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Preis auf Anfrage
Rue Gambetta 22, 1815 Clarens

Dépêchez-vous ! Plus qu'une seule surface disponbile

Dépêchez-vous !Plus qu'une seule surface disponible de 44m2.À la recherche de l'emplacement idéal pour votre entreprise à Clarens ?Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons une superbe surface commerciale d'environ 44m2 sur deux niveaux offrant une excellente visibilité grâce à son emplacement privilégié.- Emplacement stratégique à Clarens- Surface commerciale sur deux niveaux- Excellente visibilité- Possibilité de négociation pour d'éventuels travaux- Conditions de location/prix à discuter- A 1 minute à pied de la gare de ClarensCette surface commerciale est idéalement située à Clarens, offrant une visibilité optimale pour votre entreprise. Avec une disposition sur deux niveaux, vous disposez de l'espace nécessaire pour développer votre activité comme vous le souhaitez.Nous comprenons que chaque entreprise a des besoins spécifiques en matière d'aménagement et d'équipement. C'est pourquoi nous sommes ouverts à la négociation pour des travaux d'adaptation de l'espace en fonction de vos besoins. Vous pouvez donc personnaliser cet espace pour qu'il réponde parfaitement à vos exigences.Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre société dans cette arcade offrant une visibilité inégalée à Clarens.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter des détails.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 021/925.70.77 ou par e-mail à sophie.heitz@bernard-nicod.ch.Loyer net : CHF 1'344.00Charges : CHF 280.00Place de parc extérieure : CHF 130.00N'attendez pas, cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps. Prenez le contrôle de votre avenir commercial dès maintenant !

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CHF 12’510.– / Monat
660m² Nutzfläche
Avenue de la Gare 52, 1865 Les Diablerets

Surface commerciale située au centre des Diablerets !

Surface commerciale de 755 m2 avec large possibilité d'exploitation, situé en plein coeur de la ville. Cet espace offre une opportunité idéale de développer votre entreprise dans un emplacement très prisé des Diablerets. Rez-de-chausséLa surface lumineuse du rez-de-chaussée s'étend sur 660 m2 et est idéale pour les activités commerciales variées telles qu'un magasin, un centre de fitness, un café-restaurant, une galerie d'art, une salle d'exposition, une crèche pour enfants ou tout autre commerce que vous souhaitez développer. Le petit bureau attenant sur le même niveau peut être utilisé pour les tâches administratives et managériales.Sous-solEn outre, le sous-sol de 142m2 et 86m2, est accessible par un ascenseur facilitant les entrées et les sorties des marchandises. Il peut être utilisé pour le stockage, l'inventaire ou tout autre besoin lié à votre activité.ParkingDes places de parc extérieures sont également mises à disposition, offrant ainsi un accès facile et rapide au parking à la disposition de votre clientèle.Commodités Cet espace commercial exceptionnel est situé dans un emplacement privilégié de la ville, offrant un accès facile aux transports en commun, aux établissements bancaires, aux restaurants, aux magasins et aux activités récréatives. Cette propriété est idéale pour les entreprises qui cherchent à créer un impact significatif et à prospérer dans un lieu animé et dynamique.Disponible de suite ou à convenir.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, n'hésitez pas à prendre contact avec nous directement depuis le formulaire pour toutes demandes et/ou visites.Une fois la visite effectuée, nous nous réjouissons de recevoir votre dossier de candidature directement sur notre formulaire en ligne inscrit ci-dessous : https://flatfox.ch/fr/listing/639313/submit/

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Arnex-sur-Orbe ist in den vergangenen 3 Jahren auf 691 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 9.34 %.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 71'940.

Dabei haben 12.7 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 12.7 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 19.48 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.16 %.

Steuern

15.26 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

So zahlt in Arnex-sur-Orbe ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.87 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.16 % und ein kinderloses Ehepaar 14.42 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.77 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Arnex-sur-Orbe ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurde 1 Wohnung neu gebaut.

Die Region wurde dabei durch eine 4-Zimmer-Wohnung ergänzt.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Arnex-sur-Orbe nun 319 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 6.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 44 Wohnungen mit 2 Zimmern, 64 Wohnungen mit 3 Zimmern und 105 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 61 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 39.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Arnex-sur-Orbe bei 1.59 %.

Somit sind 33.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen und

1.94 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.02 %; davon sind 2.63 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'780 pro Monat.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'405 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'048 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).