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CHF 2’411’100.–
2.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
1031 Mex VD

Villa neuve avec vue dégagée sur la campagne !

Section "VILLAS DU CHÂTEAU" - Villa jumelle lot 38Située sur l'emplacement historique de la parcelle du château de Mex, cette villa offre un cadre de vie inégalé, combinant confort moderne et sérénité bucolique. Profitant d'une vue à couper le souffle sur la campagne environnante et sans vis-à-vis, la villa se dévoile comme un havre de paix où l'intimité et la tranquillité règne en maître.Les 2 villas à la vente bénéficient d'équipements de pointe :Fenêtres triple vitrage pour une isolation parfaite.Chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal toute l'année.Thermostat individuel dans chaque pièce pour une maîtrise précise de la température.Stores à lamelles pour moduler la lumière à votre guise.Les espaces extérieurs ne sont pas en reste. Outre la terrasse dallée de 22 m2, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air, chaque villa dispose d'un vaste jardin engazonné d'environ 370m2, orienté sud-ouest. Un véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours.Une toile solaire complète la terrasse, alliant esthétisme et fonctionnalité ainsi que des robinets extérieurs.Si vous cherchez un lieu qui allie histoire, nature et qualité de vie, cette villa vous attend. Pour en savoir plus, des informations complémentaires et plans détaillés sont disponibles sur demande.

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CHF 2’918’700.–
3 Zimmer 200m² Wohnfläche
1815 Clarens

Ravissante villa de 1920 entièrement rénovée à 2 pas du lac à Clarens

Cette charmante propriété construite en 1920 a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2021. Elle garde son authenticité mais allie parfaitement confort et modernité.Son emplacement idéal proche du lac à quelques minutes à pied, d'une école internationale réputée, des commerces et des activités ludiques hiver comme été, lui confère un style de vie unique.Le quartier calme est situé dans un endroit emprunt d'histoire et entouré de maisons magnifiques de la même époque.Implantée sur une parcelle de 333 m2, elle est entourée d'une végétation luxuriante dans un environnement privatif.Sa surface habitable de 135 m2 distribue trois niveaux avec 4 chambres et 2 salles de bains. Chaque pièce offre une belle vue sur le lac ou les alpes environnantes. Une entrée avec WC vsiteurs mène sur le salon et la salle à manger ou l'on retrouve de très beaux parquets anciens et de belles hauteurs de plafonds. Une jolie cuisine toute équipée avec un accès sur la terrasse complète ce niveau.Le premier étage comprend une chambre à coucher avec balcon, une seconde chambre et une salle de bain.Une troisième chambre en mezzanine avec des toilettes et un bureau complète cet étage.Le sous-sol comprend une chambre et une salle de bain, un local technique et une buanderie.La villa dispose d'un joli jardin de 300m2 avec une exposition sud/est. Un garage couvert pour une voiture et deux places extérieures sont à disposition.This charming property built in 1920 has been entirely renovated with great taste in 2021. It keeps its authenticity but perfectly combines comfort and modernity.Its ideal location close to the lake within walking distance, a renowned international school, shops and winter and summer recreational activities, gives it a unique lifestyle.The quiet neighborhood is located in a historical area and surrounded by beautiful houses from the same period.Located on a 333 sqm plot, it is surrounded by lush vegetation in a private environment.Its living area of 135 sqm distributes three levels with 4 bedrooms and 2 bathrooms.Each room offers a beautiful view of the lake or the surrounding Alps.An entrance hall with guest toilet leads to the living room and the dining room where one finds very beautiful old parquet floors and beautiful high ceilings. A nice fully equipped kitchen with access to the terrace completes this level.The second floor includes a bedroom with balcony and cupboards, a second bedroom also with closets and a bathroom.A third bedroom on the mezzanine includes a toilet. There is also an office which completes this first floor.The basement includes a bedroom and a bathroom, a technical room and a laundry room.The villa has a pretty garden of 300 sqm with a south/east exposure.A covered garage for one car and two outside spaces are available.

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CHF 7’487’100.–
3.5 Zimmer 660m² Wohnfläche
1816 Chailly-Montreux

Propriété d'exception de 3.5 pièces à CHAILLY SUR MONTREUX.

Propriété d'exception de 3.5 pièces à CHAILLY SUR MONTREUX. Située dans un quartier résidentiel, dans un endroit très confidentiel, avec une vue sur les montagnes et le lac et sans vis-à-vis. Le calme de l'endroit amène la sérénité du lieu. Magnifique cour d'entrée suite à un portail automatisé. 3 garages fermés pour 5 voitures 10 places extérieures Elle se décline sur deux étages. - 5 chambres à coucher avec les salles d'eau attenante - La masterbedroom est une suite, avec salle de bain-wc, attenante, un dressing, un bar à vin. - dressing en bois massif - bureau - home - cinéma - Jacuzzi et sauna, fitness - cuisine richement équipée - véranda Piscine extérieure Local avec douche et vestiaire Barbecue Four à Pizza Un bien hors du commun à visiter Maryline ROULAND 079 304 35 04Exceptional 3.5 room property in CHAILLY SUR MONTREUX. Located in a residential area, in a very confidential location, with a view of the mountains and the lake and not overlooked. The calm of the place brings the serenity of the place. Magnificent entrance courtyard following an automated gate. 3 closed garages for 5 cars 10 outdoor spaces It is available on two floors. - 5 bedrooms with adjoining shower rooms - The masterbedroom is a suite, with adjoining bathroom-wc, dressing room, wine bar. - solid wood dressing room - office - home - cinema - Jacuzzi and sauna, fitness - richly equipped kitchen - veranda Outdoor swimming pool Room with shower and cloakroom Barbecue Pizza oven An extraordinary property to visit Maryline ROULAND 079 304 35 04

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Chessel hat sich in den letzten 3 Jahren um 23.36 % auf 528 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 67'045. Dabei besitzen 13.74 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.99 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 62.28 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.28 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.52 Prozent. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.91 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Chessel beläuft sich die Steuerlast auf 20.3 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 20.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Chessel verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 85 neuen Wohnungen. 3 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt sind auch 43 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Es sind ausserdem 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung auf den Wohnungsmarkt. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Chessel nun insgesamt 262 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 12 Objekten. Des Weiteren existieren 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 51 Wohnungen mit 3 Zimmern und 72 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 39 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 30. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Chessel liegt bei 3.88 %. Hierbei stehen 8.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 10.53 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 4 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.41 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'570 pro Monat. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'809 oder weisen genau diesen Wert auf.