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CHF 1’600’800.–
11.5 Zimmer 380m² Wohnfläche
1146 Mollens VD

Charme et authenticité, avec grand garage/atelier

EN EXCLUSIVITÉ : De multiples possibilités - Grand GARAGE ou ATELIERSitué au Pied du Jura, en campagne, ce charmant village bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de Morges et à moins de 15 minutes d’Etoy.Cette très charmante maison villageoise au coeur de Mollens, en partie rénovée en 2022, détient un charme fou et offre beaucoup de potentiel.En l’état, la maison d'environ 490 m2 utiles est composée de deux appartements avec la possibilité d'en créer un troisième et est disposée comme suit : Le rez-de-chaussée d'environ 200 m² utiles, dispose des parties techniques avec la chaudière à gaz et l'adoucisseur d'eau, de la cave, la buanderie et des grands garages. Le premier peut accueillir 4 véhicules, des motos et des établis. Et le second, chauffé, peut accueillir 1 véhicule. La cave est voûtée et est parfaite pour imaginer une sublime cave à vin. Le premier étage, d’environ 150 m² , et 200 m² utiles compte un appartement de 3,5 pièces avec un beau balcon et de jolies pièces lumineuses. Un deuxième appartement de 2,5 pièces pourrait être créé sur ce même niveau. Cet étage est à rénover complétement.Le second étage comprend un très bel appartement récemment rénové avec beaucoup de goût, d’environ 125 m². Il dispose de trois chambres et d’une magnifique pièce à vivre spacieuse et chaleureuse, ouvert sur un espace cuisine moderne bénéficiant de tout l'équipement nécessaire au confort. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche sont également disponibles à ce niveau.De spacieuses combles, sont aménageables pour compléter ce magnifique bien dont vous tomberez amoureux !Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par une qualité de vie indéniable et un potentiel d'investissement ou de vivre avec votre famille à proximité, venez visiter ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Chessel hat sich in den letzten 3 Jahren um 23.36 % auf 528 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 67'045.

Dabei besitzen 13.74 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.99 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 62.28 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 12.28 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.52 Prozent.

Steuern

Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.91 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

In Chessel beläuft sich die Steuerlast auf 20.3 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.91 % und ein kinderloses Ehepaar 20.3 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Chessel verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 85 neuen Wohnungen.

3 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Insgesamt sind auch 43 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Es sind ausserdem 12 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 26 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.

Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung auf den Wohnungsmarkt.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Chessel nun insgesamt 262 Wohnungen gibt.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 12 Objekten.

Des Weiteren existieren 58 Wohnungen mit 2 Zimmern, 51 Wohnungen mit 3 Zimmern und 72 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 39 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 30.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Chessel liegt bei 3.88 %.

Hierbei stehen 8.33 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

10.53 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

4 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

1.41 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'570 pro Monat.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350.

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'809 oder weisen genau diesen Wert auf.