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Ascona - Diventa proprietario affittando! - Werden Sie Eigentümer durch Vermietung!

3.5 Locali moderno e trategicoProponiamo ad Ascona stupendo appartamento di 3.5 locali, con possibilità di diventare proprietari affittando!L'appartamento si trova in una palazzina di 7 appartamenti, suddivisi su 4 livelli attentamente progettati al fine di garantire un'ottima qualità di vita. Vi è la possibilità di acquistare anche l'appartamento al 2° piano, che attualmente è affittato.La posizione della residenza permette ti raggiungere i principali servizi della città di Ascona e di Losone, di fatti si trova a pochi passi da negozi alimentari, centro cattori, fermate del bus, palestra, scuole, e tanto altro ancora. Luogo particolarmente strategico per chi necessita di raggiugere in pochi minuti gli sbocchi autostradali e strade del locarnese.L'appartamento si compone come segue: Entrata con accesso diretto alla zona giorno e al balcone, cucina Open-Space arredata con ottimi elettrodomestici; a seguire il bagno con doccia (finestra) e in fine la camera da letto. A completare l'offerta, un posteggio in autorimessa, compreso nel prezzo dell'appartamento e una cantina privata.Prezzo affitto appartamento + posteggio autorimessa:CHF 1'600.00 + spese appartamento (cifre e durate del contratto, sono indicative, esse possono differire da quelle indicate in base al modello e alla garanzia iniziale scelta.)Prezzo appartamento: CHF 430'000.00Posteggio autorimessa: CHF 40'000.00Residenza primaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Moderne und strategische 3.5-Zimmer-WohnungWir bieten eine schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Ascona an, mit der Möglichkeit, durch Vermietung Eigentümer zu werden!Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 7 Wohnungen auf 4 Etagen, das sorgfältig geplant wurde, um um eine ausgezeichnete Lebensqualität zu garantieren. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung im 2. Stock zu kaufen, die derzeit vermietet ist.Die Lage der Residenz ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Dienstleistungen der Stadt Ascona und Losone zu erreichen; in der Tat sind Lebensmittelgeschäfte, das Cattori-Zentrum, Bushaltestellen, ein Fitnessstudio, Schulen und vieles mehr zu Fuß zu erreichen. Es handelt sich um eine besonders strategische Lage für diejenigen, die in wenigen Minuten die Autobahnausfahrten und die Straßen im Gebiet von Locarno erreichen müssen.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit direktem Zugang zum Wohnbereich und Balkon, Open-Space-Küche, die mit hervorragenden Geräten ausgestattet ist, gefolgt vom Badezimmer mit Dusche (Fenster) und schließlich dem Schlafzimmer. Ein Garagenstellplatz, der im Preis der Wohnung inbegriffen ist, und ein privater Keller runden das Angebot ab.Mietpreis Wohnung + Garagenstellplatz:CHF 1'600.00 + Nebenkosten (Zahlen und Vertragsdauer sind Richtwerte, sie können je nach Modell und gewählter Anfangsgarantie von den angegebenen Zahlen abweichen).Wohnungspreis: CHF 430'000.00Garagenstellplatz: CHF 40'000.00Hauptwohnsitz.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Superficie industriale da 2'000 mq a 6490 mq

Vendiamo nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale, ampio magazzino al piano terreno da 2'000 a 5'000 mq ca. .Disponibilità immediata.Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 973 12 70 oppure al nr. +41 79 621 03 45.

Piccola Pensione con Ristorante

Questa struttura si raggiunge in treno con la Centovallina, la fermata si trova a pochi passi, in bus o in soli 7 minuti in auto da Locarno.Il ristorante comprende la salle à manger con camino per 40/45 posti e il bar caffetteria, la cucina e l’office. Allo stesso piano, con un’entrata più riservata troviamo due camere ospiti dotate di bagno che si affacciano su un’altra porzione di giardino di proprietà, queste sono accuratamente e preferibilmente destinate alle famiglie che hanno bisogno di spazi più grandi e riservati.Al piano soprastante si sviluppano altre 7 camere con bagno, due di queste si affacciano su un’invidiabile terrazza esposta al sole e con vista aperta nel verde della Valle. Un grande solaio è destinato a ripostiglio e archivio, ma va detto che il tetto potrebbe essere sfruttato per un ampliamento della zona ricettiva, in effetti l’indice edificatorio ancora disponibile permette la soprelevazione per ricavare ulteriori camere ospiti.Completa la struttura tutta la zona servizi ricavata nel grande seminterrato: area lavanderia e stireria, stoccaggio, cella frigo, impianti termo/sanitari, e diversi altri vani collegati con una comoda scala interna.La struttura è ideale per: - creare un B&B, questa sarebbe una destinazione molto realistica; - ampliare l’area accoglienza con l’aumento del numero delle camere. - utilizzare una parte come abitazione personale e mantenere la restante parte come propria attività di ristorante con camere. - un centro dedicato alle terapie/corsi/seminari con camere ospiti; - infine, ma non ultima, vi è la possibilità di ritirare la proprietà attraverso un totale cambio di destinazione d’uso e trasformarla in abitazione plurifamigliare, visto lo spazio a disposizione per le abitazioni e per il giardino sui due lati dell’attuale edificio.Resta il fatto che l’assetto turistico ricettivo e di ristorazione, così come si trova oggi, è perfettamente in regola con la normativa in materia di igiene e conforme a tutte le prescrizioni cantonali vigenti, quindi pronto all’uso.Attualmente l'attività è stata affittata a reddito per 5'000 Chf mensili.Prezzo di vendita trattabile

AMPIA SUPERFICIE AD USO UFFICIO

Ampia superficie commerciale ad uso uffici in stabile ad alto decoro situato sulla parte alta di Corso San Gottardo.Circa 1030 mq occupanti l'intero 1° piano dello stabile.Possibilità di suddivisione della superficie in due parti con entrate separate.A disposizione, se richiesti, 6 posti auto interni nell'autorimessa sotterranea.Prezzo su richiesta.