somit frische Kräfte in der Natur tanken können. Die Schulen, der Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind mühelos zu Fuss erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfzentrum. Schönenwerd zeichnet sich durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten aus. Beispiele dafür sind u.a. die Stiftskirche, das Bally-Schuhmuseum und das Paul Gugelmann-Museum. Folgende wesentliche Punkte sind zu erwähnen:- Zugelassen sind Einfamilien-, Doppeleinfamilienhäuser sowie nicht störende Dienstleistungsnutzungen wie Büros, Praxen, Coiffeur- Nicht zugelassen sind Reihen-, Mehrfamilienhäuser sowie zusätzliche AttikageschosseDie Baulandparzelle liegt in der Wohnzone W2a und regt die Fantasie für einen Neubau oder ein individuelles Bauprojekt an - Ideal für kreative Architekten oder innovative Bauherren.Haben wir Ihr Interesse für diese fantastische Baulandparzelle geweckt? - Dann rufen Sie uns an. Der Verkauf wird in einem zweistufigen Bieterverfahren durchgeführt.Mindestgebot der 1. Bietrunde: CHF 3'100'000.- (entspricht CHF 530.- / m2).Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation mit weiteren spannenden Informationen zu und freuen uns, Sie bald persönlich bei einer Besprechung kennen zu lernen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Oekingen hat eine Einwohnerzahl von 890 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.06 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'960. 10.4 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 61.82 % haben einen SEK II-Abschluss, 19.23 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.55 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.56 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.47 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Oekingen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.24 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.52 % und ein kinderloses Ehepaar 13.57 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 22 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Oekingen neuer Wohnraum entstanden. Insgesamt wurden eine 3-Zimmer-Wohnung und 16 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Die vielen grossen Wohnungen in Oekingen sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Oekingen insgesamt 384 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1. Des Weiteren existieren 24 Wohnungen mit 2 Zimmern, 51 Wohnungen mit 3 Zimmern und 124 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 102 5-Zimmer-Wohnungen und 82 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Oekingen bei 1.31 %. Dabei sind 8.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.96 % der Wohnungen mit drei Zimmern und 1.61 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'800 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'850 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).