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REITSPORTIMMOBILIE MIT STILVOLLEM WOHNEN UND STALL FÜR 6 PFERDE

Im Zentrum des Dorfes Courlevon, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und dem abwechslungsreichen Ausreitgebiet, liegt diese schöne Liegenschaft. Die hochwertige Reitsportimmobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von 8075 m². Das schöne 5.5-Zimmer-Wohnteil wurde im Jahr 2017 komplett renoviert und erstreckt sich über 2 Stockwerke.Der Eingangsbereich wurde ebenfalls 2017 mit einem Glas-Anbau und direkter Treppe in das Obergeschoss erweitert. Im Inneren angekommen, erwartet Sie ein grosszügiger offener Wohn- und Essbereich. Dank der funktionalen Küche mit Miele-Geräten können Sie jederzeit mit Freude die Gerichte für Ihre Gäste zubereiten.Der schöne Schwedenofen bietet besonders an kalten Tagen ein angenehmes Ambiente und lädt zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer ist direkt mit dem sehr stilvollen Bad verbunden und beinhaltet eine grosse Dusche sowie einen exklusiven Waschtisch.Im Obergeschoss hat es eine Lounge, ein Büro, ein Kinderzimmer sowie ein Bad, welches eine Toilette, ein Lavabo sowie eine Badewanne hat. Das Badezimmer ist direkt vom Kinderzimmer sowie auch vom Büro erreichbar. Ein zusätzlicher Raum mit 10.7 m² wird zurzeit als Waschküche verwendet. Er verfügt über ein Lavabo, eine Waschmaschine und einem Tumbler.Der offene Stall befindet sich in der Kernzone und bietet 6 Pferden eine gesunde Haltung mit viel Frischluft. Die Boxen verfügen über die Masse 3 m x 4 m. Die direkten Ausläufe mit einer Fläche von je 28 m² haben trittsichere Gummi-Verbundssteine (Diriplast). Mit wenig Aufwand können Sie das Angebot um eine Pony-Boxe erweitern. Hierzu eignet sich der bestehende Unterstand mit direktem Auslauf auf insgesamt 30 m², welcher direkt mit dem Weideland verbunden ist.Die grosse Weidefläche mit 6013 m² ist zurzeit in 7 Abteile aufgeteilt, kann jedoch individuell gestaltet werden.Der breite Stallgang bietet ausreichend Möglichkeit zum Putzen und Vorbereiten. Am Ende des Stallganges befindet sich das praktische Solarium für Ihr Pferd.Angrenzend an die letzte Box ist das Heu- und Einstreulager (3,15 m x 6,60 m). Zusätzlich haben Sie in der angrenzenden Scheune ausreichende Lagermöglichkeiten für grössere Mengen an Heu und Stroh.Der Reitplatz hat die Masse 17 m x 25 m und ist professionell aufgebaut. Er hat eine Sand-Vlies-Tretschicht und bietet verschiedene Möglichkeiten, Ihr Pferd abwechslungsreich zu trainieren. Der Reitplatz ist mit einem LED-Strahler beleuchtet, dieser ermöglicht es die Pferde auch am Abend im Dunkeln zu bewegen.Die beleuchtbare Führanlage ist für 4 Pferde ausgelegt und hat einen Durchmesser von ca. 15 m. Die Lauffläche ist mit rutschfesten Gummimatten befestigt.Der renovierte Wohnteil und die Scheune haben gesamthaft ein Volumen von 2744 m3. Die Scheune beinhaltet eine Stalltoilette mit Heizkörper, ein grosses Stroh- und Heulager sowie genügend Platz um zusätzliche Fahrzeuge und Materialien unterzustellen.Ebenso befindet sich die Sattelkammer, eine Werkstatt, ein Empfangsraum für die Reitschüler sowie eine solide Garage für Fahrräder mit einer zusätzlichen Werkstatt in der Scheune.Die Sattelkammer mit einer Fläche von 36.5 m² bietet Ihnen genügen Möglichkeiten Sattel, Zäume und Pferdedecken ordentlich unterzubringen. Zusätzlich gibt es in der Sattelkammer eine Waschmaschine sowie ein Lavabo.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Opportunité: Immeuble locatif à vendre avec terrain constructible

Immeuble locatif de 3 étages avec terrain proche du centre ville de Bulle et de la zone industrielle/commerciale.L'immeuble se compose de 8 appartements (tous loués) dont: • 3 appartements de 2.5 pièces • 2 appartements de 3.5 pièces • 3 appartements de 4.5 pièces 7 garages-box et 10 places de parc extérieures complètent ce bien.La zone d'affectation est une zone d'activités type industrielle, commerciale et artisanale. Sur la parcelle, un grand potentiel de construction supplémentaire de 8'100 m3, 540 m2 au sol et 15m de hauteur ainsi qu'un appartement de fonction (données non contractuelles).Rendement Brut de 3.78 % avec potentiel développementLes travaux récents effectués:Etanchéité des garages (2020)Remplacement de la chaudière mazout (2019)Remplacement des vélux (2021)Quatres cuisines remplacées entre 2019 et 2022L'immeuble a également une buanderie collective avec lave-linge et sèche-linge système pré-paiement à puce.Citerne à mazout dans l'immeuble (capacité de 13'900 litres)N'hésitez pas à prendre contact avec Monsieur Christophe Ayer au 079 463 61 06 pour obtenir davantage d'informations et pour une visite des lieux

