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CHF 2’078’550.–

1844 Villeneuve VD

Immeuble de rendement au centre de Villeneuve

Opportunité pour investisseur petit immeuble rénové composée d'un 1 local commercial et 3 appartements au plein centre de Villeneuve , a seulement quelques pas de la gare et de tous les commerces,Ce bâtiment datant de 1832 a été entièrement rénové en 2022, se distribuent comme suit:Rez : local commercial (environ 30 m2) actuellement libre de bail peut facilement trouvé preneur pour fr.1200/ mois, comprenant un WC. Également à ce niveau : trois caves et un local technique / buanderie.1er étage : appartement de 3,5 pièces (environ 70 m2) actuellement loué (fr. 1380.- +210.-- charges/mens.). Poutres apparentes dans le séjour donnant un certain cachet.2ème étage : appartement de 3,5 pièces (environ 65 m2) actuellement loué (fr. 970 + 140.- charges/mens.) avec petite terrasse à l'est.3ème étage : appartement de 4,5 pièces en duplex (environ 85 m2), actuellement loué (fr. 1'500.- + 200.- charges/mens.).Revenu annuel brut CHF 67'200.-Aucun travaux à prévoirInformations techniques et diverses • Surface au sol : 102 m2 (habitation 102 m2) • Nombre de niveaux : 3 (dernier niveau : appartement en duplex) • Surface habitable : environ 220 m2, surface commerciale louée : environ 30 m2. • Chaudière à gaz (2006) située dans le local buanderie. Circuits de chauffage au sol. • Taux d'imposition communal à Villeneuve (2021) : 67,5

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CHF 3’352’500.–

1510 Moudon

Halle artisanale composée de plusieurs surfaces indépendantes - Idéal pour investisseurs ainsi que pour propre activité

Une exclusivité OMNIA Immobilier.Entièrement louée et idéalement située dans la zone artisanale "Grand Pré", cette halle artisanale bénéficie du dynamisme de la zone et de la proximité des axes routiers et du centre de Moudon.Ce bel immeuble artisanal, offre une surface totale de 1296 m2 répartie sur 2 niveaux. Etat locatif net actuel : CHF 141'720.- avec réserve locative.A 30 minutes du centre de Lausanne.Une opportunité à ne pas manquer avec un rendement attractif et/ou une possibilité d'y établir son entreprise à court terme.

Bureau-Arcade-Vitrine

Dans un cadre de verdure, au centre de Pully, à vendre joli local commercial de plus de 26 m2 disposant d'une vitrine.Ce bureau peut être idéal pour un/e indépendant/e et utilisé comme local commercial, bureau, cabinet médical-massage, atelier de peinture ou autre.Situé au rez de chaussé, il est équipé d'une douche et d'un WC séparé.Très bon état. Disponibilité à convenir. Idéal pour investisseur.Une place de parc intérieure avec bail peut être repris.A proximité immédiate des commerces et transports publics.A votre disposition pour tout renseignement et/ou une visite.Decker Immobilier SàrL 0792685259

IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN CENTRE COMMERCIAL

Magnifique restaurant avec de 44 places intérieur et 20 places extérieur. Très bel espace entièrement aménagé avec bar de présentation. Le restaurant est complété par une magnifique cuisine professionnelle complètement équipée. Concept de restauration dans un centre commercial et possibilité d'utiliser l'espace de production hors des heures d'ouverture pour un concept de livraison à domicile. Clientèle existante, chiffre d'affaires important et potentiel de développement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cave, place de parking et un concierge compris- CHF 1'074.- de charges par mois en sus- emplacement idéal dans un centre commercial du centre-ville- parking public- possibilité de takeaway et concept livraison à domicile- loyer très attractif- clientèle existante- clientèle du centre commercial- situation idéale- etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Vevey est une ville et une commune suisse du canton de Vaud située sur la rive nord du lac Léman.200 m de la gare.Etat du bâtiment: très bon état, moderneSalles de bain: infrastructure du centre commercial à dispositionTransport publics: bus, 50 m / train, 200 mEcole: école primaire / secondaire, 500 mCommerces: divers commerces à distance de marche

Superbe restaurant-bar de 120 places entièrement rénové

Très bel établissement à remettre au coeur de la ville de Lausanne dans un quartier très fréquenté !Le restaurant a été totalement refait à neuf en 2021 et dispose de 120 places réparties sur trois étages.Il dispose également d'une terrasse de 15 places. De nombreuses pièces de rangement, vestiaire et bureau agrémentent le tout.Photos de l'établissement sur demande du dossier.Chiffre d'affaire important avec un loyer très intéressant pour l'emplacement!A venir visiter sans tarder !

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Mollens (VD) ist in den letzten 3 Jahren auf 324 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.54 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 80'010. 17.02 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.12 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 38.65 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 31.21 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. 1.85 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.44 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Mollens (VD) beträgt 21 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.28 % und ein kinderloses Ehepaar 14.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 2 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Mollens (VD) gebaut. So handelt es sich bei allen diesen Wohnungen um sehr grosse Objekte mit 6 und mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Mollens (VD) insgesamt 161 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 5. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 41 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42 mit 3 Zimmern und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 18 5-Zimmer-Wohnungen und 34 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen In Mollens (VD) sind 3.14 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 2.44 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 16.67 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 7.84 %; davon sind 2.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'800 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'207 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Mollens VD

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 1146 (Mollens VD)

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