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Preis auf Anfrage
120m² Nutzfläche
1800 Vevey

IDÉALEMENT SITUÉ DANS UN CENTRE COMMERCIAL

Magnifique restaurant avec de 44 places intérieur et 20 places extérieur. Très bel espace entièrement aménagé avec bar de présentation. Le restaurant est complété par une magnifique cuisine professionnelle complètement équipée. Concept de restauration dans un centre commercial et possibilité d'utiliser l'espace de production hors des heures d'ouverture pour un concept de livraison à domicile. Clientèle existante, chiffre d'affaires important et potentiel de développement.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - cave, place de parking et un concierge compris- CHF 1'074.- de charges par mois en sus- emplacement idéal dans un centre commercial du centre-ville- parking public- possibilité de takeaway et concept livraison à domicile- loyer très attractif- clientèle existante- clientèle du centre commercial- situation idéale- etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'200 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Vevey est une ville et une commune suisse du canton de Vaud située sur la rive nord du lac Léman.200 m de la gare.Etat du bâtiment: très bon état, moderneSalles de bain: infrastructure du centre commercial à dispositionTransport publics: bus, 50 m / train, 200 mEcole: école primaire / secondaire, 500 mCommerces: divers commerces à distance de marche

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Mont-la-Ville einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 5.02 % auf 502 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 78'035. 24.24 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 46.28 % haben einen SEK II-Abschluss, 12.67 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 16.8 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.59 %. Steuern In der Wohnregion fallen 15.56 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Mont-la-Ville im Durchschnitt 20.25 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.37 % und kinderlose Ehepaare 14.71 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mont-la-Ville verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 37 neuen Wohnungen. Davon sind 8 neue 3-Zimmer-Wohnungen sowie 9 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 15 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Mont-la-Ville vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Mont-la-Ville insgesamt 240 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 9. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 17 Wohnungen mit 2 Zimmern, 54 Wohnungen mit 3 Zimmern und 54 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 48 5-Zimmer-Wohnungen und 58 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Mont-la-Ville beträgt 0.42 %. Derzeit stehen dabei 2.08 % der 5-Zimmer-Wohnungen leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.94 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'590. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'500. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'200 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.