Charmant chalet entièrement rénové

- Beau chalet construit en 1987 et rénové en 2016, offrant une combinaison parfaite de charme traditionnel et de modernité. - Erigé sur un terrain spacieux de 721m2 - Le village des Paccots est situé à seulement 15 minutes de Vevey et 30 minutes de Lausanne - Jolie cuisine ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à pellet et donnant accès à l'une des terrasses - Magnifique salle à manger lumineuse avec accès à une seconde terrasse - À l'étage, une salle de bain, deux chambres à coucher spacieuses avec accès au balcon dont une avec un beau dressing - Au sous-sol, une chambre à coucher avec salle de bain attenante, offrant intimité et confort supplémentaires. - Vous y trouverez également divers espaces de rangement pratiques et bien aménagés ainsi que les locaux techniques et la buanderie - Vous disposerez également d'une cabane de jardin de 14m2 - Un garage double équipé pour le chargement de voiture électrique ainsi que deux places de stationnement extérieures

Middes, à vendre, villa individuelle de 170 m2, terrain de 282 m2

Middes, à vendre, villa individuelle de 5.5 pièces 170 m2 habitables, sur un terrain plat de 282 m2Cette villa à l'architecture contemporaine a un volume de 822 m3 et une surface utile de 200 m2. Il s'agit de la villa BElle se composera de la manière suivante.Au rez-de-chaussée :- un hall d'entrée avec des armoires murales- une cuisine entièrement agencée et ouverte sur le séjour et la salle à manger- un économat- un grand séjour et une salle à manger- un wc visiteurs- une terrasse du côté du soleil levant- une terrasse du côté du soleil couchantA l'étage :- deux chambres à coucher de 13.7 m2- une chambre à coucher de 15.5 m2 avec sa salle de bains privative- un hall de distribution de 15.5 m2- une salle de bains avec wc, lavabo et doucheCet étage est très lumineux avec des vélux dans le hall de distribution, ainsi que dans une des chambres et la salle de bains.Au sous-sol :- un hall de distribution- une cave - un local technique- une chambre pouvant servir de salle de jeux ou bureau (en option)Le village de Middes est situé dans le canton de Fribourg, à 25 minutes de Fribourg et 10 minutes de Payerne.Cette parcelle est en bordure de zone agricole et bénéficie d'un très beau dégagement sur le jura et le soleil couchant.En option : le couvert à voitures et l'excavation complète.Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Villas 6.5 pièces neuves architecture moderne et hautes prestations

CIR group vous présente un projet neuf de huit villasLe projet résolument moderne, sis dans un quartier résidentiel dans la commune de Corminboeuf, réputée pour son excellente qualité de vie dont toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate . Grâce leur orientation parfaite, les villas offrent une vue dégagée ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Le projet est innovateur tout en s'inscrivant avec harmonie dans le paysage et fait appel aux technologies les plus performantes, comme la pose de panneaux photovoltaïques et chauffage au sol par production d'une pompe à chaleur par sonde géothermique.Prix de vente : Villa A et E CHF 1'190'000.- avec jardin et terrassePrix de vente : Villa BCDFGH CHF CHF 1'160'000.- avec jardin et terrasseBudget pour choix cuisine yc pose : CHF 22'000.00Budget pour choix de fourniture de carrelage sur fond et paroi (prix brut sans TVA 45. ?CHF/m2 sans pose selon choix). ? Budget pour choix de fourniture de carrelage entre meuble de cuisine (prix brut sans TVA 45. ?CHF/m2 sans pose selon choix). ? Budget pour choix de fourniture de parquet yc feutre en sous-couche, maximum yc TVA 60. ?CHF/m2 selon choix). ? Plinthes en carrelage pour fond carrelage et en bois pour les chambres.6.5 pièces, surface au sol de 83 m2, surface utile de 240 m², surface nette env 200 m2 disposés sur 2 niveaux hors sol ainsi qu'un sous-sol de env 35 m2Matériaux de qualité et finitions selon contrat d'entreprise générale, possibilité d'opter pour d'autres équipements et cuisines moyennant plus valuesLivraison prévue : printemps 2025Distribution :Sous-sol ; local technique, cave, local disponible, hallRez - de - chaussée ; Hall, WC avec douche, chambre, séjour salle à manger, accès terrasse et jardinEtage ; 3 chambres dont une parentale avec sa salle bain et local buanderie, 2ème salle de bainDossier avec descriptif et plans sur demande