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CHF 450’000.–
350m² Nutzfläche
4710 Balsthal

MODULARES KONZEPT IDEAL FÜR PRAXIS

Das Geschäftshaus in Balsthal bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Nutzfläche von 350 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der Elementbau kann individuell angepasst und die Räume vergrössert werden. Vier Garagenparkplätze mit elektrischen Toren sowie vier Aussenparkplätze stehen zur Verfügung. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage macht die Immobilie ideal für Gewerbetreibende. Ausgestattet mit Dusche, Toilette und Küche bietet das Geschäftshaus alles, was man für ein erfolgreiches Business benötigt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Elementbau kann individuell angepasst werden- flexible Raumeinteilung- vier Garagenparkplätze mit zwei elektrischen Toren- vier Aussenparkplätze- zentral und verkehrstechnisch ideal gelegen- ausgestattet mit Küche- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gepflegt und gut erhaltenBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ElektroheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Zug / Bus, 210 mSchulen: Schulhaus Haulismatt, 400 m / Kindergarten Rainweg, 350 mGeschäfte: Coop, 270 m / Migros, 300 m

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CHF 1’450’000.–
4.5 Zimmer
5012 Schönenwerd

VIEL PLATZ FÜR SELBSTSTÄNDIGE - MODERN

Hier erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus in Schönenwerd mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das grosszügige Gebäude, aus dem Jahr 2018 bietet eine Lager- oder Geschäftsfläche von 575 m² sowie eine moderne Attika-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche und einer grossen Dachterrasse. Ob als Gewerbeobjekt oder zum Wohnen - hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen. Zusätzlich stehen Ihnen 4 Aussenparkplätze und eine Garagenbox zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Lager oder Geschäftsfläche mit 575 m² Nutzfläche- moderne Attika- Wohnung 100 m² im 1.OG Baujahr 2018 mit grosser Dachterrasse- vielseitige Nutzung für jeden Bereich möglich- 6 x Aussenparkplatz / 2 x Garagenbox- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Doppel-Lavabo / Dusche, 1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: ölheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus / Zug, 100 m Schulen: Primarschule, 250 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 500 m

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CHF 1’350’000.–
400m² Nutzfläche
Bernstrasse 16, 3253 Schnottwil

Historisches Hotel/Restaurant mit Umnutzungspotential

Historisches Hotel/Restaurant mit viel PotentialZum Verkauf steht eine historische Immobilie in Schnottwil, die sowohl für ihre reiche Geschichte als auch für ihr enormes Potenzial bekannt ist. Ursprünglich im Jahr 1870 als Hotel/Gasthaus erbaut, wurde dieses eindrucksvolle Gebäude bis Ende 2021 als Restaurant betrieben und genießt bis heute große regionale Bedeutung.Diese faszinierende Liegenschaft bietet zahlreiche Optionen für ihre zukünftige Nutzung. Sie kann weiterhin als Restaurant und/oder Hotel betrieben werden, wodurch Sie an die traditionsreiche Vergangenheit des Ortes anknüpfen und ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher werden können. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu einer exquisiten Wohnanlage umzubauen und Wohnen in historischem Ambiente anzubieten. Die herausragende Architektur des Gebäudes ermöglicht eine Vielzahl von An- und Ausbaumöglichkeiten, um den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden.Es sei darauf hingewiesen, dass dieses prächtige Gebäude zum Inventar der Solothurner Herrenhäuser gehört, was seine kulturelle und historische Bedeutung weiter unterstreicht. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein einzigartiges Stück Architektur zu besitzen.Die Immobilie wird auf einem großzügigen Grundstück präsentiert und bietet eine Fülle von Parkplätzen für Gäste und Bewohner. Die Lage in Schnottwil, einer charmanten Gemeinde mit einer blühenden Gemeinschaft, gewährleistet eine ideale Umgebung für ein erfolgreiches Unternehmen oder ein angenehmes Wohnen.Schnottwil liegt direkt an der Linie Solothurn-Münchenbuchsee (mit Anbindung nach Bern). in Büren a. Aare ist die Verbindung nach Biel/Bienne und Lyss gewährleistet. Die Verbindungen werden im Halbstunden- und Stundentakt geführt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Oekingen hat eine Einwohnerzahl von 890 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.06 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'960.

10.4 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 61.82 % haben einen SEK II-Abschluss, 19.23 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 8.55 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.56 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.47 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Oekingen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.24 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.52 % und ein kinderloses Ehepaar 13.57 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mit 22 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Oekingen neuer Wohnraum entstanden.

Insgesamt wurden eine 3-Zimmer-Wohnung und 16 weitere Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 2 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Die vielen grossen Wohnungen in Oekingen sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Oekingen insgesamt 384 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1.

Des Weiteren existieren 24 Wohnungen mit 2 Zimmern, 51 Wohnungen mit 3 Zimmern und 124 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 102 5-Zimmer-Wohnungen und 82 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Oekingen bei 1.31 %.

Dabei sind 8.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

1.96 % der Wohnungen mit drei Zimmern und

1.61 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'800 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'850 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).