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CHF 295’000.–
1005 Lausanne

Opportunité Exceptionnelle : Restaurant à Vendre à Lausanne

Découvrez cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère à Lausanne, qui a introduit avec succès un concept innovant et s'est forgé une excellente réputation. Avec 85 places assises à l'intérieur et environ 30 à l'extérieur, ce restaurant est situé au cœur du centre-ville, au sein d'un quartier d'affaires animé.Caractéristiques Clés :· Concept Innovant : Ce restaurant a apporté une touche novatrice à la scène culinaire de Lausanne et a su fidéliser une clientèle enthousiaste.· Emplacement de Choix : Idéalement situé dans le centre-ville, au sein d'un quartier d'affaires animé, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle diversifiée.· Chiffre d'Affaires Solide : Avec un chiffre d'affaires annuel de CHF 800'000.-, ce restaurant offre un excellent potentiel de rentabilité.· Loyer Abordable : Le loyer mensuel est de CHF 5'000.-, ce qui représente une opportunité financière avantageuse.· Concept Inclus : Le concept innovant est inclus dans la vente, offrant la possibilité de le répliquer ailleurs.· Cuisine Professionnelle : Profitez d'une cuisine spacieuse et parfaitement équipée avec du matériel moderne pour répondre aux besoins les plus exigeants.· Récente Rénovation : Le restaurant a été entièrement rénové il y a quelques années, ce qui signifie qu'il est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires.C'est une opportunité clé en main à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Taibo au 079 401 32 62 ou par courriel à josefa@gerancimo.ch.

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CHF 330’000.–
100m² Nutzfläche
1820 Montreux

TRÈS BON CHIFFRE D'AFFAIRES POUR CET INSTITUT

Nous vous proposons ce centre de beauté et d'amincissement à Montreux idéalement situé à proximité d'un grand parking public. Ce centre spécialisé est équipé des meilleures technologies pour la perte de poids et les soins anti-âge et offrant ainsi des soins haut de gamme à sa clientèle. Il dispose de 6 cabines individuelles avec chacune sa douche privée. Vous y trouverez des tables de massage ainsi que 3 capsules amincissantes Cocoon. Outre les capsules Cocoon pour la perte de poids, le centre utilise aussi des techniques de pointe comme la Bio-Photomodulation LED (lumière froide qui permet de réhydrater et tonifier la peau en profondeur), l'Oxygénothérapie (traitement des rides, de l'acné, des imperfections de la peau, de la cellulite, des vergetures) et la Cryolipolyse (traitement des cellules graisseuses par le froid). Les traitements s'adressent tant aux Femmes qu'aux Hommes avec des traitements personnalisés pour les juniors.Nous vous proposons ce fonds de commerce avec un loyer mensuel de CHF 3'000.-, charges comprises, et équipé tel qu'il l'est actuellement avec toutes les machines, le matériel, le mobilier, etc... De plus vous bénéficierez également de son important fichier « Clients » ainsi que des supports numériques tels que le site internet, les profils Instagram, Facebook et Google.En conclusion, ce centre a aussi un fort potentiel de développement futur.Pour les informations et visites : 079 584 94 50.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Arnex-sur-Orbe ist in den vergangenen 3 Jahren auf 691 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 9.34 %.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 71'940.

Dabei haben 12.7 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.7 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.48 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.16 %.

Steuern

15.26 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

So zahlt in Arnex-sur-Orbe ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.87 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.16 % und ein kinderloses Ehepaar 14.42 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.77 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Arnex-sur-Orbe ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut.

Die Region wurde dabei durch eine 4-Zimmer-Wohnung ergänzt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Arnex-sur-Orbe nun 319 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 44 Wohnungen mit 2 Zimmern, 64 Wohnungen mit 3 Zimmern und 105 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 61 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 39.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Arnex-sur-Orbe bei 1.59 %.

Somit sind 33.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen und

1.94 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.02 %; davon sind 2.63 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'780 pro Monat.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'405 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'048 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).