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CHF 31’350.– / Monat
1260 Nyon

Espace Industrielle à Nyon

Découvrez cette propriété industrielle et logistique exceptionnelle à Nyon, parfaitement conçue pour répondre aux besoins dynamiques de votre entreprise. Disponible immédiatement, cette installation de 1'720 m² offre flexibilité et efficacité opérationnelle.Caractéristiques du bâtiment :? Superficie logistique : Avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 8 mètres, idéale pour le stockage en hauteur.? Quais de chargement de plus de 100m avec des entrées multiples et un accès aisé pour les semi-remorques.? Espaces bureaux : Bien aménagés incluant une magnifique réception ainsi qu'un open space, une salle de conférence, et des bureaux séparés.? Parking : 15 à 20 places disponibles.Sécurité et commodités :? Système de badges : Contrôle d'accès sécurisé pour différencier les zones employées, renforçant la sécurité de votre espace de travail.? Cafétéria avec accès jardin : Un espace de détente pour vos employés, favorisant un environnement de travail agréable et productif.? Vestiaires avec douches : Installations pour le confort des employésAvantages clés :? Localisation stratégique : Au coeur de la zone industrielle de Nyon, à proximité immédiate des axes routiers et des infrastructures logistiques.? Accessibilité : Excellente, avec l'autoroute à 3 km, la gare CFF à 1.2 km, et les transports publics à 100 m.Détails supplémentaires :? Équipements de pointe : Plateforme élévatrice de 2000 kg, réseau d'air comprimé, et chauffage performant.Cet espace est une opportunité rare pour les entreprises cherchant à maximiser leur efficacité et leur croissance.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir comment cet espace industriel peut être le pilier de votre succès commercial.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Mollens (VD) ist in den letzten 3 Jahren auf 324 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.54 %.

Bevölkerungsstatistiken

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 80'010.

17.02 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 13.12 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 38.65 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 31.21 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

1.85 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.44 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Mollens (VD) beträgt 21 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.09 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.28 % und ein kinderloses Ehepaar 14.59 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

2 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Mollens (VD) gebaut.

So handelt es sich bei allen diesen Wohnungen um sehr grosse Objekte mit 6 und mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Mollens (VD) insgesamt 161 Wohnungen zählt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 5.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 41 Wohnungen mit 2 Zimmern, 42 mit 3 Zimmern und 18 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 18 5-Zimmer-Wohnungen und 34 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

In Mollens (VD) sind 3.14 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 2.44 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch

16.67 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 7.84 %; davon sind 2.94 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'800 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'207 oder weisen genau diesen Wert auf.