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CHF 2’660.– / Monat
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
6828 Balerna

Moderne 7.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Chiasso/ Moderno appartamento di 7.5 locali nel cuore di Chiasso

Erleben Sie die grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung in Chiasso, die Ihnen ein Höchstmass an Wohnkomfort bietet. Hier erwarten Sie ein grosses Wohnzimmer, drei behagliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Ihre Bedürfnisse perfekt abdecken.Geniessen Sie das erweiterte Wohnambiente mit einem einladenden Balkon, der Ihnen einen Ort bietet, um die Sonne zu tanken und die frische Luft zu geniessen. Direkt neben dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz, der Ihnen jederzeit einen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.Diese Immobilie wurde im Jahr 2023 zuletzt renoviert, was ihr ein zeitgemässes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht. Tauchen Sie ein in das Gefühl von Zuhause in dieser einladenden Wohnung, die bereit ist, Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen._____________________Scoprite lo spazioso appartamento di 7.5 locali a Chiasso, che vi offre il massimo comfort abitativo. Un ampio soggiorno, tre accoglienti camere da letto e due moderni bagni vi aspettano per soddisfare perfettamente le vostre esigenze.Godetevi l'ampio ambiente abitativo con un invitante balcone che vi offre un posto per prendere il sole e godervi l'aria fresca. Un parcheggio privato si trova proprio accanto alla casa e vi offre un comodo posto auto per il vostro veicolo in qualsiasi momento.Questa proprietà è stata ristrutturata l'ultima volta nel 2023, conferendole un aspetto contemporaneo e accattivante. Immergetevi nella sensazione di casa in questo invitante appartamento, pronto a realizzare i vostri sogni personali.

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CHF 1’750.– / Monat
4.5 Zimmer 102m² Wohnfläche
6830 Chiasso

Ampi appartamenti di 2½ locali in affitto. Ristrutturati e moderni!

A Chiasso, grazioso Comune situato all'estremo sud del Ticino, nella magnifica regione Mendrisiotto e basso Ceresio affittiamo diversi appartamenti di 2½ locali.Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati e si trovano in una bella, centrale e comoda palazzina nel centro città di Chiasso.Al prezzo di CHF 1'070. più CHF 120. di spese accessorie affittiamo due tipologie di appartamenti di 2½ locali, rispettivamente tipologia 1 e tipologia 2.Gli appartamenti della tipologia 1 hanno una superficie abitabile di ca. 60.90m² e dispongono di un ampio terrazzo di 7.80m². Gli oggetti ai piani più alti godono di una bella vista aperta sulle montagne.Le proprietà sono composte da un lungo e comodo corridoio con armadi a muro, da uno spazioso bagno con doccia rivestito di belle piastrelle di marmo verde e bianco, da una spaziosa camera da letto e da una luminosa zona giorno con cucina aperta e accesso al grande terrazzo. Gli appartamenti della tipologia 2 hanno superficie abitabile di ca. 102,90 m². Ogni abitazione dispone di due terrazzi, uno di 5,62 m² accessibile dalla camera da letto e l'altro di 8,04 m² accessibile dalla zona giorno. La camera da letto si affaccia sulla popolare piazza Boffalora. Anche questi appartamenti, dai piani più alti godono di una bella vista aperta.Le proprietà sono composte da una spaziosa zona giorno con cucina semi-aperta, da uno spazioso bagno con vasca rivestito in belle piastrelle di marmo bianco e verde e da una spaziosa camera da letto con accesso al secondo terrazzo.Il palazzo presenta un numero limitato di posti auto privati. Per i residenti è tuttavia possibile richiedere alla città di Chiasso un'autorizzazione per parcheggiare la propria auto nei parcheggi pubblici nella zona blu.Chiasso è facilmente accessibile con i mezzi di trasporto pubblici e con l'automobile. La cittadina si trova sul confine con la vicina Italia e dispone di tutti i servizi principali.In qualità di suo interlocutore responsabile sono volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e/o un eventuale visita dell'oggetto. Mi contatti! Sarà un piacere poterle offrire la mia migliore consulenza.-In Chiasso, eine schöne Gemeinde im Süden des Tessins, in der herrlichen Region des Mendrisiotto e Basso Ceresio, vermieten wir mehrere 2½ -Zimmer-Wohnungen.Die Wohnungen wurden komplett renoviert und befinden sich in einem schönen, zentral gelegenen und praktischen Gebäude im Stadtzentrum von Chiasso.Zum Preis von CHF 1'070. plus CHF 120. Nebenkosten vermieten wir zwei Typen von 2½-Zimmer Wohnungen, und zwar die Modelle 1 und 2.Die Wohnungen des Modells 1 haben eine Wohnfläche von 60,90m² und verfügen über eine große Terrasse von 7,80m². Die Objekte in den höheren Etagen haben einen schönen freien Blick auf die Berge.Die Objekte bestehen aus einer langen, komfortablen Halle mit Einbauschränken, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, welches mit schönen grünen und weißen Marmorfliesen ausgelegt ist, einem geräumigen Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Terrasse. Die Wohnungen des Modells 2 haben eine Wohnfläche von 102,90 m². Jede Wohnung hat zwei Terrassen, eine von 5,62 m², vom Schlafzimmer aus zugänglich, und die andere von 8,04 m², vom Wohnbereich aus zugänglich. Das Schlafzimmer blickt auf den berühmten Platz Boffalora. Auch diese Wohnungen bieten von den oberen Stockwerken aus einer schönen Aussicht.Die Wohnungen bestehen aus einem geräumigen Wohnbereich mit halb offener Küche, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, das mit schönen weißen und grünen Marmorfliesen ausgelegt ist, und einem geräumigen Schlafzimmer.Das Gebäude verfügt über eine begrenzte Anzahl von Privatparkplätzen. Allerdings können die Einwohner bei der Stadt Chiasso eine Bewilligung beantragen, um ihr Auto auf den öffentlichen Parkplätzen in der blauen Zone abzustellen.Chiasso ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Lugano hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.24 % abgenommen und zählt nun 62'464 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'125. 27.02 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.49 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.38 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.1 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.31 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 11.32 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Lugano im Durchschnitt 15.42 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.42 % und kinderlose Ehepaare 9.99 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Lugano 1'322 Wohnungen entstanden. Dabei sind insgesamt 213 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 378 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 372 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 67 5-Zimmer-Wohnungen und 49 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Lugano nun 41'437 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3'783. Zusätzlich gibt es 8'955 Wohnungen mit 2 Zimmern, 12'550 Wohnungen mit 3 und 10'177 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 3'546 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 2'426. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Lugano liegt bei 2.2 %. Dabei stehen 2.88 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.71 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.45 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.66 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.96 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'410 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'700.