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CHARMANTE VILLA INDIVIDUELLE RENOVEE DE 5,5 PCES - VUE PANORAMIQUE LAC

Idéale pour une famille souhaitant bénéficier du grand air et de la proximité de la ville !Implantée dans la Riviera vaudoise, sur les hauteurs de Vevey, plus précisément dans le village de Jongny, à seulement 10 minutes en voiture de Vevey et de toutes ses commodités, des rives du lac Léman et du siège de Nestlé.Logée dans un quartier résidentiel, au bout d'un chemin en impasse, en retrait de tout trafic routier, profitant d'une quiétude absolue dans un cadre verdoyant.En position dominante, érigée sur une belle parcelle de 1'288 joliment aménagée et arborée, cette charmante villa saura vous charmer par sa magnifique vue plongeante sur le lac Léman, Les Dents-du-Midi et les montagnes environnantes. Grâce à son orientation Sud et Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal toute la journée ainsi que d'une très belle luminosité. Ayant fait l'objet d'un agrandissement et d'une rénovation récemment entre 2009 et 2016, hormis le chauffage avec beaucoup de goût aux lignes épurées avec des matériaux de qualité , et étant parfaitement entretenue, cette villa pleine de charme a été magnifiquement mise en valeur offrant tout le confort au style moderne, sans pour autant entamer son cachet.Elle offre de grands espaces et dispose d'une surface utile d'environ 230 m2 et habitable d'environ 180 m2, répartie sur 3 niveaux.Les espaces sont répartis comme suit :Sous-sol :- un bureau.- un grand disponible avec un espace buanderie et un accès à l'extérieur.- un local chaufferie (chaudière électrique).- un abri PC.- un réduit sous escalier.Rez-de-chaussée :- une entrée ouvrant sur la partie jour.- un spacieux et lumineux séjour/coin à manger agrémenté d'une cheminée avec accès à la terrasse orientée Sud et Ouest profitant d'une vue panoramique sur le bassin Lémanique.- un espace bibliothèque.- une belle cuisine moderne entièrement équipée et agencée avec un îlot et accès à la terrasse. - un économat attenant à la cuisine.- une chambre à coucher avec une belle salle de bains privative équipée d'une baignoire jacuzzi, d'un lavabo, d'une fenêtre et également accès à la terrasse.- un dressing.- une salle de douche/WC avec une fenêtre.- un couloir.Etage (Combles) :- un hall.- 2 belles chambres à coucher avec armoires murales et accès au balcon.- une grande salle de bain avec une baignoire, une douche, un lavabo, un velux et WC. Aménagements extérieurs :- une belle terrasse dallée en pierre naturelle agrémentée d'une cheminée où vous pourrez passer d'agréables moments de détente en famille et entre amis.- une niche couverte abritée de vent et de pluie. - un joli jardin agréablement arboré de divers arbres et arbustes et d'une rocaille.- un local équipé d'un sauna.- un couvert à voiture pour 2 places. -- une cour en pierre naturelle permettant l'accès et le stationnement pour plusieurs véhicules.- la maison est équipée d'un paratonnerre.

Villa contemporaine neuve de 5,5 pièces C1

Vous souhaitez acquérir votre propre villa de rêve dans un quartier calme et verdoyant? AxiHome à le plaisir de vous présenté cette nouvelle promotion immobilière située à Ollon, à proximité de toutes les commodités.3 de ces 8 magnifiques villas jumelées de 5,5, sont déjà vendues, saisissez vite cette opportunité unique.Implantées sur des terrains plats et privatifs dès 625 m², elles offrent une surface utile d'environ 223 m² par villa (dont 148.6 m² habitable). Grâce à leur orientation soigneusement pensée et à leur disposition astucieuse, les villas bénéficieront d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes.Lumineuses, avec un design contemporain et de beaux volumes, ces villas vous garantissent un confort absolu.Chaque villa sera dotée de belles terrasses, de jardins soignés et d'une vue panoramique sur les montagnes, créant ainsi un véritable havre de paix. Deux places de parking au prix de CHF 15'000.-/ place seront réservées à chaque villa pour votre plus grand confort.Grâce à sa proximité avec les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces, cet ensemble résidentiel est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié et d'une habitation unique.La livraison est prévue pour printemps 2024.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite des lieux. C'est l'opportunité parfaite de concrétiser vos aspirations immobilières dans un environnement exceptionnel.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEURS - Très bel immeuble de rendement à Blonay

Situé en plein coeur du village de Blonay à proximité immédiate des commodités, ce magnifique immeuble construit en 1920 est une très belle opportunité d'investissement.Réparti sur 4 étages et le rez inférieur, il propose 2 surfaces commerciales et 6 appartements ainsi que 8 places de parc et 5 places extérieures de stockage et affiche un état locatif optimisé dont l'ensemble des lots sont loués.L'immeuble est en très bon état général et a bénéficié d'un entretien régulier tout au long de son existence. Il a bénéficié d'un dernier agrandissement en 2008.Le rez accueille un grand magasin de fleurs qui bénéficie de surfaces de stockage au rez inférieur et un salon de coiffure.Aux étages se trouvent 2 studios, un 2,5 pièces, deux 3,5 pièces et un 4,5 pièces.Les baux commerciaux constituent près de 50% de l'état locatif, le bail du magasin de fleur étant garanti pour les 15 prochaines années.Tout complément d'information disponible sur simple demande.A voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1807-23-1Situated in the heart of the village of Blonay, close to all amenities, this magnificent building, built in 1920, is a great investment opportunity.Spread over 4 floors and the basement, it offers 2 commercial premises and 6 flats, as well as 13 parking spaces. All the lots are let and the rental situation is optimised.The building is in very good condition and has benefited from regular maintenance throughout its existence.The ground floor is home to a large flower shop with storage space in the basement and a hairdressing salon.On the upper floors there are 2 studios, a 2.5-room apartment, two 3.5-room apartments and a 4.5-room apartment.Commercial leases account for almost 50% of the rental income, with the lease for the flower shop guaranteed for the next 15 years.Further information is available on request.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1807-23-1

Aux portes de Lausanne, lumineuse maison de ville avec piscine

Maison individuelle contemporaine de 7.5 pièces couvrant une surface de 230 m2 habitables sur trois niveaux. Située à quelques centaines de mètres des transports publics et du quartier de l'Hermitage, elle permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en quelques minutes.Ce bien, bâti en 2006, en maçonnerie traditionnelle, privilégie la luminosité ainsi que les surfaces généreuses et d'importants volumes. La maison est composée de cinq chambres, d'un vaste séjour et sa cuisine ouverte, de trois salles d'eau et d'un grand local chauffé pouvant faire office de bureau ou de studio indépendant au rez inférieur. De plus, la maison jouit d'éléments extérieurs de grande qualité : une piscine, une véranda, deux terrasses et un jardin légèrement arboré.Cinq places de parc extérieures et un garage inclut dans le volume de la maison complètent le bien.Les charges totales s'élèvent à CHF 400.-/mois (eau. eau chaude, chauffage). La production de chauffage et d'eau chaude sanitaire est assurée par une chaudière à mazout.La maison a été érigée à 400 mètres de l'arrêt de bus des lignes "8" et "60" des TL, ce qui permet de rejoindre le centre de Lausanne en quelques minutes. Les commerces (Migros, boulangerie, restaurants) sont à 500 mètres. La scolarité est assurée par le Collège des Martines (1P à 4P) à 400 mètres ou par la fameuse Ecole Internationale Privée du Mont à 500 mètres.